Situația economică nu foarte favorabilă i-a forțat pe toți jucătorii de pe piață să acorde atenție nu numai obiectelor iconice și de înaltă calitate, ci și proiectelor care pot părea obișnuite în parametrii lor - și totuși aceste proiecte stau la baza structurii urbane. O întrebare aparent utopică: cum să o faci ieftin, simplu, dar de înaltă calitate, funcțional și atractiv, este destul de evident că primește răspunsuri reale și chiar diverse. Biroul de proiect UNK și-a oferit propria soluție pentru clădirile administrative din orașele mici îndepărtate, după ce a construit centrul de afaceri Zhaikmunai din Uralsk.
Uralsk este situat la granița Rusiei și Kazahstanului și, cu toată modestia aparentă din trecut, este cunoscut drept unul dintre centrele semnificative ale cazacilor (aici a început răscoala lui Pugachev). Și până în a doua jumătate a secolului al XIX-lea, devenise deja un mare centru comercial. De fapt, clădirile joase (cu 3, maximum 5 etaje) încă predomină în partea centrală a orașului. În plus, mai multe case comerciale din cărămidă roșie de la sfârșitul secolului al XIX-lea au supraviețuit aici și sunt situate foarte aproape de noul centru de afaceri.
Clădire cu o suprafață de puțin peste 5.000 m22 a fost inițial destinat unui singur chiriaș: Zhaikmunai LLP, o filială a companiei de petrol și gaze Nostrum Oil & Gas. Dimensiunile și caracteristicile principale ale clădirii au fost deja determinate de proiectul arhitecților locali și chiar convenite. Dar soluțiile propuse nu îndeplineau cerințele unui client avansat. După ce s-au alăturat lucrării, arhitecții proiectului UNK s-au trezit într-o situație dificilă: a fost necesar să se adapteze proiectul astfel încât să corespundă centrelor de afaceri de clasa A, fără a schimba indicatorii aprobați și a-l înscrie într-o clădire destul de patriarhală. „Volumul convenit a fost mult supraestimat și arăta ca o„ valiză neîndemânatică, nepotrivită”, spune arhitectul șef al proiectului, Yuliy Borisov. - Făcându-l să interacționeze cu mediul înconjurător a fost doar o parte a sarcinii, până la urmă am dorit să stabilim un nivel de arhitectură de înaltă calitate care să poată influența dezvoltarea în continuare a orașului. Toate acestea au fost suprapuse asupra îndepărtării obiectului și a lipsei de muncitori de încredere la fața locului, ceea ce ne-a limitat în alegerea materialelor și a tehnologiilor: totul trebuia făcut cât mai simplu posibil ".
S-a decis „interconectarea” clădirii cu clădirile din jur cu ajutorul unui material bine cunoscut - cărămida. Mai mult, în ciuda bugetului mic, nu au economisit pe principalele mijloace de influență artistică, alegând o cărămidă olandeză turnată manual. „Nivelul unei clădiri pentru mine este în mare măsură determinat nu de volume și linii, ci de senzații tactile”, continuă Julius. - Am studiat cu atenție clădirile istorice din Uralsk, dar nici măcar nu am încercat să le imităm detaliile de zidărie și decor. Cărămida noastră este complet diferită, dar are și o textură distinctă, personalitate, căldură, dacă vreți. Datorită acestui fapt, apare dialogul necesar, susținut, în plus, de detalii familiare, cum ar fi stâlpii sau dezlănțuirea caracteristică a fațadei."
Mai multe trucuri simultan au ajutat să facă față dimensiunilor nu prea elegante ale clădirii care se deosebesc de dezvoltarea generală. Arhitecții au alocat un etaj VIP situat chiar în partea superioară și spațiile tehnice de deasupra acestuia într-un fel de "mansardă". Datorită rotunjirii neașteptate, volumul clădirii a devenit mai complex și chiar și o terasă deschisă a apărut pe colț. Întreaga parte superioară a fost „cusută” cu lamele verticale din aluminiu anodizat, capabile să se contopească cu cerul la un moment dat, mai ales când este gri deschis; prin urmare, clădirea pare să fie mai joasă. De asemenea, este important ca conducerea companiei să primească nivelul necesar de protecție vizuală de la ferestrele clădirilor învecinate situate destul de aproape.
Volumul principal al centrului de afaceri este de cinci etaje. Dar ferestrele de la al doilea și al treilea, precum și la etajele patru și cinci sunt combinate cu ajutorul a două, iar pe fațadă se pot citi doar trei niveluri. În plus, arhitecții au spulberat suplimentar volumul extins, închizând partea centrală deasupra intrării cu lamele din aluminiu și „scurtându-l” prin coaserea acelorași lamele pe partea extremă a peretelui (există băi în spatele acestuia, deci soluția este, de asemenea, destul de funcțional). Peretele final este din nou complet acoperit cu lamele - din acest punct, clădirea aproape dispare pe fundalul cerului. Îndoirea neașteptată a învelișului exterior, în spatele căruia este ascunsă o fațadă goală cu un dispozitiv de evacuare a incendiilor, continuă să „camufleze” - nu rămâne nici o urmă a paralelipipedului plictisitor, alungit, greoi.
În plus, cărămizile expuse și aluminiul nu ar trebui să necesite costuri serioase de întreținere de la proprietarul și chiriașul clădirii, chiar și într-un climat continental dificil local, dur cu temperaturi extreme, vânt puternic, înghețuri puternice în timpul iernii și căldură insuportabilă vara. Potrivit lui Iulia Borisov, această caracteristică este, de asemenea, un indicator al nivelului și calității proiectului. „Avem o idee bună de a ne uni și de a crea un obiect îndrăzneț, luminos, puternic, dar aproape nu există o clădire obișnuită, calmă și de înaltă calitate”, spune el. - În timp ce astfel de proiecte „medii” din întreaga lume reprezintă, probabil, 85% din activitatea arhitecților. Acest lucru este valabil mai ales pentru orașele mici, în care clădirile moderne de înaltă calitate sunt practic absente. Și nu este nevoie să ne plângem de distanță, de lipsa mâinilor competente, a materialelor și a infrastructurii, toate acestea rezultând în cele din urmă doar la calitatea proiectării și a managementului competent. După ce am gândit toate elementele din etapa pregătitoare, am putut implementa proiectul practic de la distanță, delegând doar colegii de la supravegherea tehnică pe șantier. Și aceasta este o situație de lucru complet normală. Cred că criza economică va „sobri” bine toți actorii de pe piață, de fapt, acest lucru se întâmplă deja.”
