Primul a fost considerat proiectul de regenerare a clădirilor pentru clădirile administrative cu o parcare subterană în strada Sadovnicheskaya, 71, clădirea 1.2 (OOO Vostok-service-builder, arhitect AI Zakharov). Proiectul a fost făcut înainte de legea 40 și propune reconstrucția a două case cu creșterea numărului lor de etaje de la unu la trei etaje plus o mansardă. Astfel, înălțimea de-a lungul creastei clădirii este de 14,4 m. La examinarea proiectului, experții au constatat o discrepanță între secțiune și fațadă, într-una dintre ele mansarda este mai mică, în cealaltă - mai mult. În ARI, spațiul mansardei este listat ca o cameră tehnică, iar în album este marcat ca un spațiu de birou (înălțime 3,6 m). Pentru acest etaj ilegal, proiectul a fost eliminat din considerare cu cuvintele: „… ți s-a permis să construiești 3 etaje în zona de securitate, deci îl atașezi și pe al patrulea”.
Autorii complexului de birouri și rezidențiale aflat în construcție la 5-7 Maly Golovin Lane (Moscow Architectural Center, arhitect N. Ye. Novikov) au prezentat pentru discuție un proiect de extindere a clădirii unui balcon vitrat, în care este planificat pentru amenajarea unei grădini de iarnă. Experții l-au întâmpinat fără bucurie, amintindu-și de cât timp aprobaseră această opțiune acasă. De asemenea, au remarcat că vitrajul nu vopsea casa, arhitectul știe despre acest lucru și, prin urmare, o fac în mod arbitrar în clădirile rezidențiale, dar aici autorii înșiși au ajuns să glazureze - ceea ce „nu face casa mai bună”. Balconul i s-a părut grupului „foarte activ”, iar autorii au fost rugați ca, dacă vor totuși să glazureze casa, să arate alte opțiuni.
Pre-proiect al unui hotel cu parcare subterană la per. Borisoglebskiy, clădirea 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, arhitectul MG Leonov) are o istorie lungă: a fost luată în considerare pentru prima dată în 2005. Apoi s-a propus construirea nu a unui hotel, ci a unei clădiri de birouri - totuși, adăpostul Aleksandrovsky, situat lângă șantier, a primit în același timp statutul de „monument recent descoperit”. Acest lucru a schimbat condițiile de aprobare, deoarece s-a decis mai întâi „regândirea” teritoriului și reconstituirea bisericii orfelinate distruse în epoca sovietică. Discuția s-a concentrat acum pe secvența și metodele de reconstrucție a bisericii - care ar trebui să aibă loc înainte de începerea unei noi construcții. Experții au trimis proiectul Consiliului Metodologic al Ministerului Culturii, care va stabili statutul monumentului, care va schimba eventual statutul oficial al teritoriului.
"Pre-proiectul pentru regenerarea clădirilor pentru o clădire administrativă la str. Novaya Basmannaya, 18, clădirea 2,3,4" (Mosproekt-2, clădirea 5, arhitectul MG Leonov) sugerează în locul dependințelor degradate ale moșie de oraș, care nu are statutul de monument, pentru a construi clădiri noi în același volum. Comisia de demolare s-a îndoit că aceste dependințe ar trebui demolate, temându-se că parametrii noii construcții, ca întotdeauna, vor ajunge să fie supraestimați, dar ieri OERG a aprobat proiectul, considerându-l „cât mai aproape posibil în ceea ce privește volumul și natura arhitectură."
Pre-proiectul unui complex rezidențial multifuncțional în banda Lyalin, 16, str. 1-3 (APN Modulor, arhitect GM Kurennoy) afectează două case vechi. Una este piatră, în stil Empire, cu un pic de Art Nouveau, a doua, atașată la perete, este din lemn. Nu sunt monumente și sunt situate în afara ariilor protejate, deși nu departe de Biserica Apostolului Iacob. În plus, casele sunt amplasate în interiorul clădirilor joase integrale și, strict vorbind, ele însele trebuie recunoscute ca parte a mediului în care se află acest loc, nu prea răsfățat. Casa imperiului va fi păstrată, iar cea din lemn va fi demolată, iar în locul casei și curtea acesteia va fi construit un nou ansamblu rezidențial, care, astfel, se va lipi de vechea clădire. Potrivit experților, în acest caz, este foarte important să „se ia în considerare în timpul construcției” clădirile din jur și să se păstreze aroma vechii benzi. Proiectul prezentat a fost în general aprobat - cei prezenți au remarcat chiar că interfața clădirii noi cu cea veche a fost „bine realizată”. Cu toate acestea, autorilor li s-a cerut să se gândească și la panta acoperișului, astfel încât să nu fie atât de agresivă și peste podeaua articulată, astfel încât să fie mai ecologică. Pentru următoarea revizuire, experții au fost rugați să pregătească planuri pentru etajele inferioare ale clădirii Imperiului, pentru a se asigura că acesta va fi într-adevăr păstrat.
A fost adoptat proiectul unui complex multifuncțional, care va fi amplasat sub piața gării Paveletsky (Manager de proiect S. D. Solopov). Are patru niveluri subterane cu comerț, multiplex și catering și un al cincilea etaj tehnic. La suprafață, va fi o zonă de parc, potrivit autorilor, „neavând o relație complicată cu arhitectura” cu peluze, poteci, o fântână în mijloc și pavilioane de sticlă (2,5 m înălțime) care duc în complex. Proiectul include și o parcare pentru 1000 de mașini, dintre care 600 vor fi destinate gării. Aparatele de aer condiționat vor fi proiectate sub forma a două „chioșcuri” de ventilație ascunse printre copaci.
Proiectul unui centru cultural și de divertisment multifuncțional cu un hotel pe Zemlyanoy Val, 26, str. 1-2 („Mosproekt-2”, atelierul nr. 19) este un complex de 7 etaje, cu un hotel pentru 50 de persoane. Centrul ar trebui să fie construit lângă o clădire rezidențială, foarte aproape, ceea ce a provocat principala nemulțumire a experților din cauza unui posibil conflict social cu locuitorii clădirii. Prin urmare, dacă din punct de vedere al ariilor protejate nu au existat reclamații cu privire la proiect, atunci locația și volumul celor cauzate. Ca cea mai bună soluție la problemă, grupul a propus creșterea numărului de etaje și reducerea suprafeței clădirii - din care noua clădire ar trebui să devină mai subțire, dar mai mare. Acest lucru, pe de o parte, va face posibilă eliberarea teritoriului curții, pe de altă parte, va crea o dominantă în zonă în loc de „cufere” consecutive. Proiectul a fost trimis spre examinare la prefectura districtului administrativ central al S. L. Baydakov, pentru a preveni problemele cu locuitorii casei vecine.
În zona parcului Tsaritsyn, pe iazurile Borisovskie, la ordinul primarului, este planificată construirea unui complex sportiv și de recreere cu un parc acvatic (st. Natashinskaya, „Proektstroycenter”, arhitectul A. Koschei). Proiectul reunește săli de tot felul de sporturi și va deveni un centru de cultură fizică unic în sudul Moscovei. Totuși, lângă amplasamentul destinat construcției se află un monument arheologic recent descoperit - râul Gorodnya, unde va fi construit un baraj cu moară, iar pe cealaltă parte a istmului există deja o biserică. În plus, este un complex natural în care, conform cuvintelor recente ale primarului, „nu se poate construi nimic”. Proiectul a fost trimis spre examinare pentru a afla care va fi starea acestei zone naturale; iar Planul general al Moscovei ar trebui să stabilească dacă este posibil să se construiască ceva pe acest site.
Pre-proiectul unui apart-hotel cu o parcare subterană la Kosmodamianskaya emb., 22, clădirea 1.1A (Mosproekt-2, master. 5, arhitect MG Leonov), care ar trebui construit lângă clădirea Comisariatului Kriegs, nu a fost luată în considerare pentru prima dată - în urmă cu o lună, pe 7 iunie, experții au recomandat mutarea liniei roșii, precum și specificarea a ceea ce va fi, cazare sau hotel. Acum linia a fost menținută, volumul a devenit mai îngust, înălțimea (27 m) nu depășește Comisariatul Kriegs; pe fața clădirii există 4 etaje plus unul tehnic, în spatele curții - 6. Cu toate acestea, experților li s-a părut că casa era prea „bombată” din cauza monumentului și, mai mult, semnificativ mai mare decât „stalinkas” adiacente, care formează un singur ansamblu - iar casa era redusă. În cele din urmă, s-a dovedit că proiectul nu a avut o analiză peisagistic-vizuală convenită și a fost eliminat din considerare.
