Trăim în era postindustrială, cu toate acestea, aproximativ un sfert din teritoriul Moscovei, o treime din suprafața Sankt Petersburg (similar cu raportul din Nijni Novgorod, Ekaterinburg …) este ocupat de teritorii de fabrici și uzine de diferite specializări și timpuri de construcție. Majoritatea acestor teritorii nu mai sunt necesare industriilor, dintre care multe s-au scufundat în uitare împreună cu URSS. Conversia, reamenajarea clădirilor și teritoriilor industriale este una dintre cele mai importante zone pentru dezvoltarea planificării urbane, arhitecturii și a pieței imobiliare moderne din Rusia. Mesa rotundă i-a fost dedicată: „Să trăiești, să lucrezi și să te odihnești la fabrică. Conversia clădirilor industriale în condițiile realității rusești”, care a avut loc pe 31 mai în cadrul programului PromoProm, organizat de proiectul Freedom of Access cu sprijinul Exopark. Proiecte de expoziție”la primul festival internațional din Moscova„ Arch Moscow”.
Participanții la masa rotundă au avut ocazia să discute despre exemple specifice de conversie, să discute perspectivele pentru acest domeniu și să prezinte problemele cu care se confruntă proiectanții și investitorii. Au venit aici arhitecți din biroul Rozhdestvenka, Atrium, biroul lui Alexei Vorontsov și MNIIP Mosproekt-4, care au reușit să întâlnească clădiri industriale în munca lor. A fost vorba despre diferite obiecte, deși au existat mai multe proiecte legate de teritoriile fabricilor și plantelor pre-revoluționare. Aici, pe lângă problemele standard de reamenajare a oricărei zone industriale, problemele de reabilitare și includerea unui sit în țesătura orașului, există și dorința de a păstra arhitectura antică.
Au fost prezentate proiecte pentru fabrica de țesut de mătase Krasnaya Roza, pentru fabrica Danilovskaya, pentru digul Shcherbakovskaya, fabrica Aremkuz, garajul Bakhmetyevsky, fabrica Arma, Geliimash, ZHBI nr. 5, două interioare ale companiei Yandex, care ocupa întreaga clădire a fostei fabrici de țesut de lână din Filippov și parte a uneia dintre clădirile fabricii Elektroprovod. Cunoașterea acestor proiecte a devenit o parte importantă a mesei rotunde, deoarece aproape nu există informații cu privire la acest subiect. Chiar și șeful departamentului de arhitectură industrială de la Institutul de Arhitectură din Moscova, Oskar Mamleev, a spus că nu știe despre toate lucrările menționate, deși institutul urmărește procesul și există chiar evoluții interesante făcute de profesori împreună cu studenți absolvenți. Anna Arushanyan, Director General Adjunct pentru Dezvoltarea Complexului Proprietății, Director al Departamentului de Dezvoltare al Krasnaya Roza 1875 CJSC, a ridicat problemele privind respectarea mediului a fostelor clădiri industriale, povestind despre fumurile din magazinele de vopsire transformate în birouri și despre modul în care acestea s-a luptat cu ciuperca care a lovit cărămidă zidurile fostei fabrici.
Majoritatea arhitecților au spus că rareori există un client care este gata să păstreze clădirile vechi fără instrucțiuni speciale din partea autorităților de protecție a patrimoniului. Toată lumea se străduiește să obțină cea mai mare producție de spațiu, în ciuda exemplelor reușite de conversie în practica mondială și a încercărilor arhitecților de a veni cu soluții de design interesante care combină clădiri vechi și clădiri noi. Cei dintre proprietarii care merg pentru acest lucru acționează uneori și în mod ciudat cu obiectele salvate, de exemplu, tencuiesc o cărămidă înăuntru într-o asemenea măsură încât nu mai este posibil să o deschidem spre deliciul utilizatorilor.
Elena Gonzalez, redactor-șef adjunct al revistei Project Russia, a atins aspectul social al subiectului. Și anume, chiar și cu transformarea clădirilor conservate în centre de birouri și există cele mai multe astfel de exemple în acest moment sau în locuințe scumpe, teritoriul rămâne, de fapt, închis cetățenilor, deși în mod formal este inclus în structura de transport a orașul. Doar una, cea mai rară versiune a conversiei și cel mai adesea temporară, în opinia ei, este de interes pentru oraș - așa-numitele „tampoane” - centre culturale și de agrement create în teritoriile convertite în intervalul dintre achiziția obiectul și aprobarea finală a proiectului de modificare.
Din păcate, 2 ore nu au fost suficiente atât pentru familiarizare, cât și pentru o discuție cu drepturi depline. Cu toate acestea, organizatorii sunt încrezători că acesta este doar începutul „călătoriei lungi”, programul „Promoprom” își va continua activitatea - cei care vin la următoarea întâlnire vor fi deja mai familiarizați cu situația și vor putea plăti mai multă atenție la discuția sa.