Gospodăria numărul 6 de pe strada Sovetskaya Armii este aproape de Parcul Ekaterininsky și acest cartier a fost cel care a determinat în cele din urmă funcția și clasa clădirii în construcție. La început, din cauza restricțiilor de planificare urbană, investitorul (compania Barkley) a proiectat un complex de birouri cu o suprafață de 60 de mii de metri pătrați pe amplasament, dar ulterior, din cauza unei scăderi a volumelor (la 43,5 mii de metri pătrați), cu un compromis a fost atins de oraș. Apropierea de centru și prezența unui parc cu drepturi depline fac ca locuințele de elită să fie mai potrivite aici decât noile locuri de muncă. Complexul sportiv este o funcție moștenită de la predecesorul noii case. Anterior, pe șantier se afla o școală de atletism, iar Moskomsport a decis să creeze în locul său Centrul pentru tehnologii sportive inovatoare - un complex special de cercetare unde sportivii vor fi supuși examinărilor, testelor sportive etc. Una dintre premisele atribuirii tehnice a fost crearea celei mai lungi piste de alergare ca parte a complexului. „Este clar că nu am putut face o cale mai lungă decât lățimea amplasamentului, așa că am amplasat un centru sportiv de-a lungul frontierei sale de-a lungul străzii armatei sovietice, iar clădirile rezidențiale sunt astfel desfășurate perpendicular pe acest volum și sunt orientate spre parc”, spune arhitectul Vera Butko.
Deci, în ceea ce privește complexul rezidențial, seamănă cu litera tradițională "P", formând o curte confortabilă în interior, protejată de drum și, parcă, o continuare a parcului. Dar, în soluția volumetrică a complexului, s-au aplicat interpretări compoziționale neașteptate pentru acest aspect și arhitectura rezidențială în ansamblu: blocul cu cinci etaje al centrului sportiv fuzionează cu blocul rezidențial nordic și formează o singură formă de L spațială, în timp ce blocul rezidențial sudic (inferior), dimpotrivă, este complet separat de volumul centrului sportiv - literalmente atârnă peste el cu o consolă lungă. Renumitul birou german Werner Sobek Engineering & Design a fost implicat în rezolvarea acestei probleme complexe de proiectare. Clădirea nu numai că nu-și atinge vecinul nelocuit, ci se îndepărtează deliberat de ea, astfel încât să se formeze un arc între ei. Această deschidere joacă un rol funcțional important - prin ea, nu numai rezidenții, ci și lumina soarelui suplimentară pot intra în curte, iar interacțiunea volumelor arhitecturale devine mai articulată. În ciuda dimensiunii mari a clădirii, arhitecții s-au străduit să creeze o compoziție arhitecturală ușoară, rupând un singur volum în mai multe forme geometrice complexe care au interpretări diferite și sunt smulse de pe sol. O dimensiune umană suplimentară este creată de ferestrele și intrările din piatră, vizierele și numeroasele alte accente care sunt împrăștiate în întregul complex. Unele ferestre de colț sunt interpretate ca nișe adânci dreptunghiulare, petnhausele sunt paralelipipede din sticlă complet geamată, iar grupurile de intrare sunt „cuburi” de piatră înguste, fixate la un unghi față de volumele principale.
Clădirile sunt radical diferite unele de altele nu numai ca formă, ci și prin materialele folosite: cea „ruptă” este confruntată cu o piatră ușoară, cea principală, în formă de L - cu cărămidă. Cu toate acestea, în ambele cazuri este vorba doar de o pelerină, o draperie care acoperă parțial volumele fragile de sticlă. Pătura, aruncată la întâmplare pe perne din satin, alunecă treptat în jos: „traversa” centrului sportiv este realizată în întregime din cărămidă, însă clădirile rezidențiale sunt „acoperite” doar parțial, deși în acest caz nu s-a făcut fără o geometrie verificată cu precizie. Într-un caz mai mic, doar fațada străzii și „partea inferioară” a consolei sunt finisate cu piatră, în timp ce „pielea” din cărămidă este întinsă pe jumătate din sticla paralelipipedă.
„Am încercat să scăpăm de diviziunea tradițională a complexului multifuncțional și de identificarea volumelor independente. Dimpotrivă, aici diferite funcții sunt colectate într-o singură formă complexă, care, în opinia noastră, distruge abordarea standard a proiectării unităților multifuncționale în ceea ce privește proiectarea diferitelor cutii. Două zone rezidențiale identice din punct de vedere structural sunt interpretate de noi în moduri complet diferite - spune Anton Nadtochiy. - Unul dintre ei gravitează în mod clar spre arhitectura modernistă progresivă, geamurile panoramice, planurile minimaliste, în timp ce al doilea este în mod intenționat pe jumătate finisat în cărămidă - aceasta este o casă tradițională de elită din Moscova în care ar fi potrivit un interior clasic. Am vrut să ne îndepărtăm de monotonie și să creăm o varietate de opțiuni pentru a satisface clienții cu gusturi diferite.”
În același timp, ambele clădiri sunt orientate spre parc cu fațade complet din sticlă - totuși și aici arhitecții au încercat să se îndepărteze de stereotipuri. În placare, se utilizează patru tipuri de sticlă, diferite în nuanță și grad de specularitate, datorită cărora suprafața nu este percepută ca un singur plan transparent. Ferestrele triunghiulare, alternând cu balcoane de aceeași formă, îi conferă volum. La prima vedere, ele sunt împrăștiate pe fațade într-o manieră complet haotică, dar această impresie este înșelătoare: arhitecții au calculat fiecare schimbare pentru a evita aranjarea balcoanelor unul deasupra celuilalt și, astfel, a salva viitorii rezidenți de tentația de a-i glazura..
Plasticitatea acestor ferestre de golf crește de pe drum, datorită căreia volumele de sticlă par să se dizolve spre parc.
Apropierea de complexul natural i-a obligat pe arhitecți și clienții lor să facă noua clădire cât mai „verde” posibil. Acoperișul complexului sportiv a fost complet amenajat, iar în ambele clădiri rezidențiale, fiecare hală a liftului este concepută ca o grădină de iarnă cu o suprafață de 50 de metri pătrați. Este planificat ca și terasele penthouse-urilor să fie verzi, dar principalul lucru este că complexul folosește sisteme de inginerie eficiente din punct de vedere energetic, iar toate acestea împreună permit arhitecților să-și certifice proiectul în conformitate cu standardul LEED. Deci, corespunzând exterior tuturor ideilor despre o casă de înaltă calitate din Moscova (piatră naturală, cărămidă, multă sticlă și mai multe funcții sub un singur acoperiș), noul complex rezidențial promite să devină una dintre puținele clădiri reale „verzi” din capital până acum.
