În 2017, inovația urbană Sidewalk Labs (precum Google, fondată de Alphabet) și-a anunțat intenția de a construi un oraș inteligent exemplar de 4,86 hectare în zona de coastă estică a Torontoului. În apropiere, pe insula Villiers, care este creată acum, va fi ridicat sediul canadian Google (suprafața sa va ajunge la 55,7 - 92,9 mii m2); Rețineți că insula a fost parțial umplută în gura mlăștinoasă a râului Don la începutul secolului trecut și de atunci a reușit să fie o zonă a industriilor periculoase.
Malul lacului Ontario din zona Toronto atinge aproape 50 km lungime. Au început să vorbească despre transformarea acesteia dintr-o zonă industrială într-o zonă de dezvoltare mixtă și oferind cetățenilor acces la apă în anii 1970, iar acțiunile active au început în secolul 21. Zona Keeside, în care se ocupă Sidewalk Labs, ar trebui să devină nu numai ecologică și eficientă din punct de vedere al resurselor, convenabilă pentru viață și muncă, ci și orientată social: 20% din apartamente vor fi accesibile (inclusiv 5% - "accesibilitate profundă", adică pentru cei mai săraci cetățeni), și până la 20% vor fi calculate pe venitul mediu și vor fi vândute sub valoarea de piață (până la 15% - chirie accesibilă și 5% - proprietate fracțională). Alți 5% cultivă locuințe pentru persoane singure, familii și vârstnici.
Programul constă din 3.000 de apartamente (5.000 de locuitori) și birouri și spații comerciale pentru 3.900 de angajați. Zonele publice leagă orașul de apă, este planificat să se aducă o linie ușoară de metrou acolo, să se construiască o școală elementară.
Toate clădirile sunt planificate să fie ridicate din lemn laminat încrucișat și alte materiale pe bază de lemn; un set de piese tipice pentru asamblare a fost dezvoltat de celebrul specialist canadian în astfel de construcții, Michael Green. Acestea și alte materiale de construcție vor îndeplini standardul Cradle to Cradle. Un sistem inteligent de energie va include panouri solare, baterii electrochimice pentru stocarea energiei și multe altele. Reciclarea va acoperi până la 80% din total, comparativ cu 26%, media clădirilor de apartamente din Toronto. Încălzirea va fi asigurată de pompe geotermale, căldură uzată și alte surse curate. Apa de ploaie va fi colectată și reținută prin infrastructură verde în spațiile publice. Elementele de pavaj modulare facilitează efectuarea reparațiilor și a altor lucrări de infrastructură sub suprafața sa.
Sidewalk Labs intenționează să colecteze tot felul de date despre funcționarea Keyside, să elimine orice componentă personală din acesta și apoi să o publice; aceste date vor permite gestionarea eficientă a complexului, inclusiv prin ajustarea lățimii spațiilor pietonale și auto, pentru a evita „blocajele de trafic” ici și colo. Toate tipurile de acces la rețea vor fi asigurate rezidenților și angajaților, zona, inclusiv zonele publice, va fi acoperită cu Wi-Fi și Internet mobil 5G.
Infrastructura de la nivelul solului, inclusiv primele etaje, este proiectată pentru a fi modulară și flexibilă. Fațadele pot fi ridicate în caz de vreme bună, există opțiuni pentru protejarea trecătorilor de ploaie. Mașinile și pietonii nu sunt separați de o piatră laterală în interesul transformării ușoare a teritoriului. Sunt respectate toate principiile unui mediu fără bariere. Livrarea mărfurilor și îndepărtarea gunoiului se efectuează de roboți prin tuneluri subterane.
Vedeți aici propunerea de afaceri Sidewalk Labs completă. În ciuda armoniei descrise, aceasta a cauzat deja îngrijorare politicienilor canadieni la nivel local și național: acordurile actuale dintre oraș și companie privesc doar 4,5 hectare, dar propunerea a inclus planuri de dezvoltare a 141,6 hectare în jur, care nu au fost discutate. Managementul Sidewalk Labs, totuși, spune că acesta este doar un exemplu al modului în care Keeside va cataliza regenerarea litorală în Toronto.
