Complexul este conceput pentru 1.700 de oficiali guvernamentali, care vor fi amplasați la 18 etaje ale blocului principal. În apropiere a fost ridicată o anexă cu patru etaje, unde se află o grădiniță, o sală de sport și o cafenea pentru angajați.
Maine a încercat în mod deliberat să facă din această clădire „cea mai verde” dintre astfel de proiecte guvernamentale din Statele Unite, adică ridicate și operate cu economia maximă a resurselor. Dar această abordare a intrat în conflict serios cu stilul individual al arhitectului, cu interpretarea sa de forme, uneori numite post-apocaliptice; limbajul de lungă durată al arhitecturii sale este greu de adaptat la cerințele specifice ale activiștilor de mediu. Mulți arhitecți majori se pot confrunta cu o problemă similară, deoarece construcția clădirilor „verzi” nu se poate baza doar pe principiile arhitecturii „globale” cu care sunt obișnuiți. Este necesar să se studieze cu atenție toate caracteristicile mediului în care va fi ridicată viitoarea clădire, inclusiv nu numai climatul și topografia, ci și metodele tradiționale de rezolvare a problemelor de ventilație și încălzire pentru această zonă, gradul de poluare, situația socială etc.
Maine, cu toată atenția asupra nevoilor societății și simpatie pentru politicienii de stânga, nu și-a putut schimba atenția pe deplin la acest nivel local, aproape de sol. Drept urmare, clădirea lui fără îndoială interesantă s-a dovedit a fi atât de insuficient de „verde”, cât și nu gândită în totalitate din punctul de vedere al unei soluții formale.
Principala caracteristică vizuală a acestui complex administrativ a fost un ecran imens de panouri metalice din plasă care acoperea întreaga fațadă sudică a clădirii. Conform calculelor inginerilor Arup, aerul încălzit de soare ar trebui păstrat în spațiul dintre acesta și peretele în sine, pentru a se ridica apoi, lăsând loc unuia mai rece, care va intra automat în cameră prin ferestre. deschis conform citirilor senzorilor. Acesta este modul în care, fără a utiliza electricitate, problema aerului condiționat ar trebui rezolvată. În ceea ce privește problema iluminatului, oficialii vor putea economisi electricitate aici, profitând din plin de lumina soarelui. Vitrarea continuă a ambelor fațade ar trebui să mențină la minimum necesitatea unor surse de lumină suplimentare. Clădirea are un bloc foarte mic în grosime - doar 16 m, ceea ce face posibilă iluminarea bine a tuturor locurilor de muncă prin ferestre.
Un aspect separat al politicii de economisire a resurselor Main este utilizarea ascensoarelor care se opresc la fiecare trei etaje. Ca urmare, oamenii care lucrează în construcții vor trebui să meargă mai multe scări, ceea ce este cu siguranță bun pentru sănătate. Pentru a diversifica această practică, arhitectul a proiectat un mic atrium la fiecare stație a liftului, care se întinde pe trei etaje adiacente, unde angajații se pot relaxa și socializa.
În același timp, Maine s-a îndepărtat de principiile „conștientizării mediului”, proiectând designul exterior al clădirii. Ecranul său de panouri de oțel continuă în plan orizontal ca un baldachin peste pătratul din fața clădirii, precum și sub forma unui capăt care imită un acoperiș cu două fronturi în partea de sus a volumului principal. Funcția lor este de a oferi clădirii mai multă expresivitate, în același timp, a fost nevoie de mai mult de o tonă de oțel pentru a pune în aplicare această idee și, la urma urmei, orice material de construcție aparține și resurselor de neînlocuit ale planetei noastre.
Dar ideile „ecologice” ale arhitectului nu au dat întotdeauna un rezultat clar. Dacă temperatura biroului fluctuantă de la 20 la 27 de grade Celsius poate fi încă tolerată (standardul pentru camerele cu aer condiționat din SUA este de 19 grade), atunci lumina soarelui orbitoare care pătrunde prin vitrajul continuu al fațadei sudice i-a forțat pe proprietarii clădirii pentru a instala jaluzele obișnuite acolo (pe partea de nord Main prevedea un sistem de parasolar din sticlă mată).
Un alt aspect, deja mai legat de mediul social: clădirea are un garaj subteran foarte mic, care ar trebui să încurajeze angajații să meargă la muncă cu mijloacele de transport în comun sau pe jos. În același timp, este situat chiar la marginea orașului San Francisco, unde străzile nu sunt foarte curate și sigure; acest lucru este deosebit de îngrijorător pentru partea feminină a personalului.
Astfel de probleme în proiectul unui arhitect care tocmai se angajează pe calea designului „verde” sunt încă de înțeles. Dar Maine a construit un sediu bancar în Klagenfurt, Austria în 2002, care îndeplinește toate cerințele „conservării resurselor” moderne (care are statutul de lege acolo).
În același timp, în cazul San Francisco, Tom Maine își poate număra în continuare bunele sale intenții: este unul dintre puținii mari arhitecți americani care încearcă activ să rezolve problemele sociale (și, în acest caz, de mediu) cu ajutorul clădirile lor și, de asemenea, - aderă puternic la estetica „anti-corporativă” chiar și în proiectele clădirilor instituțiilor publice și a complexelor de birouri.
