Fabrica de cusut este situată lângă mare, pe malul golfului de artilerie din Sevastopol, în zona verde „stalinistă” de pe terasament, care poartă recent numele generalului Kornilov. Pe de o parte, există coloane magnifice și cornișe masive ale clasicilor postbelici, pe de altă parte, figurile brutale ale eroilor din Marele Război Patriotic.
Clădirea principală a fabricii este o clădire lungă dreptunghiulară, al cărei volum se taie într-o jumătate de sfert trapezoidal, construită în jurul perimetrului clădirilor rezidențiale. De fapt, această casă foarte lungă servește drept pod între străzile Aivazovsky, care duce la Golful Artileriei și Mayakovsky, care duce, dimpotrivă, departe de mare, spre centrul orașului. În locul acestei clădiri, arhitecții au propus să construiască o clădire nouă, tăind-o în diagonală cu o nouă stradă pietonală spre mare. Viabilitatea comercială a unei astfel de soluții este evidentă: mult mai multe instituții publice și magazine pot fi deschise pe zona pietonală decât pe străzile existente, spre care complexul se confruntă inițial cu capete înguste. Și site-ul este situat pe o pantă, iar diferența de înălțime pe teritoriul său este de aproape 7 metri. Ideea unei șerpuite străzi pietruite care ducea la mare li s-a părut arhitecților atât de aproape de spiritul de la Sevastopol încât nu au fost necesare alte argumente în favoarea acestei decizii.
Zona pietonală a fost concepută pentru a fi curbată, nu numai din dorința de a crea un spațiu confortabil pentru un oraș de pe litoralul sudic și de a închide priveliștile cu coturi de străzi înguste. În primul rând, arhitecților le păsa de confortul celor care ar merge pe ea: dacă strada ar fi plată, s-ar transforma într-un deal destul de abrupt, o drumeție de-a lungul căreia nu toată lumea ar putea numi plăcută. Spargând pitoresc, strada pietonală împarte complexul în două clădiri, care la nivelul solului par a fi clădiri complet independente, deși de fapt sunt unite de un spațiu subteran comun cu o parcare. Fracturile fațadelor lor sunt imagini în oglindă, ceea ce face complexul să arate ca un munte tăiat în două printr-un fulger. Această senzație este întărită de modelul strâns în zigzag al străzii: clădirile separate de ea seamănă cu literele latine p și b pliate împreună în plan. Dar înălțimea clădirilor este diferită: una coboară în mod clar de-a lungul pantei și „se desfășoară” în mai multe trepte de uriaș, iar a doua, dimpotrivă, crește în direcția opusă față de mare. În caz contrar, fisura destul de îngustă a străzii pietonale și ferestrele birourilor cu vedere spre ea nu ar avea suficient soare.
Apropierea mării și farmecul orașului-stațiune au avut cel mai mare impact asupra aspectului complexului. În același timp, arhitecții nu au început să reproducă trăsăturile clasicismului atât de caracteristice Sevastopolului, sau să fantaseze cu tema marină. Autorii aduc un omagiu soarelui strălucitor din sud și dezvoltării existente a „orașului august” cu ajutorul unei selecții de materiale atent gândite. Toate fațadele complexului vor fi finisate exclusiv în culori deschise și astfel vor susține paleta festivă a clădirilor din Sevastopol. Pentru încadrarea deschiderilor ferestrelor, colțurilor caselor, precum și fațadelor cu vedere la străzile din Aivazovsky și Mayakovsky, arhitecții intenționează să folosească calcar ușor, în timp ce planurile principale ale pereților vor fi acoperite cu tencuială cu textură mare și vopsite în alb sau bej deschis.. În ceea ce privește soluția arhitecturală în sine, trei dintre cele patru fațade ale străzii (cea din urmă aparține clădirii administrative restaurate a unei fabrici de confecții) a complexului sunt laconic emfatic și reprezintă fie suprafețe aspre aproape surde, fie un ecran de sticlă, disecat de piatră buiandruguri în mai multe dreptunghiuri. Avioanele orientate spre zona pietonală sunt mult mai bogate în ferestre de diferite dimensiuni și forme. Unele deschideri cresc direct de la sol și seamănă mai mult cu portalurile, altele traversează fațadele cu un pachet de cărți, iar altele sunt dungi orizontale înguste. Se pare că clădirile, privindu-se unul la celălalt, nu au o singură fereastră care se repetă și se datorează în mare măsură acestei tehnici arhitecții reușesc să evite sentimentul unui puț.
Este planificată amplasarea unei cafenele și a unei galerii comerciale în centrul zonei pietonale, astfel încât fiecare magazin să aibă propria vitrină pe o stradă nouă. Un centru de divertisment va fi amplasat pe partea laterală a străzii Aivazovsky, iar un cinematograf se va deschide pe Mayakovsky. Acesta din urmă va avea două săli, iar diferența de relief le permite să fie poziționate una deasupra celeilalte, ceea ce, la rândul său, va împărți fluxurile de public și va ușura mulțimea de la box office. Birourile vor fi amplasate la etajul al treilea, al patrulea și al cincilea al complexului. Datorită faptului că volumul caselor crește în direcția opusă, suprafața spațiilor de lucru scade odată cu creșterea numărului de etaje. Astfel, în oraș va apărea un centru de afaceri cu cea mai mare selecție de birouri de diferite dimensiuni.
Cu toate acestea, achiziția principală pe care Sevastopol o va primi împreună cu implementarea proiectului SKiP este, desigur, strada pietonală în sine. Strada, care arată ca un hol sub cerul sudic deschis, va lăsa să intre un flux furtunos de oameni în interiorul cartierului, care nu fusese niciodată implicat în viața orașului înainte.
