Situl în cauză este o continuare a dezvoltării industriale a Peninsulei ZIL, dar separat de acesta de rămășițele vechiului canal al râului Moskva. Din această cauză, compozițional, pare a fi independent. Chiar în centrul acestei mici peninsule, bulevardul Andropov trece prin - în partea sa de est se află parcul de distracții Insula Visului, iar partea de vest a făcut obiectul planificării urbane de mulți ani, începând cu sfârșitul anilor 1980, când atelier în Mosproekt. Site-ul pentru proiectare este foarte promițător - site-ul are o „săgeată” pitorească la joncțiunea vechiului și albușului principal al râului, un potențial recreativ excelent lângă terasament și în același timp este absolut liber de context, puteți oferi gratuit stăpânește imaginația ta. Clădirile industriale existente sunt libere și de mică valoare, singurul lucru demn de atașat sunt casele „pânzelor” arhitectului Rimma Aldonina din anii 1970, care formează terasamentul de pe cealaltă parte a râului.
***
2014 / concurs
Cam în același timp, când s-a conturat ideea de reamenajare a ZIL, au apărut gânduri despre reorganizarea părții sale de vest și construirea unui cartier rezidențial aici. În 2014, dezvoltatorul a organizat prima dintr-o serie de licitații pentru acest complot, cu participarea Ginsburg Architects. Pentru Alexey Ginzburg, aceasta a fost prima experiență de lucru cu teritoriul. În prima competiție, a evoluat într-un consorțiu cu vedete mondiale - Ulyam Alsop și McAdam Architects.
Proiectul a fost foarte luminos, dacă nu chiar revoltător. Dar autorii intenționau inițial să facă ceva conceptual. „La acea primă competiție, l-am invitat pe prietenul meu William Alsop să participe - un arhitect conceptualist magnific, liber-gânditor, aș spune chiar, cu creațiile unui agresor”, își amintește Alexey Ginzburg. „Am venit cu o idee destul de fără compromisuri, care, în opinia noastră, a fost cel mai probabil sortită eșecului, dar am vrut să ne exprimăm”.
În primul proiect de concurs, pe teritoriul peninsulei a apărut o dezvoltare rezidențială foarte urbanizată - un „cor” de turnuri extravagante, fiecare dintre acestea putând să-și ia locul într-un muzeu de artă modernă. Această natură fără compromisuri avea dreptul să existe ca un nou accent urbanistic. A fost gândit puternic, grațios, vizual - foarte mult în spiritul lui Will Alsop. Planul general are forma unei flori, iar complexul are o parte stilobată formată din „pachete”, adică transformate în dealuri verzi, parcări. Din cauza apelor subterane ridicate, acestea nu au putut fi făcute subterane. Spațiul a fost traversat de o curte-parc, care va migra apoi către iterațiile ulterioare ale studiilor de planificare urbană a acestui teritoriu.
-
Image 
mărire 1/4 Schema structurii generale a teritoriului. Concept competitiv pentru dezvoltarea a 3-5 faze ale tehnoparcului orașului Moscova "Nagatino-ZIL" ca o dezvoltare rezidențială complexă. 2014 Ginsburg Architects (Moscova), All Design (Alsop Architects, Londra), McAdam Architects (Londra)
-
mărire 2/4 Schema de îmbunătățire. Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2014 Ginzburg Architects (Moscova); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
-
mărire 3/4 Schițe ale planului general. Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2014 Ginzburg Architects (Moscova); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
-
mărire 4/4 Diagrama secțiunii și soluția tipică de planificare pentru turnurile rezidențiale. Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2014 Ginzburg Architects (Moscova); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
***
2016 / concurs
Primul concept competitiv nu a fost dezvoltat, dar a rămas în memorie ca un început creativ luminos pentru dezvoltarea site-ului. Următorul s-a născut în 2016, când Alexei Ginzburg a fost din nou invitat la concurs - pentru a proiecta același site, pentru care, între timp, a fost dezvoltat proiectul de planificare a teritoriului. El a fost oferit concurenților ca sarcină tehnică. PPT, potrivit arhitecților, a avut o serie de neajunsuri - pe baza unor polemici, autorii au construit ideea noului lor concept.
Clădiri multifuncționale, la care, pe lângă locuințe, s-au adăugat deja funcții sociale și de afaceri, în acest PPT a fost prezentat sub formă de blocuri urbane distanțate perimetral. „În PPT, casele se aflau practic pe artera de transport a terasamentului”, spune arhitectul. „A trebuit să întindem dezvoltarea într-un semicerc pentru a retrage casele de pe șosea și a crea un tampon sub forma unei zone recreative verzi”.
Arhitecții au încercat să maximizeze deschiderea curților rezidențiale spre sud - spre râu și soare și, în același timp, să formeze partea frontală a terasamentului de la capetele caselor orientate spre apă. Ideea cu un tampon verde pentru Alexei Ginzburg, potrivit lui, a fost determinată de asociațiile de copii: „Mi-am petrecut toată copilăria în casa arhitecților de pe terasamentul Rostovskaya, lângă gara Kievsky și îmi amintesc că am avut un astfel de parc acolo, care, datorită diferenței de relief, a protejat terasamentul automobilului din casele rezidențiale. Clădirea a fost concepută de Alexei Șchusev ca partea frontală a terasamentului de pe această secțiune a râului Moskva. Mi s-a părut că în cadrul câmpiei inundabile din Nagatinskaya cerea aceleași decizii.
-
mărire 1/9 Concept competitiv pentru dezvoltarea părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 2/9 Concept arhitectural și urbanistic pentru construcția unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema de îmbunătățire a teritoriului. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 3/9 Concept competitiv pentru dezvoltarea părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 4/9 Concept de arhitectură și urbanism pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schiță. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 5/9 Concept de arhitectură și urbanism pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schiță. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 6/9 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schiță. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 7/9 Concept de arhitectură și urbanism pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 8/9 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
-
mărire 9/9 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arhitect principal
Artera automobilului, o secțiune importantă a schemei de transport ZIL, nu a putut fi îndepărtată, astfel încât tamponul verde ar putea separa în mod avantajos drumul de carcasă și să se transforme într-un mini-parc. Deci, bulevardul pietonal așezat în PPT, o tăietură și care trecea prin curțile rezidențiale, a fost literalmente mutată pe terasament: aici a apărut o zonă de agrement destul de extinsă. ***
2017 / dezvoltarea conceptului de concurs
În mod neașteptat pentru ei înșiși, Ginsburg Architects a câștigat concursul, - Alexey Ginzburg consideră că acest lucru s-a datorat probabil spațiului public atent gândit în proiect, care a inclus o schemă bine dezvoltată pentru circulația persoanelor și a mașinilor. La etapa de studiu detaliat pentru coordonarea viitoare cu orașul, Alexey Ginzburg a decis să conecteze mai multe birouri la proiect - volumul de construcție a fost impresionant, aproximativ 400.000 m2… Lucrarea a inclus „Laboratorul de arhitectură virtuală” de Stanislav Kulish și Vadim Lipatov, „Popov și arhitecți” și „SENAB PROJECT”.
-
mărire 1/7 Concept arhitectural și urbanistic pentru construcția unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de Arhitectură Virtuală, Popov și Architects, proiect Senab
-
mărire 2/7 Concept de arhitectură și urbanism pentru construcția unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de Arhitectură Virtuală, Popov și Architects, proiect Senab
-
mărire 3/7 Concept arhitectural și urbanistic pentru construcția unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere a îmbunătățirii parcului de terasament. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 4/7 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din partea bulevardului care duce la parc. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 5/7 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere de la râu la complex. Opțiunea 1. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și Architects, proiect Senab
-
mărire 6/7 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere de la râu la complex. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 7/7 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema generală de dispunere. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
Deoarece aspectele erau destul de rigid definite de atribuirea tehnică a clientului, arhitecții s-au concentrat asupra aspectului exterior al clădirilor. Casele din bloc au fost împărțite în mai multe tipuri, iar toate cele patru birouri și-au dezvoltat propriile fațade pentru fiecare dintre ele. Într-un efort de a păstra integritatea vizuală cu o varietate de soluții individuale, Aleksey Ginzburg a sugerat combinarea tuturor soluțiilor de fațadă cu utilizarea obligatorie a cărămizilor.
„Am lăsat nuanțele cărămizii, metodele și tehnicile de utilizare a acesteia la latitudinea fiecăruia dintre participanți”, spune arhitectul. - Ca rezultat, am obținut patru tipare, fiecare dintre ele arătând tehnica propriului autor. De exemplu, în versiunea biroului nostru, ideea fațadei a fost exprimată în diviziuni mari, pentru Kulish și Lipatov, fațadele erau pictate în pixeli. Apoi am organizat o serie de ateliere pentru a stabili cum să aranjăm cel mai bine variațiile și, în cele din urmă, am dezvoltat un sistem de factori care să facă acest lucru în cadrul blocului urban, pe baza analizei compoziționale.
-
mărire 1/5 Lucrul la fațade. Construcția arhitecturală și urbană a complexului multifuncțional de pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din pod către complex. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 2/5 Lucrul la fațade. Construcția arhitecturală și urbană a complexului multifuncțional de pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din pod către complex. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 3/5 Lucrul la fațade. Construcția arhitecturală și urbană a complexului multifuncțional de pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din pod către complex. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 4/5 Lucrul la fațade. Construcția arhitecturală și urbană a complexului multifuncțional de pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din pod către complex. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 5/5 Lucrul la fațade. Construcția arhitecturală și urbană a complexului multifuncțional de pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Vedere din pod către complex. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
În paralel, a fost dezvoltat al patrulea strat al acestui site - conceptul de spații publice. Ea a dezvoltat o idee de competiție cu o zonă tampon verde care protejează terasamentul autostrăzii de dezvoltarea rezidențială, adăugând un nou nivel - un sistem ridicat de promenade pietonale, poduri și rampe, care unește parcul peisagistic deasupra căilor de acces amplasate în PCB. Acest strat din plan seamănă cu o plasă grosieră care lega parcul prin carosabil la nivelul curților ridicate prin construirea de parcări la pachet.
-
mărire 1/3 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema de organizare a transportului și a conexiunilor pietonale. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 2/3 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema secțiunii transversale a spațiului pietonal. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorul de arhitectură virtuală, Popov și arhitecți, proiect Senab
-
mărire 3/3 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Arhitecți: A. V. Ginzburg - GAP, A. F. Orlov - GAP, K. I. Fedorova - Arhitect principal, T. S. Arkhipova - Arhitect principal. Laborator de arhitectură virtuală: S. V. Kulish, V. V. Lipatov, M. A. Kazarinov. Popov și arhitecți: O. V. Popov, K. Skorokho
În timp ce se făcea această lucrare, Yuri Grigoryan a dezvoltat un concept pentru dezvoltarea zonelor de coastă ale râului Moskva pentru oraș, pe care au apărut puncte de creștere ciudate - sau „porturi”, spații publice multifuncționale. Aleksey Ginzburg a decis să „se implice în această poveste” și a făcut ca tramvaiul să oprească pe locul proiectat unul dintre astfel de „porturi”, adăugându-i un pod pietonal semicircular. Viitorul parc urma să fie numit „NAGA” - de la Nagatino. Cu toate acestea, el a rămas la nivelul studiilor conceptuale. ***
2018 / concurs
-
mărire 1/4 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 2/4 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 3/4 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 4/4 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
Următoarea generație de manageri la conducerea proiectului prelungit a organizat o altă competiție în 2018, invitând vedetele occidentale să participe. Alexei Ginzburg a participat la această competiție de drept „old-timer”. Și, deși clienții noi doreau să se îndepărteze de cărămidă ca material principal pentru clădirile rezidențiale la panouri mai economice, proiectul a moștenit multe din iterațiile anterioare. Aspectul cartierelor s-a schimbat puțin, dar ideea unui spațiu tampon verde lângă râu, parcări ridicate și niveluri de joc a persistat. Din nou, accentul a fost pus pe terasament - autorii au format un singur front de la capetele clădirilor rezidențiale, astfel încât să reprezinte „un singur plan tăiat cu un tăietor”, explică arhitectul. Deci, ar uni într-un arc mic toate cele patru zone rezidențiale de pe marginea râului. Un alt accent a fost partea de afaceri - trimestrul a fost considerat de dezvoltator ca unul multifuncțional.
-
mărire 1/4 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 2/4 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema de îmbunătățire a teritoriului. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 3/4 Concept arhitectural și urbanistic pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Schema de îmbunătățire a site-ului. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
-
mărire 4/4 Concept de arhitectură și planificare urbană pentru construirea unui complex multifuncțional pe teritoriul părții de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya. Plan general. Proiect de concurs, 2018 A. V. Ginzburg - Arhitect șef de proiect; A. F. Orlov - Arhitect șef de proiect; M. A. Dudin - Arhitect șef de proiect; A. V. Puchkov - Arhitect șef de proiect; PE MINE. Alexandrova - Arhitect principal; V. E. Galimov - Arhitect
Totuși, proiectul din 2018 nu a fost nici implementat. Conceptul de teritoriu a fost reformatat din nou și până astăzi nu există o înțelegere clară dacă va fi dezvoltat un nou proiect sau dacă sunt puse în aplicare soluții găsite anterior. „De mai multe ori am încercat să încorporăm idei progresive în acest mare proiect de planificare urbană, respectând principiile abordării comerciale pe care o dictează acum piața”, spune Alexey Ginzburg. - Reorganizând, reambalând aceste trimestre, nu am încălcat niciodată regulile, care, din păcate, limitează foarte mult gama de soluții arhitecturale. Și totuși, cred că am reușit să rezolvăm două sarcini principale, cea internă - crearea unui spațiu mai uman pentru viața oamenilor, iar cea externă - formarea unui fragment din țesătura urbană care ar avea o legătură compozițională și estetică cu mediul din Moscova."
