Industria construcțiilor este unul dintre cele mai mari sectoare ale economiei mondiale și, în același timp, unul dintre cele mai consumatoare de forță de muncă. Oricare, chiar și un mic proiect de construcție este creat de un număr de specialiști din diverse domenii: arhitecți, designeri, ingineri, constructori, antreprenori, subcontractori. În timp ce lucrează la un proiect, toți acești oameni sunt dependenți unul de celălalt. Documentația inginerească tradițională (desene, estimări etc.) servește aici ca intermediar în schimbul de informații între participanții la un proiect de arhitectură.
Orice construcție (reparație, restaurare) începe cu un proiect. Proiectarea este o etapă definitorie a oricărei construcții, în timpul căreia arhitecții și inginerii iau în considerare toate dorințele clientului și le leagă de caracteristicile funcționale ale amplasamentului / clădirii și de cerințele documentelor de reglementare.
În plus, specialiștii în ingineria termică, ventilația, canalizarea, alimentarea cu energie electrică iau parte la dezvoltarea proiectelor, fiecare dintre acestea realizând propriile ajustări. Pe baza analizei informațiilor geologice, geodezice și de mediu, inginerul civil face o prognoză de afundare în diferite puncte, sugerează locul cel mai favorabil pentru plantarea unei case, selectează tipul și adâncimea fundației, oferă opțiuni de impermeabilizare și recomandă construirea materiale.
Problema evaluării costului executării lucrărilor de proiectare și a altor servicii de inginerie legate de activitățile de investiții în construcții a avut întotdeauna o mare importanță pentru participanții la procesul de investiții, deoarece soluția sa optimă asigură eficiența activităților de producție și financiare ale clienților-dezvoltatori și contractori-dezvoltatori de documentație de proiect.
Pentru a rezolva această problemă, CSoft Development oferă una dintre ultimele sale dezvoltări - software-ul Project Smeta CS
Programul Project Smeta CS este conceput pentru a determina costul dezvoltării estimărilor de proiectare pentru construcții noi, extindere, reconstrucție și reechipamente tehnice ale întreprinderilor, clădirilor și structurilor existente, precum și pentru a determina costul lucrărilor de inspecție.
Organizațiile de proiectare și companiile de construcții pot utiliza programul într-o mare varietate de domenii:
• industria energiei și energiei electrice;
• industria petrolului și gazelor;
• metalurgia feroasă și neferoasă;
• locuințe și construcții civile;
• proiectarea obiectelor de transport rutier, feroviar, fluvial, maritim, aerian;
• proiectarea instalațiilor de alimentare cu apă, transport, comunicații etc.
Analiza rezultatelor examinării documentației estimative din ultimii doi ani arată că calitatea documentației estimative primite lasă adesea mult de dorit.
Dacă trebuie să faceți o estimare cost-optimă, dacă doriți să fiți sigur de aplicarea corectă a prețurilor, majorărilor, coeficienților, nu doriți să verificați manual calcule complexe folosind interpolare și extrapolare, doriți să obțineți o raportare vizibilă și lizibilă document ca rezultat, apoi programul Project Smeta CS - cea mai bună cale de ieșire!
La 1 iulie 2008, a intrat în vigoare Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 16.02.2008 nr. 87 „Cu privire la componența secțiunilor din documentația proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”. Pe baza cerințelor acestui act normativ, documentația de proiectare și estimare este primită și revizuită de către organismele autorizate de control și examinare de stat pe întreg teritoriul Federației Ruse. Specialiștii companiei CSoft Development monitorizează întotdeauna cu atenție orice schimbări în legislația regională și federală privind proiectarea și luarea în considerare a estimărilor de proiectare în organele de control și examinare ale statului și fac modificări corespunzătoare funcționalității programului.
Starea actuală a cadrului de reglementare
Ca punct de plecare pentru determinarea costului preliminar al lucrărilor de proiectare și cercetare, programul folosește:
• secțiunile sectoriale și specializate actuale din Colecția de prețuri pentru lucrările de proiectare pentru construcții, cu modificări și completări la acestea, publicate în 1987-1990. (SC);
• cărți de referință ale prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcția ediției 1994-1999. (SBC), precum și din 1999 până în prezent;
• cărți de referință ale prețurilor de bază pentru lucrările de sondaj, calculate la două niveluri de preț: 1991 și 2001;
• Recomandările regionale de la Moscova (MRR).
Cărțile de referință sunt destinate să determine prețurile de bază și să formeze în continuare prețul contractual pentru elaborarea documentației de proiect, deoarece fiecare obiect necesită o abordare individuală pentru stabilirea sarcinilor și evaluarea lucrărilor de proiectare necesare.
Trei metode de calcul al prețului de referință
Calculul prețului de bază al obiectului proiectat se efectuează în programul Project Smeta CS în toate modurile posibile astăzi, și anume:
• în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de proiectare. Se folosește în cazurile în care valorile constante sunt setate în colecție pentru un anumit interval al indicatorului principal al obiectului proiectat;
• din costul total al construcției. Prețul de bază al lucrărilor de proiectare este determinat de înmulțirea valorii costului total al construcției cu procentul indicat în tabelele cărților de referință;
• prin costurile forței de muncă. Se folosește de comun acord cu clientul în cazurile în care obiectul proiectat are o valoare a indicatorului principal mai mic de jumătate din indicatorul minim sau mai mare de două ori decât indicatorul maxim dat în tabel sau când datele pentru obiectul proiectat nu sunt disponibile în colecțiile. Calculat pe baza:
• salariile principalilor interpreți;
• timpul angajării;
• numărul de interpreți.
Metode matematice încorporate pentru calcularea prețurilor de bază
În cazul în care obiectul proiectat are o valoare a indicatorului principal mai mică decât minimul sau mai mult decât maximul dat în tabelul din Preț sau în Ghidul de preț de referință, prețul de bază de proiectare este determinat prin extrapolare.
În cazurile în care obiectul proiectat are o valoare a costului de construcție care se situează între indicatorii dați în tabele, prețul de bază (procent) al elaborării documentației de proiectare este determinat prin interpolare.
Capacitatea de a utiliza diverși coeficienți și corecții
Programul generează automat o listă de coeficienți și corecții furnizate de părțile tehnice și aplicate pentru o rată dată. Funcția de creare a coeficienților personalizați vă va permite să creați și să aplicați diverse modificări la norme, inclusiv cele care nu sunt prevăzute de părțile tehnice.
Secțiuni relative ale tabelului de valori
Costul secțiunilor individuale ale documentației proiectului (partea de arhitectură și construcție, încălzire, ventilație, alimentarea cu apă, canalizare, alimentarea cu energie electrică etc.) este determinat în conformitate cu tabelele cu costul aproximativ al secțiunilor proiectului prezentate în cărțile de referință și poate fi ajustat de utilizator conform acordului cu clientul. Programul vă permite să:
• reglați procentul de finalizare a secțiunilor. În acest caz, utilizatorul vede procentul standard și propriul său modificat;
• afișează costul secțiunilor nu numai sub formă de dobândă, ci și în termeni monetari - prețul de bază și valoarea curentă;
• aplicați factori de ajustare secțiunilor individuale de cost relativ.
Operații de șir
Programul are un mecanism flexibil de lucru cu linii (proiecte, estimări, prețuri). Utilizatorul are capacitatea de a copia, muta, șterge.
Căutare
Trei tipuri de căutare sunt implementate în Project Smeta CS:
• conform cadrului de reglementare;
• în proiecte;
• prin factori de corecție.
Generarea automată de documente de ieșire
Conform estimărilor compilate și calculate, programul vă permite să imprimați toate formularele aprobate pentru lucrări de proiectare și cercetare: 1PS, 2P, 3P, inclusiv un formular care calculează coeficienții de calificare ai interpreților.
Pentru fiecare document tipărit, utilizatorul are posibilitatea de a indica individual tarifele prevăzute de regulile pentru întocmirea estimărilor pentru lucrările de proiectare.
MS Excel este utilizat pentru a genera documentația de raportare.
Importul datelor
Utilizatorul își poate crea propriile colecții în MS Excel, le poate salva în format *.csv și apoi le poate importa în program.
Schimb de proiecte
Project Smeta CS oferă utilizatorului posibilitatea de a încărca proiecte într-un fișier și de a importa proiecte dintr-un fișier, ceea ce permite clienților să își schimbe cele mai bune practici.
Versiunea de rețea
Project Smeta CS este conceput atât pentru utilizare individuală (versiune locală), cât și pentru lucru ca parte a unui grup de lucru (versiune de rețea).
Versiunea de rețea este furnizată:
• pentru rețele mici - până la 5 locuri de muncă;
• pentru cele mai mari - până la 10 locuri de muncă;
• pentru corporații - de la 10 locuri de muncă (nelimitat).
Abonament pentru actualizări
Abonarea la actualizările Project Smeta CS este o garanție că programul, standardele și practicile pe care le utilizați sunt actualizate.
Pachetul software Project Smeta CS evoluează și se îmbunătățește constant ținând cont de dorințele utilizatorilor. Se adaugă noi caracteristici, se modifică modurile de servicii, se adaugă șabloane de formulare de imprimare. În plus față de programul în sine, au loc schimbări în cadrul de reglementare, în metodele de calculare a estimărilor pentru lucrările de proiectare și cercetare, sunt publicate ratele inflației trimestriale, sunt emise noi materiale metodologice. Toate acestea se reflectă în actualizările programului. Abonându-se la un abonament anual la actualizări, utilizatorul va scăpa de durerea de cap cu privire la examinarea estimării în autoritatea de verificare.
