Autorii acestui plan au fost arhitecții studioului Kiev "Zotov și Co", în cooperare cu biroul olandez Maxwan.
În total, noile clădiri vor ocupa o suprafață de 65 de hectare. Ar trebui să apară cartiere rezidențiale cu infrastructură dezvoltată, un mare centru comercial și de divertisment, mai multe clădiri cu magazine și birouri, precum și o vastă zonă verde care leagă centrul orașului din apropiere de zona de agrement a viitorului, încă nedezvoltată.
Noul parc se deschide cu un memorial de război dedicat celor uciși în al doilea război mondial; acest complex servește ca o reamintire a scopului inițial al teritoriului. De asemenea, structura istorică a cartierelor păstrate în proiect și conexiunea lor clar elaborată cu zonele înconjurătoare servesc ca o legătură cu trecutul districtului.
În general, clădirile dense de diferite înălțimi, cu un procent ridicat de ecologizare, stabilesc un nou standard pentru o zonă rezidențială pentru Poltava. Furnizat de planul dezvoltatorilor, compania de investiții din secolul XXI, un procent ridicat din componenta socială face din proiect un model remarcabil de includere a unui nou district în structura istorică a mediului urban. Volumele laconice ale clădirilor rezidențiale și ale facilităților de infrastructură formează un sistem de curți verzi interconectate între ele, încălcând imaginea noului cartier ca fiind impersonală și incomodă în mintea unei persoane obișnuite. În același timp, noua dezvoltare este inclusă în conceptul de planificare urbană la scară mai mare: parcul de pe teritoriul său va deveni o zonă de agrement pentru toți cetățenii, iar centrul comercial și de divertisment situat acolo își va spori atractivitatea.
