Complexul rezidențial „Baikonur” este construit în apropiere de Piața Gagarin, pe strada Ordzhonikidze. Aproape chiar lângă el se află căminul MARCHI, în spatele său se află complexul rezidențial Neskuchny Sad, construit de Nikolai Lyzlov în 2008. Un alt complex rezidențial - „Vavilova 4” va apărea în curând în apropiere, spre sud. Cu toate acestea, densitatea ridicată a clădirilor din jur nu este singura dificultate pe care City-Arch a întâmpinat-o în această zonă.
Arhitecții știau că există un tunel de metrou în imediata apropiere. Conform documentelor, ar fi trebuit să se afle la trei metri de obiect și un astfel de cartier nu a cauzat prea multe îngrijorări. De fapt, metroul s-a dovedit a fi aproape de două ori mai aproape. În plus, sub șantier au fost amplasate o conductă de încălzire și o linie electrică de înaltă tensiune. Într-un cuvânt, totul arăta de parcă circumstanțele nu lăsau proiectanții cel mai mic spațiu de manevră.
„Proiectul a crescut din constrângeri. După cum a spus unul dintre colegii mei, atunci când există o mulțime de restricții și nu aveți un anumit grad de libertate, este foarte ușor de lucrat”, glumește șeful City-Arch Valery Lukomsky.
Cu toate acestea, City-Arch s-a ocupat destul de grațios de dificultățile site-ului. Conducta de încălzire a fost scoasă într-un colector, care a fost încorporat în etajul minus-primul al casei. Există trei etaje subterane și lucrările se desfășoară la o adâncime de cincisprezece metri, aproape la nivelul tunelului de metrou. Prin urmare, a fost imposibil să se permită solului să se deplaseze spre metrou cu mai mult de un centimetru, iar pentru structurile de închidere a săpăturii arhitecții au folosit tehnologia de cimentare cu jet - piloți cu jet. Clădirea a fost prevăzută cu protecție împotriva vibrațiilor; se află în întregime pe elemente de vibrații. În același timp, a fost asigurată o instalare amânată: după finalizarea sistemului principal de susținere, acesta este ridicat cu un cric și plasat pe amortizoare de vibrații pentru a regla cu precizie înălțimea dorită. Au decis să schimbe tipul de suporturi de vibrații cu unul mai fiabil deja în etapa de documentare de lucru. Cu toate acestea, noile elemente nu se încadrau în planul inițial, astfel încât etajul inferior a trebuit refăcut, ceea ce a durat aproape trei luni. În cursul lucrărilor, zonele apartamentelor viitoare au fost, de asemenea, redesenate, ajustându-le, la cererea clientului, la noile tendințe ale pieței. Apartamentele s-au dovedit de la 45 la 123 m2.
S-a planificat inițial construirea a două clădiri cu 18 etaje. Arhitecții „City-Arch”, după ce au studiat geometria sitului și caracteristicile amplasării caselor vecine, au ajuns la concluzia că este imposibil să se rezolve problema prin mijloace standard. În primul rând, o astfel de înălțime ar încălca normele de insolare a pensiunii Institutului de Arhitectură din Moscova. În al doilea rând, două volume identice plasate în linie dreaptă nu se pot încadra în zona alocată construcției. Toate aceste dificultăți au dus la o soluție volumetric-spațială interesantă.
Complexul rezidențial „Baikonur” a fost construit pe mai multe etaje: o parte a fost coborâtă la nivelul de 15 etaje, iar a doua a fost ridicată la 19. Planul casei constă din două dreptunghiuri crescând unul în altul, dintre care unul, trunchiat, este rotit la un unghi de aproximativ 45º. Casa, privită de sus, a primit o asemănare contextuală neașteptată cu căminul MARCHI, care constă din două plăci conectate printr-un unghi comun, deși mai strict, fără o întorsătură.
Întoarcerea în acest caz a ajutat nu numai să ofere insolația și intimitatea necesare atât casei în sine, cât și vecinilor săi actuali și viitori, ci i-a permis să se încadreze cu succes în mediul urban. Turnul cu nouă etaje a devenit accentul vertical pe care consiliilor le place să-l numească dominant: a subliniat unghiul dintre strada Ordzhonikidze și pasajul care duce la strada Vavilov. Turnul a ascuțit silueta casei și a orientat-o spre axa traseului pietonal de la cea mai apropiată stație de autobuz de pe Leninsky Prospekt. În același timp, dacă un turn înalt salută casa lui Nikolai Lyzlov, dar un turn mai mic formează un pas necesar pentru o siluetă diversă: calcularea panoramei luând în considerare viitorul complexului rezidențial „Vavilova 4”, arhitecții au reușit pentru a crea o siluetă de oraș, deși inevitabil densă, dar totuși lipsită de pauze …
Îmbinarea celor două volume nu numai că trebuie folosită, ci și dezvoltată plastic. Așa a apărut o balamală imaginară în partea superioară - un balcon triunghiular cu un suport grațios de culoare aurie, de la o distanță asemănătoare unei „labe” de andocare a unui mecanism de casă.
Dar încă nu exista suficient spațiu liber, „aer”. „Nu-mi place când un obiect este rezolvat în așa fel încât să nu existe gol, nici spațiu. Dacă există un flux al exteriorului în interior, acesta pare mult mai interesant. Prin urmare, o astfel de schimbare a apărut atunci când un volum se intersectează organic cu altul. Având un nod al primelor cinci etaje și doar o astfel de schimbare, puteți face orice fațadă și puteți utiliza orice material”, explică Valery Lukomsky.
Dimensiunea site-ului nu a permis adăugarea necesarului pentru golul armoniei în jurul nivelului inferior, dar arhitecții din City-Arch au găsit o cale de ieșire. Volumele celor trei etaje inferioare ale turnului cu 19 etaje ocupate de birouri au fost mutate treptat spre sud, spre strada Vavilova. Terasele pentru angajații de birou erau prevăzute pe acoperișurile lor; aici este parțial (cu copaci în căzi) planificat pentru a compensa lipsa amenajării teritoriului. Astfel, casa a primit un fel de „talpă” - un suport vizual. Două turnuri albe, subțiri, desfășurate una față de cealaltă pe o balama imaginară, sunt umbrite de titanul-zinc închis al teraselor orizontale de birou.
În interior, schimbarea a făcut spațiu pentru un hol mic, dar înalt, într-un spațiu cu două etaje. O consolă întunecată, înconjurată de un televizor cu cadru larg, iese spre strada Ordzhonikidze, accentuând intrarea cu un „vizor” masiv. Este susținut de patru plăci de stâlpi de granit instalate longitudinal, deschizând intrarea și parțial chiar invitând, „trăgând” spre interior, așa cum se potrivește unui portal de această dimensiune.
Sticla cu ilustrații și texte dedicate explorării spațiului va fi atașată pe laturile longitudinale ale stâlpilor cu ajutorul sistemelor de păianjen - aducând tribut cartierului din Piața Gagarin și denumirea evident inspirată a Complexului rezidențial Baikonur. Pe planul inferior al consolei vizierei, va apărea, de asemenea, un desen al cerului înstelat, strălucitor noaptea. Este planificat ca interiorul spațiilor publice să redea și tema spațiului într-un fel sau altul.
***
Clădirea - și în arhitectura modernă aceasta este o tehnică obișnuită - face ca modelul său forțat să facă parte din imagine, făcând posibilă simțirea complexității conjugărilor și chiar a unor tensiuni în contrastul alb-negru, orizontale și verticale care cresc în fiecare alte.
În plus față de turnuri și terase, un alt exemplu de astfel de încolțire unghiulară este baldachinul de zinc închis la colțul de nord-est al micului turn. Se intenționează să atragă atenția asupra cafenelelor și magazinelor de la parter și, în plus, să înveselească calea care trece aici de la stația de autobuz la pensiunea MARCHI.
La fel de important este echilibrul liniilor orizontale și verticale. Lungimea treptelor etajelor de birou este subliniată de o grilă de dungi de relief, care sporesc asemănarea lor figurativă cu straturile tectonice. Cu toate acestea, vocea opusă intră imediat în vigoare - linii subțiri verticale de lamele din lemn zdrobesc planuri mari de vitrine de sticlă. Fațadele albe ale turnurilor, al căror design este subordonat unor perechi subțiri de ferestre cu accente rare, dar regulate de ocru auriu, sunt echilibrate de o rețea orizontală de îmbinări de dale mari din gresie porțelanică, care amintește de o piatră rustică subțire. ***
Îmbunătățirea a devenit un subiect separat. Teritoriul în miniatură rămas de la locul de construcție nu va fi îngrădit - dimpotrivă, arhitecții au gândit o serie de lucruri mici care vizează încorporarea mai activă a acestuia în spațiul urban. În special, este planificată îmbunătățirea zonei verzi de-a lungul străzii Ordzhonikidze - acum există destul de mulți copaci, deși majoritatea sunt arțari americani. Mini-pătratul rămâne urban și în același timp devine parte a complexului rezidențial, adăugând „aer” în sens literal și figurativ. Un alt traseu va apărea aici, iar iarba va avea, sperăm, un aspect civil.
Aici, în fața stâlpilor de la intrare, spre care, după cum ne amintim, duce cea mai apropiată „cale populară” de la Leninsky Prospekt, a apărut o mică piață. Nici măcar nu a fost răsfățată de mina de ventilație a parcării subterane pe trei niveluri, care nu mai avea unde să scoată: arhitecții au proiectat mina sub forma unei bile de sticlă strălucitoare - s-a dovedit aproape ca un monument al unui satelit - care este în concordanță cu tema spațială a casei. Pe suprafața mingii va fi instalat un monitor cu informații utile pentru rezidenți. Mingea se află pe un deal rotund îngust convex, cu gazon, care este îndrăzneț, în spiritul urbanismului modern, tăiat de o urmă de studenți. Autorii au decis să uniformizeze pavajul, dintr-un singur material, pentru a nu complica fragmentul deja mic al spațiului urban.
Într-un cuvânt, proiectul complexului rezidențial Baikonur a fost elaborat până în cele mai mici detalii. „Dacă nu există detalii, atunci practic nu va exista niciun obiect”, explică șeful City-Arch Valery Lukomsky. La festivalul Zodchestvo -2016, proiectul a intrat în top cinci.
