Nu departe de stația de metrou Baumanskaya, pe strada Friedrich Engels, există mai multe magazine de piatră de pe piața germană care a fost cândva aici. Cea mai mare parte a pieței a fost pe margine, dar au rămas doar câteva clădiri periferice. În urmă cu aproximativ un an, clădirile fostelor magazine au ars și sunt acum într-o stare teribilă. Acum este planificată construcția pe acest amplasament. Resturile pieței germane au fost prezentate recent pentru titlul de monument, dar au fost refuzate - în plus, este planificată ajustarea zonei protejate în acest loc, excluzând de la granițele sale întreaga secțiune a viitoarei construcții - triunghiul dintre Străzile Friedrich Engels și Ladozhskaya și pasajul pieței germane paralel cu banda Volkhovsky … Este adevărat, zona protejată acoperă acum nu întregul site, ci doar o mică parte a acestuia; iar casele de pe strada Ladozhskaya nu vor fi afectate de construcții noi.
Ajuns la ședința grupului de lucru, autorul proiectului, arhitect S. A. Obraztsov a recunoscut că nu a venit pentru o rezoluție, ci pentru sfaturi - ce să fac? A rupe, a nu rupe sau a rupe și recrea? Arhitectul a arătat trei versiuni ale noii clădiri, realizată, după propria sa admitere, la latitudine. Prima opțiune este obișnuită pentru Moscova modernă, deoarece încorporează fațade istorice în corpul unui nou volum întins de-a lungul străzii și aleei. În al doilea rând, casele pieței germane au fost aduse în față, iar noile clădiri au fost amplasate în blocuri transversale mari în curte. În cele din urmă, a treia opțiune este similară celei de-a doua, dar în ea clădiri noi atârnă deasupra caselor cu console impresionante. Din creditul autorului, trebuie remarcat faptul că acesta a subliniat refuzul său de a alerga imediat la comisia „tolerabilă” pentru permisiunea de demolare, iar pe tablete se putea vedea o listă detaliată a reparațiilor necesare. Cu toate acestea, în discuție, deoarece fostele magazine nu au primit statutul de monument, reconstrucția a fost menționată mai des. Pe întreg teritoriul este planificată o parcare subterană pe două niveluri, orientată până acum pentru 158 de mașini.
În acest sens, a apărut o întrebare firească - dacă trebuie să demolăm, atunci merită să recreăm? Yuri Volchok, consilier RAASN, care a fost prezent la ședință, și-a exprimat o idee simplă - nu merită „eliberarea arhitectului și nu realizarea acestor fațade de păpuși, întrucât nu sunt păstrate oricum? … Faceți un sfert normal, păstrând parametrii istorici."
Restul participanților la discuție și-au exprimat puncte de vedere mai puțin radicale. Așadar, s-a făcut o propunere de accentuare a formei triunghiulare a sitului - cu toate acestea, și-a găsit imediat adversarii - un astfel de accent pe contururi poate duce la apariția unei „următoare” clădiri triunghiulare care va umple întreaga curte. În cele din urmă, experții s-au solidarizat cu mai multe lucruri: în primul rând, toată lumea a preferat opțiunea numărul 2, în care casele vechi și blocurile noi sunt amplasate separat; între ei, în opinia majorității celor prezenți, ar trebui să rămână un pasaj intern - faptul este că tarabele pieței s-au deschis odată în ambele direcții, atât către stradă, cât și spre curte și a fost posibil să mergem de-a lungul lor, respectiv, atât din față, cât și din spate. În al doilea rând, dacă casele sunt păstrate, iar majoritatea au fost impresionate în mod clar de o astfel de soluție, atunci nu ar vrea să le îmbine cu volumele moderne, construind un alt zid fals: toată lumea era în favoarea părăsirii volumelor istorice, chiar dacă recreate, „Singur”, și așezați noile corpuri în spate. Discuția consultativă s-a încheiat cu o recomandare de a „urma modelul”, clarificând în mod constant oportunitățile și limitările legale ale site-ului. Chiar dacă zona de securitate este eliminată aici și se decide demolarea rămășițelor pieței germane, site-ul rezultat va rămâne în continuare un teritoriu istoric și va fi imposibil să se construiască ceva prea mare pe ea în orice caz.
Un subiect similar a fost ridicat de un alt proiect prezentat experților - casa îndelung răbdătoare din colțul Lyalina Lane. A fost discutat mult timp și a fost luat în considerare de multe ori, în special, pe 19 aprilie - apoi s-a dovedit că casa recomandată de istorici pentru restaurare fusese deja condamnată la demolări. Răspunsul la aceasta a fost cererea pentru o reconstrucție literală a restaurării - acum arhitecții au arătat mai multe opțiuni pentru o astfel de restaurare. Numai unul dintre ei avea, la fel ca prototipul, trei etaje - restul adăugând încă un etaj, totuși, sub un acoperiș înclinat. În timpul discuției, a devenit clar că desenele prezentate sunt oarecum dubioase în ceea ce privește dimensiunile - toate clădirile de pe ele sunt „trase” în înălțime față de cele vecine, de la 2 la 4 etaje. Acesta este unul dintre semnele evidente că, după aprobare, casa va „crește” puțin neautorizat - astfel de cazuri sunt cunoscute. Găsind o discrepanță, experții au respins proiectul, observând că nu era prea târziu să pui casa în pază - totuși, rămășițele plafoanelor boltite din secolul al XVIII-lea au fost găsite în interiorul acestuia. Sincer, acum acest lucru este puțin probabil să se întâmple, dar proiectul a fost trimis din nou spre revizuire: autorilor li s-a recomandat să aducă materialele în conformitate cu datele și să își prezinte lucrările la consiliul științific și metodologic. Este curios că de data aceasta proiectul a fost prezentat de un arhitect care locuia într-o casă vecină - ca și cum ar fi fost făcut pentru a atenua eventualele conflicte cu rezidenții.
Experților li s-au prezentat două proiecte ale arhitectului Pavel Andreev: la 1 st. Câmpul Yamskoye și pe Bolshaya Dmitrovka. Primul a fost aprobat și suficient de repede. Proiectul implică construirea unui complex administrativ lângă fosta clădire a GiproGor - un mic pasaj îngust va rămâne între două clădiri aparținând aceluiași client - doar acest lucru a provocat mai multe obiecții din partea experților. Pe parcurs, a apărut o propunere de a aranja un pasaj-pasaj vitrat între ele, dar a fost imediat respins, deoarece acest lucru nu ar adăuga lumină ambelor clădiri, dar o astfel de idee poate necesita o re-echipare tehnică completă a clădirii GiproGor. Astfel, „obiecții fundamentale” nu au apărut, dar „există îndoieli cu privire la compactarea excesivă a teritoriului”.
Al doilea proiect a fost convenit pe deplin cu ceva timp în urmă, iar acum era vorba doar de ajustări în interiorul curții. Vorbim despre reconstrucția casei nr. 9 de pe Bolshaya Dmitrovka, cunoscută moscoviților drept magazinul „Proiectant”, precum și despre înlocuirea completă a tuturor numeroaselor clădiri din curtea sa. Casa de pe Dmitrovka a fost construită de arhitectul Adolf Erichson în 1903, a păstrat fațada, turnarea stucului la parter și scări; interioarele etajelor superioare au fost reproiectate de două ori, a doua oară recent, când în anii 1990 au făcut renovări de birouri acolo. Clădirile din curte, în număr de nouă, au fost construite conform proiectului arhitectului Barkov puțin mai devreme, în anii 1897-1900. Arhitectura lor este mai puțin interesantă, în locurile lor vor fi construite clădiri noi. Modificările din proiect constau în faptul că clădirea semicirculară concepută mai devreme în curte a fost înlocuită de o serie de paralelipipede care moștenesc locurile și, în termeni generali, volumele clădirilor distruse, depășind înălțimea acestora cu 1-2 etaje (Clădirile cu 4 etaje vor fi înlocuite cu 5-6 etaje). Planurile lor repetă casele demolate, contururile sunt dreptunghiulare, iar fațadele, într-una dintre versiuni, sunt verzi, moderniste, cu ferestre pitorești asimetrice.
Aprobarea modificărilor a fost împiedicată de faptul că s-au schimbat multe de la ultima aprobare a acestui proiect: casa lui A. Erichson a dobândit un „subiect de protecție” - păzește fațada străzii principale în exterior și scara principală în interior; în plus, acum această proprietate este inclusă în zona de securitate unită nr. 38. Astfel, acum creșterea numărului de etaje are loc în interiorul zonei de securitate unită (nr. 38), astfel încât proiectul a fost trimis spre reexaminare a consiliului metodei.
Proiectul reexaminat al unui complex multifuncțional la 12 Malaya Pochtovaya a fost descris de autor ca un „centru cultural cu elemente de afaceri”, și de către cei prezenți - ca un technopark. Acesta combină apartamente, locuințe, săli de expoziții și un centru de sănătate și fitness cu o saună - pe acest site, potrivit arhitectului, au existat odată băi. Amplasamentul atribuit complexului este acum ocupat de uzină, care va fi retrasă; este situat lângă terasamentul Yauza, lângă cel de-al treilea inel de transport și între clădirea recent finalizată a Universității Tehnice de Stat din Moscova. N. E. Bauman și fermecătoarea biserică Old Believer de la începutul secolului. Acest cartier s-a dovedit a fi cel mai problematic - deoarece clădirile unghiulare voluminoase amenință să sfărâme și să ascundă în cele din urmă micul templu din spatele lor. Prin urmare, autorilor li s-a cerut să se pregătească pentru următoarea examinare „schițe” peisagistice mai detaliate ale clădirii concepute cu vedere de la Spital la biserică. Soluția arhitecturală preliminară, combinând dreptunghiuri masive, combinând geamurile de două culori, „aurii” și albăstrui, de asemenea, nu a trebuit să guste experții - autorului i s-a recomandat să caute o altă soluție de formă, culoare și material, subliniind că până și betonul blocul Baumanka arată mai elegant.
În plus, proiectul unui complex hotelier și de afaceri de pe strada Bolshaya Pionerskaya, care fusese deja supus în mod repetat spre aprobare, a fost refuzat să fie luat în considerare. Pentru acest site, o clădire a fost proiectată anterior sub forma unei mingi suspendate deasupra solului, dar clientul a abandonat această opțiune și acum a fost înlocuită de o casă plictisitoare în trepte, care amintește vag de Art Deco. Cu toate acestea, proiectul a fost respins nu din cauza meritelor sale arhitecturale, ci din cauza unui motiv mai banal - nu a trecut aprobarea cerută de către biroul ECOS.
Un alt proiect, prezentat pe 12 iulie, este curios prin însuși aspectul său. Acesta este un mic pavilion cu două etaje în „indiferent de stil” - autorul a arătat trei opțiuni diferite simultan, de la galben plictisitor la cărămidă. Fie un magazin, fie un restaurant. Punctul este diferit - se propune construirea acestui pavilion nu departe de Mănăstirea Donskoy, spre nord-vest - într-o mică grădină adiacentă fabricii proletare Krasny. Pe locul acestei fabrici, Vedis-Group va construi un bloc mare de locuințe de elită - proiectul lui Serghei Skuratov, care a ocupat locul al doilea în competiție, am descris recent. Aparent, magazinul planificat într-un loc complet surd acum de la compania comercială „Vintage” se grăbește să „pună la punct” teritoriul pentru deservirea viitorului microdistrict șic.
Cu toate acestea, experții au observat că nimic nu a stat vreodată pe acest site și că face parte din zona de securitate a bisericii spitalului. Și construcția de la zero în zona de securitate încalcă legea 40. Proiectul a fost retras din considerare.
