Conform programului de concurs, complexul trebuia să combine multe funcții: birouri, locuințe, un hotel, precum și cumpărături, divertisment, zone de recreere, un restaurant etc. Un site de mare succes a fost alocat pentru construcție - în centrul orașului, pe strada Kirov, lângă fostul comitet regional și nu departe de celebrul teatru Novosibirsk.
Este evident că organizatorii competiției se străduiesc să ofere orașului ca o nouă dominantă o construcție a unui nivel de calitate fundamental nou pentru Novosibirsk, relativ vorbind, realizată conform standardelor internaționale de arhitectură comercială. Selecția participanților în sine este destul de elocventă: compania rusă ABD este cunoscută pentru aderarea la standardele occidentale, Sergey Tchoban operează în Rusia și Germania, iar SHCA este o companie fundamental internațională cu birouri pe trei continente.
În urma concursului, proiectul a fost aprobat pentru implementare de către biroul arhitecților ABD sub conducerea lui Boris Levyant. Toate departamentele de proiectare ale companiei au fost implicate în această lucrare, spune arhitectul, și a avut loc o competiție internă între ei, câștigătorii cărora li s-a permis să participe la crearea proiectului de concurs.
Arhitecții au propus să adune toate numeroasele funcții într-un singur volum ridicat al unui turn de 40 de etaje, echilibrat de o ramură orizontală a complexului comercial de intrare. Turnul strălucește cu margini de sticlă și se strânge în sus; baza sa din plan se apropie de un romb. Planurile verticale care se ridică în sus sunt în mare parte din sticlă, dar podelele sunt separate de dungi ondulate, zimțate, care arată ca niște imagini grafice de alge stilizate. Aceste dungi opace sporesc materialitatea suprafețelor fațadei, creând efectul unei „piele”, o coajă exterioară. Mai departe: colțurile ascuțite ale turnului "rombic" sunt tăiate cu îndrăzneală, ca și când ar fi fost tăiate de ambele părți de ceva foarte ascuțit - motiv pentru care turnul începe să se îngusteze radical în sus. Nu există dungi pe „tăieturi”, suprafețele lor netede de sticlă aparțin în mod perceptibil materiei interioare - ca și cum cineva ar începe să se radă cu un topor o miză imensă de lemn și, după ce a făcut primele două mișcări, a decis că este suficient. Nu este nimic ciudat în legătură cu aceste asociații - în plus, se pare că autorii au încorporat în mod deliberat povestea „siberiană” în luciosul program de occidentalizare al unui IFC comercial scump - ca „punct culminant”. Nu degeaba Boris Levyant admite că blocul de restaurante situat chiar în vârf, rotit cu 45 de grade, arată ca o „pălărie pe o parte”. Combinarea curajului artistic cu standardele de calitate sofisticate se adaugă la o experiență interesantă, chiar oarecum fascinantă și duce, de asemenea, la unele consecințe utile.
Silueta turnului este semnificativ mai subțire în partea de sus pentru a-l ajuta să se încadreze flexibil în împrejurimile sale. „Tăieturile” sunt făcute oblic și îngustează turnul în sus, conferă volumului un anumit grad de piramiditate - așa apare, conform lui Boris Levyant, „efectul unei perspective suplimentare”, întărind vizual dinamica mișcării ascendente a linii. În plus, „tăieturile” sunt realizate în unghiuri diferite, ceea ce face ca silueta turnului să fie foarte diversă și să se schimbe constant atunci când ne plimbăm de oriunde ne uităm. Indiferent de locul în care te uiți la turn, acesta își schimbă în mod constant configurația, se joacă cu margini, creează o senzație de plastic „viu”. Chiar dacă vă deplasați de-a lungul axelor drepte ale străzilor Kirov și Shevchenko, spre care este orientată clădirea, datorită formei diferite și a unghiului de înclinare a marginilor, fiecare metru de aproximare dă modificări. Cele 15 puncte de vedere ale obiectului înregistrate în proiect sunt 15 unghiuri, printre care nu există nici un lucru mai bun sau mai rău. Turnul „se învârte” ca și când ar dansa, de fiecare dată apărând într-o nouă configurație și într-o altă siluetă.
O dificultate separată a fost multifuncționalitatea declarată bogată a complexului - potrivit lui Boris Levyant, a cărui experiență îi permite să acționeze ca expert în exploatarea ulterioară a clădirilor comerciale moderne, clădirea este „supraîncărcată” cu funcții. Arhitectul a sugerat ca clienții să abandoneze cel puțin unul dintre ei - de exemplu, să nu combine locuințe și un hotel într-un singur complex.
Restul împărțirii funcțiilor este rezolvat într-un mod standard: turnul este împărțit în niveluri pentru diferite scopuri, birou, rezidențial, hotel. Fiecare nivel este echipat cu propriul grup de ascensoare pentru a separa fluxul de vizitatori. Adăugările recreative sunt colectate într-un stilobat, cu care turnul, de altfel, fuzionează foarte organic, de parcă baza ar fi „piciorul” său uriaș.
Spre deosebire de arhitecții ABD, care au conectat diverse grupuri de spații în volumul vertical al unui turn independent, alte două proiecte - atelierele SPeeCH ale lui Sergei Tchoban și SHCA - au împărțit complexul în blocuri de diferite înălțimi, împărțind numeroase funcții între ele. Clădirile principale sunt interconectate de un volum redus cu un atrium și zone de agrement. Totuși, asemănarea se termină cu rudenie tipologică.
Serghei Tchoban, pornind probabil de la o analiză logică a contextului orașului științific modernist Novosibirsk, a propus un proiect „dreptunghiular” necaracteristic inspirat din imaginile „zgârie-nori orizontale”. Turnul principal de birouri este format dintr-un paralelipiped strict „din piatră” cu o rețea rigidă de ferestre pătrate. Volumul de sticlă în formă de L se „lipeste” de acesta din lateral și de sus, a cărui bară orizontală superioară, „întinsă pe acoperiș” a paralelipipedului de piatră, este dusă mult dincolo de limitele sale și se sprijină pe coloana de sticlă a liftului arborele care stă „afară”. Volumul de sticlă atârnat la o înălțime de 25 de etaje este destinat unui restaurant, iar un lift de sticlă adus în exterior ar trebui să-i aducă pe vizitatori direct în vârf.
Piesele cubice au fost scoase din corpul volumului de piatră în carouri, în locul căruia au fost amenajate zonele vitrate ale grădinii de iarnă, conectate prin pasaje la arborele liftului.
Cel mai mic volum central, situat în centrul complexului, este, de asemenea, din piatră și carouri, conectat la turn printr-un atrium de sticlă, iar pe acoperișul plat al acestei clădiri este așezată o grădină. Al treilea bloc, puțin mai mare și care se referă și la temele arhitecturii modernismului clasic, este destinat hotelului și apartamentelor.
Proiectul SHCA reunește două teme - o aluzie la sursele primare moderniste sub formă de ferestre cu panglică punctată și o ambiguitate „bionică” a siluetei, care arată diferit din unghiuri diferite. Este adevărat, aici silueta nu se îngustează, ci se extinde ușor în sus. Complexul SHCA constă dintr-un turn de plăci care crește dintr-o bază masivă pe mai multe etaje, ca un „cap” dintr-un „corp”. La bază, care, dacă se dorește, poate fi comparată cu un stilobat mărit, birourile sunt amplasate. Restul funcțiilor sunt comprimate în straturi în turn și completate - ca oricine altcineva - de un restaurant cu vederi panoramice.
Specificitatea unei competiții personalizate este de așa natură încât deseori arhitecții de aproximativ același nivel sunt invitați să participe la ea. Fiecare participant într-un fel sau altul a fost deja selectat de organizatori și este capabil să îndeplinească cerințele clientului. Prin urmare, rezultatele care susțin bara de calitate generală sunt în mare măsură similare. Diferențele se manifestă în imagini și în ideea originală care definește latura emoțională a clădirii. Pentru Boris Levyant, este plastic-sculptural și foarte solid, pentru Sergei Tchoban, dimpotrivă, este sec-strict, avangardist în spiritul proiectelor de modernism clasic și puțin mai fracționat, iar SHCA combină aceste două mișcări, fiecare dintre ele este interesant în felul său și poate fi explicat pe baza contextului Novosibirsk. Un alt lucru este evident - turnul arhitecților ABD susține că devine un nou oraș-accent al orașului siberian, în care arhitectura de acest fel nu a fost încă construită.
