Tipologia unui parc de afaceri este o temă nouă și la modă a arhitecturii moderne, care este căutată în cea mai scumpă și prestigioasă parte - construcție de birouri, dar nu simplă, ci concepută pentru companiile mari și de renume care închiriază întreaga clădire simultan. Pe acest subiect, arhitecții biroului iCube au venit cu unul dintre cele mai recente concepte ale lor - un parc de afaceri pentru Ufa. În plus față de biroul și centrul de afaceri al clasei B +, sunt planificate un complex sportiv și de divertisment, un hipermarket, un hotel, un centru de congrese, precum și un sat cu cabane cu o sută de case.
În căutarea ideii principale a planului general, autorii conceptului au pornit de la caracteristicile site-ului. Aceasta este o zonă verde de aproximativ 50 de hectare, care este adiacentă la intersecția formată din calea ferată și autostrada care duce de la Ufa la aeroport. Complexul este suficient de departe de drumuri pentru a organiza parcarea la suprafață și acces convenabil la parcarea subterană. Dar nu atât de mult încât viitorii proprietari ai cabanelor proiectate să poată trăi confortabil. Arhitecții au propus o ieșire - să combine părțile eterogene ale imensului complex într-o singură structură și să-l întindă de-a lungul autostrăzii și căii ferate, ca un ecran. Astfel, clădirile parcului de afaceri devin un tampon care izolează viitoarele cabane și satul existent.
Complexul este o structură foarte extinsă, care se întinde de-a lungul drumului și căilor ferate cu două aripi. Colțul care le marchează reticulele și „fractura” în linia clădirii principale este marcat de un turn cu 23 de etaje (adică nu foarte ridicat la scară generală), acoperit cu „pixeli” albi și portocalii ai panourilor de fațadă, intercalate cu ferestre împrăștiate la fel de întâmplător. Pielea pestriță se extinde până la o parte din volumul „lung”. Clădirea gigantică întinsă este unită de un atrium comun - care servește drept axa principală de comunicare a întregului complex - se presupune că conectează împreună toate părțile constitutive ale parcului de afaceri.
Mai mult, există o anumită abatere de la specificul tipologic acceptat astăzi. Faptul este că de obicei un parc de afaceri este o clădire amplasată literalmente în parc, un fel de oraș de afaceri. Și aici clădirile pentru diverse scopuri nu sunt separate, ci literalmente „lipite”, ca muștele în chihlimbar, în corpul lung al volumului principal. Ca rezultat, crearea unei colecții remarcabile de clădiri cu modele diferite. Cea mai interesantă parte a „colecției” este un „piept” dreptunghiular cu 4 etaje care imită aproape literal o versiune gigantică de tapițerie din piele cu unghii de mobilier foarte mari. Cu negru și severitate, acest volum contrastează cu biomorfismul unghiular al restului. Printre vecinii casei „pieptului” din colecție se numără volume de diferite forme geometrice: un triunghi, un oval, un hexagon asimetric - toate în mare parte din sticlă, dar ovalul este acoperit cu o plasă fină (aparent metalică).
Se dovedește un fel de ierbar volumetric-plastic, în sensul său ecouri fațadele unei clădiri de birouri de pe stradă. Nametkina (al cărui proiect a fost realizat și de arhitecții iCube), despre care am scris recent. Pe de altă parte, imaginea rezultată este asemănătoare zidului cetății unui oraș medieval, de care sunt atașate clădiri cu caracter diferit și timpuri diferite. Dar numai acest „perete” este mult mai mare și a fost conceput inițial în forma sa multi-componentă. Turnul portocaliu din centrul compoziției îmbunătățește doar asemănarea.
