Versiunea lui Rem Koolhaas și Ole Scheren a fost aleasă de un juriu format din 135 de lucrări ale participanților din 24 de țări.
Noua clădire va conține un mare auditoriu pentru 1.500 de spectatori și două încăperi suplimentare pentru 800 de locuri fiecare. Acestea vor fi plasate într-un cub de sticlă ondulată, așezat pe un „podium” dreptunghiular; toate cele trei săli de teatru vor fi deservite de un sistem comun de încăperi utilitare și mașini de scenă, care vor crea posibilități nelimitate de experimentare, în special prin utilizarea acestor camere împreună și separat. Din hol, vizitatorii vor putea urmări ce se întâmplă în culise.
Structura va fi ridicată deasupra solului pe suporturi pentru a menține intactă piața alimentară ocupată la locul viitoarei construcții.
Un nou centru de teatru urmează să fie deschis în 2013; bugetul proiectului se va ridica la aproximativ 90 de milioane de euro.