Șantierul este delimitat de terasamentul Savvinskaya și de trei benzi tipice Moscovei - prima și a doua Truzhenikovs și a doua Vrazhsky - trafic sinuos, îngust, cu sens unic și pe marginea drumului, întotdeauna înfundat cu mașini. Natura dezvoltării acestei zone se potrivește cu benzile. Conace pre-revoluționare aici alături de complexe rezidențiale moderne, care poartă cu mândrie titlul de elită și pe această bază ocupă fiecare bucată de teren liber. Obiecte de epoci diferite au fost construite atât de aproape una de cealaltă încât, mergând de-a lungul oricărei benzi, este aproape imposibil să ghiciți că în spatele „fațadei străzii”, în adâncurile blocului, pe o pantă abruptă către terasament, este un lot vacant. Pe acest teren dreptunghiular, va fi amplasat complexul rezidențial, proiectat de biroul ADM.
Dezvoltatorul a încercat deja de mai multe ori să dezvolte un site cu o geografie atât de favorabilă, iar ADM nu este primul birou de arhitectură însărcinat cu dezvoltarea acestui proiect. Predecesorii atelierului, în special, au moștenit o propunere deja convenită înaintea proiectului, cu un indicator aprobat al densității clădirii. Cifra de 61 de mii de metri pătrați s-a dovedit a fi, probabil, cea mai serioasă provocare creativă pentru arhitecți, deoarece aceștia urmau să fie așezați pe un sit cu o suprafață foarte limitată și, în plus, era situat pe o pantă abruptă către Râul Moscova. Diferența totală de înălțime aici este de 17 metri.
Ideea „împărțirii” tuturor metri pătraților într-un volum părea dubioasă arhitecților încă de la început, astfel încât complexul rezidențial este format din mai multe clădiri. Două volume mici, dreptunghiulare și semicirculare, sunt orientate spre a doua bandă Truzhenikov, iar a treia clădire principală are o formă de U și se deschide pe terasament. Litera „P” este formată din numeroase volume, care diferă în înălțime, culoare și textura decorului, iar spațiul curții este proiectat sub forma a trei terase, în cascadă până la râul Moscova. Arhitectura complexului este construită pe contrastul fațadelor întunecate și luminoase, sticlă transparentă și oglindită, panouri compozite și din lemn, iar poziția sa în cascadă pe o pantă destul de abruptă îmbunătățește și mai mult senzația de a trăi, de a se deplasa și de a ridica planurile unele față de altele..
Curtea, împărțită în trei terase largi, este doar pentru pietoni. Pentru a elibera această zonă de mașini, arhitecții au amplasat sub pământ nu numai o parcare, ci și o pistă pe trei niveluri care permite mașinilor să „iasă” la suprafața curții doar chiar la intrare pentru a ridica și a coborî pasagerilor. Ieșirile din joncțiunea subterană sunt decorate cu cutii dreptunghiulare din sticlă albă mată - acestea sunt cele care completează cele două terase superioare ale curții. Din cutiile de transport, locuitorii pot intra atât în casă, cât și în curte, folosind scări speciale situate la fiecare intrare.
Toate acestea au făcut posibilă nu numai plantarea generoasă a copacilor pe teritoriul curții, ci și asigurarea apartamentelor situate la parterul clădirii cu spații pentru mici grădini individuale. De asemenea, este posibil ca locuitorii penthouse-urilor cu terase vitrate impresionante să își creeze propria oază verde. Din păcate, amplasarea casei într-o zonă atât de puternic construită a privat penthouse-urile de vedere panoramică la râul Moskva și la terasamentele sale, însă arhitecții au proiectat fiecare apartament în așa fel încât să-i ofere cel puțin câteva vederi care se deschid în golurile dintre clădirile din față.
Ca rezultat, complexul rezidențial, deși sa dovedit a fi foarte impresionant ca dimensiune și înălțime, dar căutarea densității clădirii nu a afectat deloc calitatea soluțiilor sale de arhitectură și planificare. Dimpotrivă, cererea dezvoltatorului a devenit un motiv pentru ca atelierul ADM să dezvolte un proiect foarte complex și interesant, care, în timp, ne poate schimba atitudinea față de locuințele cu mai multe apartamente din centrul Moscovei.
