Evgeny Gerasimov de la Zilart a primit lotul numărul 3, cel care se află la granița de nord a sitului. Trece de-a lungul drumului proiectat nr. 4965, care a fost păstrat din trecutul fabricii pe teritoriul său. În dreapta și în stânga sunt toponimele timpului nostru - străzile arhitectului Golosov și ale arhitectului Ginzburg.
Noii „vecini” au devenit strălucitori: în vest este lotul nr. 1 al biroului „Serghei Skuratov Arhitecți”, cu capătul cortenului roșu aprins și în diagonală - lotul nr. 5 „Tsimailo, Lyashenko și partenerii” cu sloturi deschise pe fațada roșie.
În același timp, în nord, casa lui Evgeny Gerasimov are vedere la clădirea de șase etaje. Clădirea cu fronton și pilaștri construită în anii cincizeci este una dintre puținele care au reușit să supraviețuiască în timpul reconstrucției teritoriului fabricii. La fel ca și stația de pompieri cu două etaje din cărămidă roșie, cu care casa este adiacentă la sud, intenționează să transforme stația de pompieri într-o grădiniță.
Soluția volumetric-spațială și fațadele casei, proiectate de arhitecții „Evgeny Gerasimov și Partners”, arată ca o încercare de reconciliere a fostilor și noilor „locuitori” ai ZIL, ceea ce pare complet logic datorită faptului că clădirea ocupă un fel de site „de frontieră”.
Conform planului general ZilArt, casa are 14 etaje. Clădirea principală este aliniată aproape cu litera „P”, cu singura diferență că în partea de est tabla superioară formează un unghi acut. Astfel, fațada casei continuă axa stabilită de lotul numărul 1, în timp ce corectitudinea generală a geometriei sale ecouă clădirea Corpului de Ingineri.
În partea de sud, din partea laterală a bulevardului pietonal, cinci case cu trei etaje blocate sunt mutate în clădirea principală. Împreună organizează curtea. Nu este închis: există pasaje pe ambele părți ale caselor și un arc în aripa de est. Cu toate acestea, spațiul este îngrădit în mod fiabil de restul teritoriului ZilArt - ca un indiciu al curților-fântâni din Sankt Petersburg.
Pe perimetrul exterior există intrări în magazine, o farmacie, un salon de înfrumusețare și o cafenea; intrările părții rezidențiale sunt situate din partea curții.
Pe fațade, au fost utilizate cărămizi de clincher, obligatorii pentru toate clădirile ZilArt. Este din trei culori - alb, gri și portocaliu, din care se formează dreptunghiuri, închise în rame de panouri proeminente. Diviziunea verticală are două etaje, dar în ciuda faptului că culorile sunt folosite în proporții aproximativ egale, este aproape imposibil să prindă ritmul. Evgeny Gerasimov numește această mișcare „haosul programului”.
„Credem că o clădire rezidențială are o formă generală, dar fiecare element poate fi diferit. În cele din urmă, toate ferestrele vor părea în continuare diferite și nu va exista niciodată ordine în fațadă. O astfel de soluție a fațadei ar trebui, în opinia noastră, să îi ofere vivacitate, va arăta diferit din toate unghiurile, dar, în general, ar trebui să dea impresia unui model pestriț, un fel de covor”, explică autorul.
Fațada cu zăbrele îngrijite a balcoanelor franceze s-a dovedit într-adevăr confortabilă. Este absolut în concordanță cu imaginea unei clădiri rezidențiale, așa cum o prevede cumpărătorul mediu. În interior, totul este, de asemenea, calm și adecvat: lifturi cu finisaje de înaltă calitate, dar fără bibelouri și apartamente de la 49 m2 până la 115 m2… Unele dintre cele de la etajele superioare au șeminee.
Există, de asemenea, șeminee în fiecare dintre cele cinci case cu o suprafață de 200 m2… Casele sunt de trei etaje, diviziunea verticală a fațadei este de trei etaje. Ritmul dublu al balcoanelor franceze aproape că repetă ritmul ferestrelor înalte de la primul etaj al Corpului de Ingineri. Ferestrele franceze de la primul etaj ale caselor se deschid spre grădini individuale din față, separate de un gard de strada pietonală. Intrările în locuințe sunt organizate din partea laterală a curții amenajate.
Parcarea subterană pe două niveluri este obișnuită pentru locuitorii caselor și locuitorii clădirii principale. Intrarea în acesta este situată pe partea de vest - astfel fluxurile de mașină și pietoni sunt separate.
În ciuda faptului că casa este suficient de mare - conține mai mult de 400 de apartamente - datorită soluției fațadelor, nu dă impresia unei structuri voluminoase. Este modern, dar nu „la modă”, original, dar în același timp pare bine cunoscut - adică exact genul care stârnește dorința de a trăi în ea și nu doar să o admire.
