O zonă economică specială este un teritoriu special în care o parte din impozite și taxe vamale au fost reduse pentru a dezvolta o industrie importantă pentru stat. Acum, în Rusia există 15 zone economice speciale, dintre care patru sunt zone de tehnologie și inovare. Există și cele turistice și industriale, probabil cele portuare vor apărea în curând. Zonele de inovație tehnologică arată ca o elită „științifică”, iar comparația lor cu orașele științifice sovietice pare destul de legitimă. Deși este posibil ca o comparație cu celebrul „Silicon Valley” american să fie mai productivă.
Deci, patru noi orașe științifice sunt planificate în Rusia, unde taxele vor fi reduse pentru a dezvolta știința și a o introduce în producție. Utilitățile și primele clădiri sunt construite acolo pe cheltuială publică. Apoi, investitorii rezidenți vor construi, dar în conformitate cu planul general. În schimb, veți obține condiții confortabile și beneficii fiscale. Trei astfel de orașe au fost fondate în partea europeană - în Zelenograd, Dubna și Sankt Petersburg. Și există unul singur în Siberia - în Tomsk.
Alegerea lui Tomsk este mai mult decât justificată. Acest oraș este renumit pentru două lucruri - arhitectură din lemn dantelat și descoperiri științifice. Recent, de exemplu, oamenii de știință din Tomsk au inventat o nouă metodă de refacere a țesutului cerebral deteriorat. Există 8 universități în oraș și Akademgorodok, care aparține filialei siberiene a Academiei de Științe din Rusia. Este situat în limitele orașului, dar pe hartă arată ca o bază militară - deoarece este înconjurat de toate părțile de o pădure și este legat de oraș printr-un singur drum. În exterior, Akademgorodok arată ca un cartier tipic Brejnev - este format din clădiri banale cu cinci etaje din cărămizi de silicat gri, diluate cu pete de pădure de cedru sălbatic.
Noul oraș științific din Tomsk va fi situat lângă Akademgorodok existent, la sud-estul acestuia și va ocupa o parte din teritoriile de rezervă ale RAS siberiană (pentru aceasta au fost alocate 192 de hectare). Cei mai apropiați vecini sunt căsuțele de vară, care dezvoltă activ această zonă împădurită a orașului, precum și pădurile protejate de ecologiști și râul Ushayka șerpuitor, care se varsă în Tom. Prin urmare, zona, deși este listată ca fiind urbană, arată ca o cabană de vară și bucolică. Și, în plus, cel academic - noul oraș științific este construit lângă cel vechi și arată ca continuarea sa directă.
Planul general, dezvoltat de compania de arhitectură a lui Boris Levyant, folosește cu sârguință toate avantajele zonei, inclusiv pădurile protejate, dintre care trei fragmente mari vor face parte din noul oraș științific. Pe lângă terenul dificil, cu o cădere de aproximativ 60 m - ca urmare a denivelării peisajului, arhitecții au planificat cinci tipuri de zone naturale, inclusiv un sat alpin pe una dintre ramurile „naturale” ale orașului.
Sincer vorbind, este chiar oarecum ciudat să-l numim oraș - această nouă formație arată atât de pitorească în proiectul arhitecților ABD. Spre deosebire de Akademgorodok, care este înconjurat pe trei laturi de drumuri precum zidurile, teritoriul zonei economice speciale, dimpotrivă, este întins pe ruta principală, ca pe o axă. Acest drum principal, pe sub care vor trece principalele comunicații subterane, a fost transformat de sus într-un bulevard plantat cu copaci și cu o bandă verde largă care împarte drumurile din mijloc în benzi stânga și dreapta. Secțiunile principalelor clădiri de lucru sunt „modelate” în jurul drumului principal - vor fi dezvoltate de rezidenții SEZ (au fost depuse deja peste 90 de cereri). Se concepe că clădirile de lucru vor fi de două tipuri: numai birouri (pentru programatori și alți lucrători IT) și științifice și tehnice, pentru producția pilot.
În partea de est, drumul principal se bifurcă în două, repetând contururile sitului, pentru a umple uniform întregul teritoriu. Lângă răscruce de drumuri și în alte două locuri, arhitecții au conceput zone de „serviciu public”, care includ tot ceea ce face viața oamenilor muncii confortabilă: cafenele, magazine, săli de fitness, fitness, saune, etc., părțile zonei de lucru nu erau departe de ei. În același timp, fiecare centru comunitar este adiacent unor zone naturale - astfel încât după ce faci sport, poți merge pe jos în natură.
Pe lângă cea principală, există și a doua axă suplimentară - un drum care duce spre zona rezidențială și care unește clădirile rezidențiale de-a lungul acesteia. Ambele axe se îndoaie pitoresc, urmând în mod egal relieful și curburile contururilor complexe ale sitului - menținând în același timp imaginea pitorescului natural discret.
Locuințele ar trebui discutate separat. Faptul este că, potrivit legii privind zonele economice speciale, nu pot fi construite locuințe în ele. Cu toate acestea, oamenii care vor lucra acolo trebuie să trăiască undeva. Clientul de stat s-a oferit să nu proiecteze deloc locuințe, referindu-se la faptul că angajații pot călători la muncă din Tomsk. Cu toate acestea, Boris Levyant a reușit să-l convingă pe client că este mai convenabil să locuiești lângă munca pentru lucrătorii IT, mulți dintre aceștia fiind susceptibili de a fi specialiști invitați. Iar casele au fost concepute ca hoteluri separate pentru reședință temporară; există 2 tipuri de ele - cabane și clădiri cu 5 etaje.
Boris Levyant definește genul proiectului rezultat ca fiind un "parc high-tech" - prin analogie cu un parc de afaceri, în proiectarea și construcția căruia arhitecții ABD au deja o experiență considerabilă (parcul de afaceri din Krylatskoye a fost deja finalizat, parcul de afaceri „Poarta de Vest” de la intersecția autostrăzii Mozhaisky și MKAD sunt acum în construcție). Această experiență din Tomsk a dobândit o nouă scară mai mare și, ca rezultat, o nouă calitate care ar putea fi desemnată drept „planificare urbană”.
Este ușor de văzut că extinzând domeniul de aplicare al tipologiei unui parc de afaceri cunoscut de ei, arhitecții ABD au proiectat un fel de oraș ideal pentru o zonă economică specială. Ceea ce este cel mai bine în concordanță cu conceptul de oraș-grădină care a apărut în secolul al XIX-lea și bântuie mintea planificatorilor de orașe de-a lungul timpului ulterior. Natura din acest proiect este domesticită, dar mai degrabă în engleză decât în franceză, păstrând în același timp și chiar subliniind naturalitatea sa. Este admis în așezare, păstrându-l uneori sub forma unei păduri locale, transformându-l apoi într-un sat alpin și oferind astfel locuitorilor o varietate de impresii. Și, de asemenea - un sentiment de spațiu și un anumit grad de libertate. Orașul-grădină se învecinează cu un parc englezesc și apoi se transformă ușor în pădurea siberiană.
Aș dori să menționez câteva caracteristici ale acestui proiect. În primul rând, este cu siguranță urbanism - aici de la zero, dacă nu un „oraș în interiorul unui oraș”, atunci se pune un nou microdistrict cu propriile legi și propriile obiceiuri. În al doilea rând, arhitecții ABD o proiectează pe baza experienței lor extinse în construirea de birouri și parcuri de afaceri. Ei au oferit conceptului lor arhitectural o aplicație economică detaliată, cu un model financiar și o analiză a profitabilității proiectului. Cu un număr mare de numere și tabele. Împreună, acest lucru se numește conceptul de dezvoltare a teritoriului - și depășește cu mult lucrările pur arhitecturale. „Acesta este un proiect destul de economic și politic”, spune Boris Levyant. Se pare că experiența companiei de arhitectură ABD, care se angajează în construcția de birouri mult și eficient, fiind proiectată într-un proiect de stat, a trecut la o calitate nouă. Interesul constant al arhitecților în zonele conexe le-a permis abordarea sarcinii de planificare urbană într-o manieră diversificată, iar lucrarea a depășit cadrul pur arhitectural. În cazul unei astfel de planificări economice specifice unei zone economice speciale, aceasta trebuie recunoscută ca o binecuvântare. Cu alte cuvinte, dacă vrem cu adevărat mari investitori străini din sfere cu intensitate de cunoaștere să se stabilească la Tomsk, atunci alegerea arhitecților ABD ca designer trebuie considerată de succes.
