Clădirea centrului de afaceri Alcon II, a cărui construcție a fost finalizată în această toamnă de către Grupul Alcon, este întinsă de-a lungul Leningradsky Prospekt, la o sută de metri de ieșirea din stația de metrou Sokol. Dacă mergeți de la centru la regiune, fațada acesteia va fi vizibilă la dreapta, cu puțin timp înainte de bifurcarea Leningradsky Prospekt și a autostrăzii Volokolamskoye: este alungită longitudinal și fațada sa constă din trei valuri mari de volum de o nuanță de teracotă.
-
mărire Centru de afaceri Alcon II pe perspectiva Leningradsky / ADM arhitecți Foto © Yaroslav Lukyanchenko / furnizat de ADM architects
-
mărire Centru de afaceri Alcon II pe perspectiva Leningradsky / ADM arhitecți Foto © Yaroslav Lukyanchenko / furnizat de ADM architects
Alcon II este înscris în partea din față a liniei roșii a Leningradsky Prospekt și, astfel, reprezintă întregul centru de afaceri al orașului. O altă parte a BC, construită mai devreme - Alcon I, este situată în spatele noii clădiri din spatele amplasamentului și constă din patru clădiri pătrate; Arhitecții ADM au lucrat, de asemenea, la etapa finală a proiectului său. Prin urmare, când proiectul Alcon II a fost luat în considerare în 2013 la unul dintre primele consilii de arhitectură ale lui Sergey Kuznetsov, Hans Stimann, fostul arhitect șef al Berlinului, care era atunci membru al consiliului, a spus că a mers personal la deja construit Alcon I centru de afaceri pentru a studia situația și că Spațiul urban rezultat, proiectat de ADM, inclusiv fațadele și amenajarea teritoriului, i-a plăcut.
Trebuie să spun că lucrarea arhitecților ADM cu Alcon II a început chiar mai devreme de reproiectarea lor a Alcon I, și anume în 2007 - atunci clientul, compania Alcon Group, i-a invitat pe arhitecți să se gândească la soarta clădirii care a existat pe site-ul - o clădire destul de grea cu opt etaje - grinzi din perioada sovietică târzie. În 2007-2008, arhitecții au propus mai multe opțiuni (una dintre ele -
aici), dar lucrarea nu a progresat mai departe. A fost posibil să se întoarcă la Alcon II în 2012, în 2013 proiectul a fost adoptat cu succes de către consiliul de arc și până în 2014 a fost finalizat. Construcția a fost reluată în 2018 și este finalizată acum în 2020.
Andrey Romanov, ADM
Proiectul a fost realizat exact așa cum a fost conceput și așa cum a fost adoptat de Consiliul Arhistic în 2013. Ni se pare mie și co-autorului meu, Ekaterina Kuznetsova, că clădirea se potrivește bine pe frontul de dezvoltare al Leningradsky Prospekt.
Știu că acum cererea de închiriere în clădirea Alcon-II este foarte mare, o companie mare se mută de la clădirile anterioare ale centrului de afaceri la cel nou.
Așadar, noul centru de birouri se întinde de-a lungul bulevardului, ocupă locul unei clădiri sovietice și ascunde acum siluetele în trepte ale clădirilor Alcon I. de pe marginea bulevardului. Sub noua clădire există 3 etaje de parcare subterane pentru 374 de mașini și primul etaj combină zone pentru cafenele și magazine cu un hol cu două blocuri de birouri. Aspect - nuclee flexibile, de comunicații, așa cum se potrivește unei clădiri de birouri eficiente, în centrul fiecărui bloc. Este planificată închirierea zonei atât în etaje întregi, cât și în loturi mici. Arhitecții au propus o soluție atipică pentru sistemul central de aer condiționat: orificiile de ventilație sunt orientate spre fațada din spate și sunt ascunse de sticlă; numai acoperișuri de răcire uscate sunt instalate pe acoperiș (o soluție similară a fost utilizată în Alcon I).
-
mărire 1/4 Planul etajului 1. BC Alcon II pe Leningradsky Prospekt © ADM
-
mărire 2/4 Planul etajului 3. BC Alcon II pe Leningradsky Prospekt © ADM
-
mărire 3/4 Planul etajului 5. BC Alcon II pe Leningradsky Prospekt © ADM
-
mărire 4/4 Planul etajului 7. BC Alcon II pe Leningradsky Prospekt © ADM
Etajul superior este complet din sticlă, cu o tăietură foarte subțire și rară și cu o liniuță mare de la margine. Indentarea creează terase spațioase - de la birouri puteți ieși în aer curat (există și terase la etajele superioare ale Alcon I, deoarece clientul, Grupul Alcon, consideră că etajele superioare reprezintă un avantaj important al birourilor moderne clădiri)Etajul superior - în expresia figurativă a lui Andrey Romanov, este un fel de "penthouse de birou", înălțimea "curată" de la podea până la tavan aici este de 5 m. Deși în cele șase etaje de birouri principale este, de asemenea, destul de mare - 4,5 m, care, în combinație cu ferestrele din podea până în tavan, vă permite să luminați bine spațiile de birouri cu lumină naturală.
Înălțimea primului etaj este chiar mai mare - 7 m, ceea ce este mai mult decât media în clădirile rezidențiale din Moscova în curs de proiectare (unde norma pentru înălțimea primului etaj public este de 5-6 m).
Nivelul spațiului public - holul și spațiul infrastructurii de închiriere - arhitecții au decis să fie extrem de expresivi. Doar o mică bandă de nivelare a subsolului, înaltă de zece centimetri, se ridică deasupra trotuarului, dar mai departe, pentru toți cei 7 metri de la podea până la tavan, există sticlă curbată, mare, cu cusături rare, ca o vitrină mare „topită”. Volumul clădirii „levitează” vizual pe „perna de aer” luminoasă, iar curbele sticlei adaugă o strălucire „plină de farmec”.
În volum, primul nivel al clădirii este împărțit nu în două, ci în trei părți, iar de pe bulevard există două pasaje către curtea Alcon I. În blocurile laterale, pe lângă zonele comerciale, există o hol, iar blocul central este mai mic, contururile sale sunt flexibile și netede. spațiul din interior este liber și transparent, aici sunt plasate doar suporturile cadrului principal. Spațierea suporturilor, albe și rotunde în secțiune, este un clasic de 8 metri pentru birouri. La parter, aceste coloane albe sunt în mare parte vizibile prin sticlă, susținând tema „casă pe picioare”, dar uneori autorii lasă suportul deschis, ca în alinierea arcadei vestice, subliniind astfel încă o dată efemeritatea marginea de sticlă.
Blocurile laterale fac ecoul celui central din punct de vedere al flexibilității și al raționalizării, dar în unele locuri - în zonele de la intrările clădirii și în arcade, sticla este înlocuită de metal perforat cu un model de umbre de copac.
-
Image 
mărire Centru de afaceri Alcon II pe perspectiva Leningradsky / ADM arhitecți Foto © Yaroslav Lukyanchenko / furnizat de ADM architects
-
mărire Centru de afaceri Alcon II pe perspectiva Leningradsky / ADM arhitecți Foto © Yaroslav Lukyanchenko / furnizat de ADM architects
Primul etaj cu fațada sa de tip „butic” din sticlă, desigur, formează prima impresie vie că clădirea - da, să recunoaștem, întregul complex - face un pieton. Acest spațiu este cald, locuibil și luminos. Deja acum, potrivit proprietarilor complexului, în clădire este închiriat un total de 80% din suprafață.
Dar autorii proiectului au acordat atenția principală plasticului celor șase etaje principale, cel mai vizibil din punct de vedere al orașului în ansamblu - și al șoferilor de la Leningradsky Prospekt. Ridicările la capete „aranjează” silueta. Și fațada principală orientată spre bulevard este asamblată în trei panglici, fiecare cu două etaje. Panglicile din treimea frontală a volumului sunt îndoite în unde mari și netede, lucrând pentru un efect sculptural. În această formă, puteți vedea tehnicile Renașterii târzii, dacă nu pentru a spune barocul: fațada ca volum, având în același timp o „grosime” care poate fi „îndoită”. Noua clădire în sine devine o astfel de „fațadă barocă” - o carte de vizită sculpturală, continuare, finalizare și reprezentant reprezentativ al centrului de afaceri situat în spatele ei.
„Ideea noastră a fost să reflectăm figurativ dinamica mișcării de-a lungul bulevardului”, spune Andrei Romanov, „mașinile trec pe lângă ele, cresc curenții de aer și, cu fațada noastră, parcă vă lăsăm să simțiți această„ aerodinamică”prin arhitectura clădirii.”
-
mărire 1/4 î. Hr. Alcon II despre perspectiva Leningradsky / arhitecții ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / prin amabilitatea arhitecților ADM
-
mărire 2/4 î. Hr. Alcon II despre perspectiva Leningradsky / arhitecți ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / prin amabilitatea arhitecților ADM
-
mărire 3/4 î. Hr. Alcon II despre perspectiva Leningradsky / arhitecții ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / prin amabilitatea arhitecților ADM
-
mărire 4/4 î. Hr. Alcon II pe perspectiva Leningradsky Foto © Yaroslav Lukyanchenko / datorită arhitecților ADM
Arhitectul mai spune că a fost destul de dificil să punem în aplicare panglicile care se intersectează. Faptul este că ieșirile în consolă ale benzilor trebuiau izolate în partea superioară și inferioară, menținând în același timp integritatea liniilor orizontale - adică fără a transforma benzile într-o „împletitură”, păstrând senzația de materie tăiată orizontal și legănându-se în fluxurile de aer. Autorii au rezolvat problema izolând partea superioară și inferioară din interior, trasând teșituri diagonale ale izolației. Nodul sa dovedit a fi complex și consumator de timp.
La fel ca în clădirile Alcon I anterioare, fațadele de ventilație ale noii clădiri se confruntă cu bogată ceramică de teracotă, care asigură integritatea complexului și este într-o oarecare măsură în concordanță cu culorile Leningradsky Prospekt, dar mai ales cu culoarea turnurile construite la începutul anilor 2000 de către Ostozhenka AB din apropiere. Într-un fel sau altul, culoarea teracotă pentru Alcon este una corporativă. Dar în noua clădire, în primul rând, proporțiile sunt mai subțiri de la început și, mai mult, sunt accentuate de ritmul dublu și vertical al pereților. Verticalele alternează cu dungi subțiri și își modifică ușor lățimea pe coaste, subliniind forma - ca și când materia se întinde, devine mai subțire și devine „mai sticloasă” pe coaste.
În plus, relieful panourilor din teracotă de fațadă diferă de Alcon I - este ușor ondulat, parcă compus din brațe și tocuri și seamănă cu o variantă a unui profil de ordine subțire, „înmulțit” în înălțime. Și, în același timp, bineînțeles, relieful panourilor este ecoul „ideii de val” de pe fațadă și cu mobilitatea, „ondulația” plasticului clădirii ca întreg.
Așadar, centrul de afaceri Alcon II s-a dovedit a fi vizibil atât din punct de vedere arhitectural, cât și urbanistic. Nu se poate decât să o recunoaștem ca fiind un excelent și foarte modern, în cuvintele lui Andrei Romanov, un înlocuitor futurist pentru o clădire sovietică veche, care nu avea absolut niciun loc pe autostrada principală a capitalei. Mai mult, trebuie admis că acum, în vremea noastră, dominația locuințelor cu mai multe etaje în proiectul pieței din Moscova, o nouă clădire de birouri într-un loc semnificativ, scăzută în contextul general al dezvoltării frontale a bulevardului și la în același timp, distins prin arhitectura plastică, atrăgătoare, este cu siguranță un eveniment care dă viață orașului și merită văzut.
![Panourile EQUITONE [natura] în Culori Contrastante Creează Dinamica Fațadei Noii Clădiri A Universității RWTH Aachen și Rezistă Cu Succes Iubitorilor De Graffiti](https://i.architectureprof.com/images/004/image-10041-j.webp "Panourile EQUITONE [natura] în Culori Contrastante Creează Dinamica Fațadei Noii Clădiri A Universității RWTH Aachen și Rezistă Cu Succes Iubitorilor De Graffiti")