Potrivit lui Alexander Kuzmin, anul viitor va fi asociat cu anumite răsturnări de situație pentru Comitetul de Arhitectură al Orașului Moscovei - consecințele adoptării noii legislații de urbanism. Dacă la sfârșitul acestui an se aprobă planul general actualizat al Moscovei, atunci în 2009 capitala va trebui să treacă printr-o epopee cu audieri publice, precum cele de la Sankt Petersburg. Mai mult, după cum a remarcat arhitectul șef, audierile vor avea loc la nivelul fiecărui district și chiar al consiliului și vor fi însoțite de expoziții. În paralel, va fi elaborat un nou proiect al Regulilor de utilizare și dezvoltare a terenurilor, care promite să facă sfera luării deciziilor de planificare urbană mai transparentă și să scurteze procesul de obținere a aprobărilor.
Acestea sunt perspectivele și, în ceea ce privește rezultatele, anul acesta Moskomarkhitektura s-a arătat cel mai activ în activitatea comisiei pentru dezvoltarea umpluturilor. Dialogul dintre autorități și public părea să fi atins un nivel mai civilizat, în orice caz, potrivit lui Kuzmin, au primit doar 8 apeluri în ultima săptămână și nu a apărut niciun nou obiect „punct”, în timp ce acum un an pentru aceeași perioadă, au fost primite până la 100 de cereri. Arhitectul șef al orașului a citat statisticile lucrărilor comisiei pentru 2008: din 1001 de obiecte, 300 au fost „sacrificate”, cu toate acestea, doar 164 au fost anulate în final, inclusiv clădiri de birouri, case de investiții, obiecte comerciale. Ceilalți au fost rugați să schimbe funcția, să reducă volumul sau să obțină aprobări suplimentare. Multe „adrese” au fost anulate în construcția de garaje. În principal obiectele sociale nu au fost luate ca „punct” - complexe multifuncționale din Moskomsport, grădinițe, școli și anexe la acestea, precum și case municipale în loc de locuințe dărăpănate. În mai multe cazuri, în locul obiectelor anulate, s-a decis construirea grădinițelor, precum și a locuințelor municipale - până când aceste parcele au fost ocupate de un alt investitor.
De asemenea, templele nu sunt considerate „clădiri de umplere”. Totuși, aici există și conflicte izolate cu locuitorii: de exemplu, în curtea unei clădiri rezidențiale din Biryulevo urmau să construiască o mănăstire întreagă - dar după protestul locuitorilor, proiectul a fost mutat pe un alt loc. Potrivit lui Alexander Kuzmin, aproximativ 30 de proiecte de temple, inclusiv cele neortodoxe, de exemplu, stupa budistă de pe Dealul Poklonnaya, se află acum în Moskomarkhitektura ca „stash”.
Conferința de presă nu a mers fără a vorbi despre unele proiecte de profil, în special despre reconstrucția pieței Pushkinskaya, proiectul căruia într-o nouă versiune a apărut din nou în Comitetul de Arhitectură și Construcții din Moscova. Potrivit lui Alexander Kuzmin, până în prezent nu a fost aprobat, ci doar aprobat spre examinare și va fi trimis la ECOS. Comparativ cu prima opțiune, proiectul a aproape dublat suprafețele comunale, deși volumele practic nu s-au schimbat. Investitorul a propus o nouă „umplutură” - un patinoar, spații de expoziție și altceva; funcția de tranzacționare a fost tăiată, dar nu complet.
Cu o mândrie specială, Alexander Kuzmin le-a spus reporterilor despre finalizarea restaurării Palatului Căii Petrovski, de unde, apropo, arhitectul șef a venit la Casa Jurnaliștilor după ce s-a întâlnit cu restauratorii. Kuzmin a numit opera lor un mare succes din punctul de vedere al metodelor de restaurare: „Această restaurare se bazează pe un monument nu numai al gândirii arhitecturale, ci și a ingineriei. Aici betonul armat nu a înlocuit pardoselile originale”. Cupola din lemn, podele din lemn de un metru și jumătate în holul principal, podele din lemn, moderne pentru împărăteasa Ecaterina a II-a - toate acestea au fost păstrate. Alexander Kuzmin a fost impresionat în special de rotunda interioară „șic”, aproape ca în Senatul cazacilor: „S-a dovedit a fi într-o ceață din cauza detaliilor cu contrast redus de pe pereți, un lucru foarte frumos”.
Întrebările unui jurnalist străin despre proiectele scandaloase ale lui Norman Foster pentru Moscova se pare că deja s-au săturat de Kuzmin, iar șeful Moskomarkhitektura a răspuns extrem de scurt. Potrivit acestuia, arhitectul șef nu a aprobat proiectul de dezvoltare al Muzeului de Stat al Artei Pușkin. proiectul „a trecut la nivel federal”. Cu toate acestea, el a menționat că la prima vedere, acest proiect conține „unele abateri de la legislație în ceea ce privește munca pe teritoriul patrimoniului istoric”.
Kuzmin „Orange” l-a definit și el ca fiind necunoscut pentru el, în ciuda faptului că proiectul a fost prezentat la Cannes. Astăzi este clar fără echivoc că, în primul rând, teritoriul din zona Casei Centrale a Artiștilor și Parcul de Artă adiacent va fi reorganizat și, în al doilea rând, că a apărut întrebarea cu privire la înlocuirea clădirii Galeriei Tretiakov. După cum a remarcat Alexander Kuzmin, sarcina unui investitor care va câștiga dreptul de a implementa acest proiect este acum complicată de faptul că va fi obligat să organizeze un concurs de arhitectură. Cu toate acestea, toate acestea se întâmplă numai dacă proiectul trece prin audieri publice cu locuitorii din Yakimanka. Apropo, arhitectului-șef îi place personal ideea dezvoltării rezidențiale a întregului triunghi: „cartierele ar fi șic, există metrou, transportul este în apropiere, locurile de muncă și ele …”.
Un alt proiect Foster - zgârie-noriul Crystal Island, potrivit lui Alexander Kuzmin, este prea devreme pentru a numi un proiect, până acum este „mai degrabă o idee”. El a reamintit doar că „Ostrovul” a fost luat în considerare la Consiliul public, unde i-au fost făcute comentarii, în special cu privire la înălțime în legătură cu moșia Kolomenskoye situată în apropiere.
Întârzierea construcției hotelului Rossiya nu este o consecință a crizei, ci a unor probleme de proprietate nerezolvate, crede arhitectul șef. În opinia sa, Zaryadye este locul în care toată lumea este interesată de finalizare - atât autoritățile federale, cât și autoritățile orașului și rezidenții. Kuzmin se teme mai mult nu de construcția pe termen lung, ci de revizuirea soluției găsite: „Îmi place foarte mult proiectul Foster, l-am apărat la Consiliul public. Până în prezent, în ceea ce privește analiza peisagistică-vizuală, aceasta corespunde pe deplin parametrilor Kremlinului. Nu are un singur metru pătrat de birouri, în schimb există două teatre, o bibliotecă prezidențială, un spațiu expozițional și un hotel. Nici un rău!"
Alexander Kuzmin a vorbit despre impactul crizei asupra industriei arhitecturale și a construcțiilor cu un optimism neașteptat. Potrivit acestuia, scăderea volumului investițiilor permite comunității arhitecturale să se angajeze serios în ordinea socială: „Acum putem organiza cu ușurință concursuri pentru proiectarea de facilități sociale, și nu formale, pentru că sunt mulți interesați”. Kuzmin crede că orașul se va simți acut dacă „programul obligatoriu” nu este îndeplinit, adică volumul construcției sau restaurării sociale sau a locurilor de muncă planificate la periferie nu vor apărea (de exemplu, complexul din Strogino). Congelarea acelorași mega-proiecte, cum ar fi turnul „Rusia”, nu este înfricoșător. Principalul lucru este că până la sfârșitul crizei, urbanistii ar trebui să fie gata să iasă din ea mai întâi, spune arhitectul șef al Moscovei.
Există, totuși, încă o nuanță: criza poate deveni un motiv pentru a iubi investitorii mai mult decât merită, iar orașul poate reveni la situația din 1998-99, când autoritățile au fost forțate să se prăbușească sub presiunea lor. Cu toate acestea, Alexander Kuzmin și-a exprimat încrederea că noua legislație nu va mai permite un asemenea arbitrar.