Birou Delicat

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-09 05:24

Clădirea este planificată să fie construită pe o secțiune îngustă în formă de L, cu o latură scurtă orientată spre inelul de grădină. Fabrica de cofetărie și cofetărie Dobryninsky a fost recent localizată aici - în 2006 s-a mutat în districtul de est ca parte a programului de lichidare a zonelor industriale. Intriga a fost pentru grupul de dezvoltare Horus Capital, care urma să construiască un centru de afaceri de clasă premium numit Oasis. A fost proiectat de biroul britanic KPF, specializat în principal în zgârie-nori. Inițial, britanicii au planificat și aici un turn. Dar curând a devenit clar că nu se încadrează în limitele înălțimii și au transformat-o într-o clădire de înălțime medie - înaltă de 13 etaje, fără a lua în calcul cele trei niveluri subterane. După retrogradare, totuși, proiectul nu a devenit mai puțin expresiv: volumul asemănător cristalului atârna deasupra inelului de grădină ca un aisberg și au fost prevăzute panouri de sticlă curbate pe fațada din spate - conform intenției autorilor, creând impresia de o „explozie energetică puternică”. Într-un fel sau altul, proiectul nu s-a concretizat - după criză, dezvoltatorul a vândut activul, iar construcția, adusă la zero, a fost înghețată.

Noul proprietar (Grupul BIN) a schimbat echipa de arhitectură - acum biroul de arhitectură ABV lucrează la proiect. „Am avut un protest intern împotriva a ceea ce a fost planificat în acest loc”, a admis Archi.ru, arhitectul Nikita Biryukov, autorul proiectului actualizat al centrului de afaceri. „Noul client ne-a dat carte albă și am făcut o casă mai pragmatică, care, printre altele, îndeplinește cerințele economice de astăzi”.

Clădirea modificată de pe Korovye Val promite să se alăture gamei de centre de birouri înșelătoare de simple, dar de fapt în stil european, care sunt tipice stilului arhitectural al lui Nikita Biryukov. Fațadele, care îndeplinesc pe deplin definiția „modest, dar scump”, reconciliază parțial mediul arhitectural paradoxal - clădirile vecine aparțin a două epoci, la un secol distanță. În dreapta este un zgârie-nori al unui centru de birouri neliniștit cu o fațadă de înaltă tehnologie, în stânga este cinematograful Burevestnik cu un etaj, un portic, stuc și alte atribute ale neoclasicismului, care este încet și dificil de reconstruit cu banii orașului pentru teatrul Alexander Gradsky. Între ei, arhitecții intenționează să introducă o combinație de două volume de înălțime similară.

Primul volum, cu 11 etaje, are o formă în T în plan. O clădire mai mică și mai lungă cu 10 etaje este tăiată în partea centrală largă. Acesta din urmă se întinde de-a lungul benzii 1 Dobryninsky și, pe măsură ce se îndepărtează de inelul de grădină, coboară în două margini - de la 44 de metri, mai întâi la 37, apoi la 22 de metri. Modelul fațadei urmează o logică strictă formată dintr-o combinație de suprafețe vitrate și zone finisate cu panouri ceramice de culoare nisip.

De fapt, variațiile în combinația de sticlă și ceramică constituie decorul principal al acestei clădiri. Fațada continuă de sticlă a clădirii înalte cu vedere la Ring Garden este formată din ferestre cu bandă. Apoi, liniile orizontale solide sunt întrerupte de linia punctată de ceramică - balcoanele buiandrugului (în interiorul acestuia există lifturi și holuri pentru ascensoare) sunt împodobite cu grătare subțiri din ceramică. La capătul corpului lung, ritmul se schimbă drastic într-unul vertical - este fixat de „rame” ceramice cu două etaje. În secțiunea de colț dintre etaje, margele din ceramică reapar, oferind o tranziție lină la modelul calm al fațadei laterale a clădirii lungi. Pe măsură ce vă îndepărtați de Inelul de grădină, acest pas metric se repetă încă de două ori. Drept urmare, fațada arată mai mult decât variată, fără a pierde unitatea stilistică.

O colonadă simplă este situată în partea inferioară a clădirii lungi. Funcțional, clădirea este, de asemenea, extrem de practică: nivelurile subterane sunt rezervate pentru parcare, parterul înalt - pentru hol, restaurant, sufragerie pentru lucrătorii de birou și comerțul cu amănuntul, începând cu al treilea - spațiu de birouri în plan deschis, apartamente. Cu o abordare atât de atent calculată - ținând seama chiar de faptul că clientul a trebuit să reducă numărul de metri pătrați, îndeplinind cerințele mai dure ale orașului în ceea ce privește densitatea clădirii (în loc de 63 mii de metri pătrați din suprafața totală a Spații, 60 de mii sunt planificate aici) - perspectivele pentru centrul de birouri arată optimist. Iar viitorul acestei părți a Zamoskvorechye pare să fie prosper.