Complexul rezidențial Financier a fost construit la intersecția Bolshoy Prospekt - principala arteră de transport a insulei Vasilyevsky - și a 27-a linie. Printre numeroasele intersecții vecine ale insulei, aceasta este, fără îndoială, una dintre cele mai verzi și mai confortabile: în adâncurile fostului câmp Smolensk (Havana) se află clădirea Palatului Culturii numit după SM Kirov, iar în cartier există o grădină pitorească "Vasileostrovets". Și, probabil, dezvoltatorul ar fi numit noul ansamblu rezidențial „Portul Verde” sau „Sadovy”, dacă nu pentru construcția de pe locul învecinat al Bursei de Valori a Mărfurilor (proiectant general - CJSC „Torgproekt”). Cu un astfel de cartier, specialiștii în marketing nu erau nici măcar necesari în mod special - și, prin urmare, era clar că cei ale căror vieți și muncă sunt legate de activitatea permanentă a bursei vor deveni principalii cumpărători de locuințe. Pentru alți clienți, titlul atrăgător „Finanțatorul” trebuia să fie ceva de talisman, garantând bunăstarea și introducându-i în paradisul material opus.
Evgeny Gerasimov și-a proiectat casa ținând cont deja de soluțiile arhitecturale ale complexului bursier, iar acest lucru a impus o mulțime de restricții asupra procesului creativ - pe lângă cele dictate chiar de construcția din cartierul istoric. În ansamblu, impunătoarea clădire bursieră, cu geamuri generoase și acoperită cu un acoperiș arcuit masiv, nu a lăsat deloc arhitectului loc pentru manevre creative. Gerasimov a înțeles încă de la început: casa lui ar trebui să fie cât se poate de strictă, subțire și elegantă, altfel spațiul de locuit s-ar contopi cu silueta în formă de cașalot a schimbului și, împreună, ar călca în picioare majoritatea vederilor canonice de pe insula Vasilievski. Pe de altă parte, ce altceva ar trebui să fie un adevărat finanțator, dacă nu potrivit, ușor bronzat, într-un costum scump și cu o servietă subțire elegantă? Această clădire a fost proiectată de Evgeny Gerasimov, iar această restricție solidă a salvat în cele din urmă obiectul: deși finanțatorul a depășit reglementările înalte, principalele atacuri ale publicului s-au îndreptat către bursă. Și în timp ce acoperișul înclinat al templului financiar este demontat, clădirea rezidențială este deja ocupată de rezidenți.
Complexul rezidențial este proiectat ca două volume dreptunghiulare înalte, instalate pe un stilobat comun cu două etaje, astfel încât să se formeze o curte interioară între ele. Acest spațiu al camerei, ridicat deasupra solului, este parțial verde și utilizat ca zonă de plimbare, precum și pentru amenajarea unei cafenele de vară. Deschiderile ușoare ale holurilor liftului și loggia scărilor fără fum (două pentru fiecare clădire), care sunt orientate spre ea, ameliorează senzația unei etanșeități a curții între volumele înalte.
Turnurile Finanțatorului sunt îndreptate către Bolshoy Prospekt prin fațadele lor înguste (lățime de doar 19 metri), practic lipsite de ferestre, și către linii - prin planuri largi, care, dimpotrivă, sunt literalmente presărate cu deschideri ale ferestrelor. La capetele turnurilor, arhitecții au amplasat apartamente cu trei și patru camere, orientate spre două direcții cardinale, astfel încât pereții goi, care conferă fațadei principale un „aspect strict subțire” primordial din Sankt Petersburg, să nu mod afectează iluminarea carcasei.
La subsol și la etajele prime ale clădirii există o parcare pentru 134 de mașini, iar etajul al doilea este rezervat unui centru de fitness, disponibil atât rezidenților clădirii, cât și rezidenților din zonele învecinate. Această parte a clădirii este confruntată cu plăci de piatră naturală, subliniind vizual soliditatea și chiar un anumit „aspect palat” al grupului de intrare și al subsolului în ansamblu. Fațadele turnurilor rezidențiale, la rândul lor, sunt finisate cu plăci de gresie porțelanică, care sunt percepute vizual mai ușoare și mai subțiri decât piatra, iar cele două etaje superioare, pe care sunt amplasate penthouse-urile, sunt complet vitrate. Este adevărat, deși Gerasimov înmoaie astfel silueta turnurilor sale, el nu caută deloc să le dizolve în cerul gri al Sankt-Petersburgului. Dimpotrivă, severitatea acoperișului este subliniată cu ajutorul unei frize laconice și a stelelor joase care vă fac să vă amintiți obeliscurile de la Sankt Petersburg și decorațiunile podurilor. În plus, la nivelul ultimului, al optsprezecelea etaj, clădirile rezidențiale sunt conectate printr-o galerie de sticlă, iar această traversă ușoară plutind în aer între două volume destul de brutale ne face să ne amintim de numeroasele arcade din Sankt Petersburg și, desigur, podurile deja menționate. În general, Evgeny Gerasimov a proiectat o altă casă, sub forma căreia s-au împletit organic metodele moderne de a crea locuințe confortabile de clasă business și elemente recunoscute ale arhitecturii din Sankt Petersburg.
În ceea ce privește înălțimea notorie a complexului, finanțatorul a trecut într-adevăr toate aprobările necesare. În 2005, proiectul a primit o concluzie pozitivă din partea KGIOP, în 2006 - o expertiză în arhitectură și construcții și, în cele din urmă, în februarie 2007, a fost aprobat de arhitectul șef al orașului. Adevărat, după cum sa dovedit în retrospectivă, proiectul a fost aprobat nu în ultimul rând tocmai pentru că urmau să construiască un schimb în apropiere. „Ținând cont de finalizarea construcției clădirii de schimb cu o înălțime de 63 m pe a 26-a linie, casa 15 A, considerăm posibilă plasarea unui obiect cu o înălțime de 60 de metri lângă și paralel cu acesta,” citiți concluzia experților. Dar construcția bursei a fost întârziată, în acest timp a reușit să „crească ușor” - atât de mult încât acum scuza principală a „Finanțatorului” este parțial reconstruită după deschiderea sa oficială. Între timp, două plăci ale clădirii rezidențiale a lui Evgeny Gerasimov, între timp, se încadrează cu încredere în panoramele orașului. Desigur, nu le puteți vedea de pe Podul Palatului, dar acest lucru nu se poate spune cu certitudine despre terasamentul englezesc și podul Troitsky. Dar altceva este complet clar: o astfel de „editare a vederilor” nu se află pe conștiința arhitectului sau chiar a dezvoltatorului, ci în întregime pe oficiali, care la un moment dat au închis ochii la abateri de la reglementările de înălțime și acum pentru prima timpul trebuie să recunoască deschis că fac acest lucru nu atât de rar.
