Un hotel de cinci stele din provincia Huan din China, pe malul lacului Dongting, înalt de treizeci de etaje și cu o suprafață totală de 17 mii de metri pătrați, a fost construit în doar 15 zile. În același timp, a fost nevoie de un grup foarte mic de constructori pentru ridicarea clădirii - 200 de persoane și o singură macara turn. Dezvoltarea și implementarea proiectului a fost realizată de BSB (Broad Sustainable Building), iar compoziția lucrării finalizate într-un timp atât de scurt a inclus și finisarea și „umplerea” clădirii. Trebuie spus că muncitorilor le-au trebuit 15 zile pentru a ridica turnul hotelului deja pe fundația finită, ceea ce a luat un timp separat pentru a umple. Cu toate acestea, momentul este uimitor.
Viteza record de construcție a fost asigurată de o tehnologie unică special dezvoltată de companie. De fapt, clădirea nu a fost construită, ci asamblată ca un constructor mare din elemente separate și prefabricate. Toate piesele mari - în principal plăci de oțel de diferite forme și coloane cu spațiu diagonal, pe care se sprijină podelele - au fost fabricate în fabrică cu mult înainte de începerea construcției. Panourile laterale au fost realizate cu cabluri electrice pre-construite, conducte de aer, conducte, izolație termică și fonică din vată minerală Isover de la Saint-Gobain și chiar elemente de decor interior, cum ar fi lămpi cu LED-uri, gresie și geamuri termopan.
Astfel, cea mai mare parte a lucrărilor privind stabilirea comunicațiilor a fost deja realizată la uzină. Și, în plus, au fost prevăzute știfturi și caneluri în toate părțile pentru a facilita procesul de asamblare. Mai mult, dacă credeți că declarațiile dezvoltatorilor, eroarea nu a depășit 2 mm, ceea ce înseamnă că nu au fost necesare ajustări sau măsurători suplimentare. Ca urmare, în timpul construcției clădirii, constructorii au trebuit pur și simplu să conecteze între ele piese gata făcute și perfect montate, apoi, după instalarea plăcilor de podea, au pus pereții la locul lor, întind elementele rețelei electrice și alte comunicații - iar baza clădirii este gata. Scările și pereții exteriori, cu grosimea de 15 cm, au fost montați ca niște structuri de susținere. Tehnologia de decorare a pereților exteriori a fost simplificată pe cât posibil. De asemenea, este prefabricat: pe coloanele de susținere sunt prevăzute elemente de fixare atât pentru încălzitoare, cât și pentru structurile de încălzire etc.
Conform datelor furnizate de BSB, transportul elementelor a fost mult facilitat de dimensiunile standard ale plăcilor finite, pliate din segmente pătrate tipice. Pentru construirea unui etaj, erau necesare aproximativ 36 de segmente, care puteau fi livrate în doar opt zboruri. Fiecare etaj a ajuns la o stare de pregătire aproape completă, inclusiv geamuri, decorațiuni interioare - până la amenajarea mobilierului. Abia după aceea, constructorii au început să asambleze etajul următor. O astfel de tehnologie de construcție neobișnuită, izbitor de diferită de cea tradițională, etapizată, a contribuit, de asemenea, la reducerea semnificativă a timpului general de construcție.
Pe lângă viteza de implementare, clădirea se poate lăuda cu alte avantaje. Nu se poate spune că casa se distinge prin deliciile sale arhitecturale: este un turn laconic, pătrat de sticlă. Cu toate acestea, potrivit BSB, hotelul a fost construit nu numai rapid și economic (costul construcției sale a fost de 17 milioane de dolari), ci și fiabil: turnul poate rezista la un cutremur de până la nouă puncte. Ingineria cutremurelor este unul dintre profilurile clădirii durabile ample. Angajații BSB lucrează la acest subiect din 2008. Până în prezent, unul dintre cele mai perfecte este construcția celor mai ușoare elemente din oțel cu suporturi verticale și diagonale - exact același lucru care a fost folosit în construcția hotelului T30. Chiar și în etapa de proiectare a hotelului, Academia Chineză de Cercetare a Structurilor de Construcții a testat copii în miniatură special construite ale hotelului cu 30 de etaje pentru rezistență seismică. Studiul a constatat că clădirile BSB sunt de trei până la zece ori mai durabile decât construcțiile tradiționale.
Un alt avantaj al turnului este eficiența energetică: hotelul folosește mult mai puțină energie decât zgârie-nori convenționale și este, de asemenea, foarte sensibil la mediu. Clădirea folosește o varietate de și cele mai moderne tehnologii de economisire a energiei: dintr-un sistem competent de izolare termică a pereților și a acoperișurilor (grosimea panourilor termice - 15 și în unele locuri - 35 cm) și se termină cu ascensoare neobișnuite care vă permit pentru a genera energie când cabina este coborâtă. În plus, există sisteme speciale pentru purificarea apei și reutilizarea acesteia, precum și tehnologia schimbului de căldură între mediul extern și interior și purificarea aerului intern - o direcție în care BSB se specializează de mult timp. Adăugați la această listă de beneficii durabilitatea și utilizarea materialelor durabile și aveți o clădire aproape perfectă.
Mai multe clădiri similare au fost finalizate în ultimii ani. Pentru prima dată, au început să vorbească despre construcții de mare viteză folosind tehnologia BSB după EXPO 2010 la Shanghai, unde în doar șase ore a fost construit un pavilion cu șase etaje chiar în fața publicului. În iulie a aceluiași an, compania a finalizat proiectul hotelului New Ark cu 15 etaje din Changsha în 160 de ore, urmat de pavilionul Broad Group din orașul mexican Cancun în opt zile. Construcția hotelului T30 a fost finalizată la sfârșitul anului 2011, după care a apărut o clădire cu 12 etaje în Shandong, a cărei schelet a fost ridicat în 62 de ore, hotelul T25 din Yinchuan și un turn cu 17 etaje în China - construit în 2014. Potrivit reprezentanților BSB, compania intenționează să pună în funcțiune construcția de mare viteză a caselor cu diferite grade de complexitate, iar condițiile de implementare vor deveni și mai rapide. În acest ritm, în viitor va fi posibilă construirea a 20 sau chiar 50 de case pe lună.
