BIM - Modelarea informațiilor despre clădiri sau Modelul informațiilor despre clădiri - se traduce prin „Modelarea informațiilor despre clădiri” sau „Modelul informațiilor despre clădiri”. În esență, BIM este un model virtual al unei structuri, în care fiecare detaliu este legat de o bază de date și are o descriere detaliată a caracteristicilor sale (material, dimensiuni, tehnologie de instalare, durabilitate, cost etc.). Schimbarea unui parametru într-unul din desene sau în specificație duce automat la o modificare a acestui parametru în toate celelalte proiecții și documente. Și economisește mult timp la modificarea documentației proiectului și evită greșelile în transferul „manual” de informații.
Primul concept de „Sistem de descriere a clădirilor” a fost introdus la sfârșitul anilor 70 ai secolului trecut de profesor la Institutul de Tehnologie din Georgia Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). Iar termenul „modelare a informațiilor despre clădiri” a fost folosit pentru prima dată de arhitectul și creierul Autodesk, Phill Bernstein. Mai multe companii au fost implicate în dezvoltarea de software pentru crearea BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems și altele. Astăzi există mai multe programe de creare a modelelor de informații ale clădirilor, dar toate au unele dezavantaje, iar principalul dintre ele este performanța scăzută atunci când lucrați cu modele mari.
Cu toate acestea, în SUA, Europa și Asia, BIM este implementat activ la nivel de stat. În Statele Unite, aceasta este deja o cerință obligatorie la primirea unui ordin guvernamental. Și din acest an va fi același lucru în Marea Britanie, Danemarca, Olanda, Norvegia și Finlanda. În Italia, Franța, Coreea de Sud, Singapore și Hong Kong, modelarea informațiilor este, de asemenea, susținută la cel mai înalt nivel - de programe guvernamentale speciale sau de clienți guvernamentali mari.
Rusia a preluat, de asemenea, bagajul tehnologiilor avansate. Trecerea la proiectarea BIM este un proces îndelungat care necesită investiții serioase în infrastructura unui atelier de arhitectură și în formarea specialiștilor calificați. Dar este ireversibil și inevitabil. Acest lucru este demonstrat de programul de stat pentru dezvoltarea inovatoare a industriei construcțiilor din Rusia, lansat în martie 2014. La sfârșitul anului 2014, Mikhail Men, ministrul construcțiilor și locuințelor și utilităților din Federația Rusă, a emis ordinul nr. 926 / pr „Cu privire la aprobarea unui plan pentru introducerea treptată a tehnologiilor de modelare a informațiilor în domeniul construcțiilor industriale și civile. Conform planului, Ministerul Construcțiilor din Rusia va pregăti o listă de acte juridice și tehnice de reglementare și standarde educaționale care urmează să fie modificate și dezvoltate și își va recalifica specialiștii și experții din organele de examinare.
Mosgosexpertiza s-a pregătit deja pentru acceptarea documentației proiectului în BIM. Mai mult, primul proiect BIM a trecut examenul. A fost un proiect al unei policlinici de 550 de paturi în microdistrictul Novye Vatutinki, dezvoltat de unul dintre liderii în modelarea informațiilor - compania Gradproekt. Examinarea a durat cu patru zile mai puțin decât de obicei. Tehnologiile BIM sunt planificate a fi folosite la îndeplinirea ordinelor guvernamentale cu privire la obiecte unice, în special complexe, precum și la cele replicate, unde este necesar să se facă modificări minore unui proiect tipic. Potrivit oficialilor, implementarea obligatorie a ordinii de stat în BIM va stimula proiectanții către o tranziție mai activă către tehnologiile moderne.
Multe dintre cele mai de succes companii de proiectare au implementat deja și lucrează cu tehnologiile BIM. Am colectat opiniile șefilor de ateliere de arhitectură și specialiștilor BIM cu privire la ce beneficii au primit, de ce aceste tehnologii sunt deosebit de relevante acum în Rusia și cât de importante sunt pentru tinerii arhitecți. ***
Andrey Dermeiko, șeful biroului de proiectare APEX: „BIM este un instrument care ne permite să obținem un produs de înaltă calitate printr-un nivel înalt de automatizare a proceselor și utilizarea unui mediu de proiect unic. Specialiști diferiți lucrează în același mediu, în același model, iar interconectarea soluțiilor de proiectare are loc în cel mai scurt timp posibil, cât mai complet și mai precis posibil. Cu o astfel de interacțiune, multe decizii controversate sunt elaborate în etapa inițială, din primele etape sunt elaborate specificații, volume sunt calculate și controlate. În plus, cu organizarea corectă a procesului, obținem o reducere a timpului de proiectare datorită vitezei mari de schimb de informații.
În ciuda acestui fapt, multe companii care se poziționează ca designeri BIM cheltuiesc mulți bani, dar obțin un produs de calitate scăzută. Ca răspuns la cerințele vremii, ei dezvoltă modele BIM, dar în ordine inversă: model din desene, nu desene din model. Acest lucru se întâmplă din diverse motive: frica de schimbare, incertitudine, costuri, frica de a deranja confortul designerilor obișnuiți să lucreze pe hârtie, într-un avion. Nu este suficient să creați un model BIM - trebuie să îl construiți corect și consecvent, astfel încât să funcționeze toate relațiile dintre elementele de construcție.
Acum câțiva ani mi s-a cerut să „ridic” modelul BIM al unei mici clădiri administrative conform proiectului finalizat al etapei P. pe fațadele în care sunt amplasate în locuri diferite, proiecțiile scărilor nu se potrivesc. Modalitatea corectă este de a dezvolta un model de informații și de a obține planuri de la acesta, și nu invers.
Tehnologia BIM are și un dezavantaj: proiectantul trebuie să „refacă”, deoarece deja la etapa „Concept”, el trebuie să facă aproximativ aceeași sumă ca la etapa „Proiect”. Și pentru clienți, întârzierea în dezvoltarea conceptului și costurile ridicate ale forței de muncă în această etapă pot fi de neînțeles. Deși în acest caz, deja în primele etape ale dezvoltării proiectului, clientul va putea primi TEP-uri, iar acești TEP-uri vor fi modificabili dinamic: aspectul se schimbă - TEP-urile se schimbă. Controlul costurilor se poate face într-un stadiu incipient: dacă clientul vede că proiectul este „eliminat” din estimare, el poate decide să modifice termenii de referință, iar costul ajustării proiectului în acest moment va fi minim. Deci, dezvoltatorul, clientul, beneficiază de maximul avantajului din utilizarea tehnologiei BIM. Dar pentru o interacțiune atât de eficientă între designeri și clienți, avem nevoie de standarde normative - norme care ar reglementa relațiile participanților la proiect cu informații, cu un model, între ei. Între timp, nu avem astfel de norme, „reguli de joc” generale și de fiecare dată trebuie să ne punem de acord asupra regulilor de interacțiune cu un nou client.
Cererea de specialiști cu abilități BIM este foarte mare. Căutăm persistent persoane cu astfel de cunoștințe, dar este foarte dificil să găsim angajați care să cunoască profesia, o limbă străină, instrumente software și care să aibă calități personale precum responsabilitatea, acuratețea și experiența. Prin urmare, cineva vine la noi cu cunoștințe despre programele și tehnologiile de care avem nevoie, dar angajăm pe cineva fără ele. Principalul lucru este că angajatul are dorința de a învăța și dezvolta - APEX se concentrează pe formare. Nu există nicio ieșire - fie să căutați un candidat ideal pe piața muncii, fie să educați în echipa dvs. ***
Yuliy Borisov, arhitect șef al biroului de proiecte UNK:
«
Proiectul UNK folosește tehnologia BIM în activitatea sa din 2011. Când l-am studiat, am văzut că produsul corespunde practicii mondiale și, din moment ce avem mulți parteneri străini, am trecut la el. Atunci nu a fost atât de evident, dar acum a devenit clar că au început bine.
În același timp, alegerea unui instrument software trebuie abordată foarte atent. BIM este un instrument de înaltă tehnologie. Este scump și necesită personal calificat. Dar este demn de remarcat faptul că nu toată lumea are nevoie de ea. Multe birouri nu ar trebui nici măcar să treacă la el. Utilizarea BIM este justificată dacă compania se confruntă cu sarcina de a construi clădiri unice cu geometrie complexă sau sisteme complexe multicomponente. Dacă este necesar să proiectați obiecte mici, locuințe tipice și interioare, atunci, în opinia mea, avantajele modelului informațional nu vor fi dezvăluite. Dacă trebuie să sapi într-o grădină mică, atunci este suficientă o lopată pentru asta. Pentru 15-20 de acri, puteți cumpăra un cultivator. Dar dacă aveți câmpuri, va trebui să achiziționați o secerătoare scumpă. Tehnologiile BIM sunt atât de scumpe. De multe ori colegii mei mă întreabă dacă sunt mulțumit de BIM? Răspund: „Da, sunt mulțumit”. Dar este important să se ia în considerare faptul că, la trecerea la acest software, se poate forma un eșec foarte mare în productivitate: în timp ce angajații studiază, biroul funcționează mai încet timp de șase luni. Unii arhitecți pot renunța, deoarece nu se pot recalifica. Acesta este un stres serios pentru companie (și chiar ținând cont de criză) și este necesar să se evalueze în mod sobru riscurile și să se ia decizii. La urma urmei, veți avea nevoie și de o infrastructură IT puternică și de manageri BIM cu înaltă calificare. În plus, beneficiile acestei tehnologii sunt dezvăluite atunci când este aplicată de toată lumea: proiectanți, subcontractanți, contractori și operațiuni.
Dar faptul că, mai devreme sau mai târziu, toate proiectele vor merge la BIM este sigur. Și, ca profesor la Institutul de Arhitectură din Moscova, le spun studenților mei: „Învață să lucrezi în BIM! Fără aceasta, veți fi ca și fără alfabet. După absolvire, absolvenții nu vor avea încă competență profesională. Aici vor avea cu siguranță nevoie de acest instrument. În caz contrar, acestea nu vor fi competitive. Trebuie remarcat faptul că managerii BIM lipsesc acum nu numai în Rusia, ci și în Europa. În următorii cinci ani va fi o profesie foarte solicitată”. ***
Daria Paramonova, arhitect șef al Strelka Architecture: „Suntem acum în proces de creare a biroului de arhitectură Strelka. Și am decis imediat că vom folosi tehnologiile BIM în proiectarea noastră. Faptul este că desfășurăm un proiect comun cu birourile internaționale de proiectare, în special cu biroul de arhitectură francez Jean-Paul Viguier și Associés, care dezvoltă conceptul arhitectural al unui centru medical care urmează să fie construit în Rusia. Lucrarea franceză în Revit Architecture. Vom primi un model BIM de la ei și vom realiza documentația de proiectare și de lucru pe baza acestuia. Soluțiile inginerești sunt dezvoltate de Werner Sobek Moskwa, care folosește și tehnologii BIM.
BIM vă permite să lucrați cu întreaga lume. Dar, în timp ce există o lipsă de infrastructură - lucrul în comun pe un model este limitat de viteza internetului și de capacitatea serverului și de transfer de date.
Înțelegem că este nevoie de timp pentru a transfera toți angajații către această tehnologie și nu vom putea să o facem mâine. Avem nevoie de o metodologie pentru tranziția la acest proces. Ne-am consultat cu Yuliy Borisov - biroul său de proiect UNK a durat un an pentru a trece la BIM. Avem o arhitectă BIM special invitată - Olga Dadukova. Ea a dezvoltat o metodologie și un plan de formare, care va fi condus într-un format obișnuit de clasă. Acest lucru ne va permite să integrăm treptat tehnologia BIM în procesul de proiectare. Dar trebuie să înțelegeți că este dificil - mai ales din punct de vedere al antrenamentului și al utilizării. Când am studiat la Institutul de Arhitectură, toată lumea a folosit un program foarte complex, aproape matematic 3D-Max. Și apoi a apărut un SketchUp mult mai simplu și toată lumea a stăpânit acest program elementar. Cred că în viitorul previzibil ar trebui să apară o alternativă, un competitor puternic la Revit - un program care este organizat într-un mod complet diferit.
Munca unui arhitect devine din ce în ce mai tehnologică, la prima vedere poate părea chiar robotică. Și oamenii din școala veche pot simți răceala emoțională care intră în profesie. Dar acest lucru se întâmplă întotdeauna când instrumentul de lucru este încă nou. Orice clădire modernă este inseparabilă de tehnologia ultra-modernă care devine parte a arhitecturii. Și nu ne mai putem imagina clădiri fără tehnologii înalte, care au devenit parte a esteticii. Și mașinile pe care le folosim pentru aceasta pot aduce aceste tehnologii la perfecțiune estetică. Și dacă putem gestiona acest proces, atunci vom câștiga. Pătrunderea tehnologică este inevitabilă și trebuie să ne raportăm conștient la acest lucru și să stăpânim tehnologia atât de bine încât să fim 100% lideri, nu conduși. ***
Alexander Osipov, director general al Academiei BIM: „În CJSC„ GORPROEKT”, introducerea tehnologiilor BIM a început în urmă cu patru ani, deoarece multe obiecte la care lucrează compania sunt pur și simplu imposibil de proiectat fără modele în tehnologiile 3D și BIM. Un exemplu este Centrul Lakhta, un obiect reper la care lucrează în prezent Gorproekt. Utilizarea BIM la lucrul cu acesta a fost o cerință a clienților. Și dacă unii dintre designeri și sub-proiectanți nu dețineau această tehnologie, dar doreau să participe la lucrare, atunci erau obligați să stăpânească în grabă și să învețe să creeze un proiect în BIM.
Principalul avantaj al tehnologiei BIM este transparența. Nu pot exista postscripturi, dimensiuni și valori specificate eronat, deoarece specificațiile sunt întocmite exact în funcție de proiect. În timp ce în cazul numărării manuale, factorul uman afectează și greșelile sunt inevitabile. Un alt avantaj este că, chiar și în etapa de proiectare, vedem toate erorile și neconcordanțele la intersecția dintre structuri, utilități și elemente arhitecturale. „Coliziunile” (neconcordanțe), corectate în birou, vor dura doar o jumătate de oră - o oră. Și la un șantier, această lucrare va necesita mult mai mult timp și costuri materiale și va duce la pierderi.
Un dezavantaj semnificativ al utilizării unui model digital este complexitatea și proiectarea consumatoare de timp a pieselor: elemente ale unei fațade ventilate, produse cu membrană, impermeabilizare și o zonă de joncțiune a acoperișului. Acoperișul unei clădiri complexe poate fi modelat în doar 10 minute, iar bonturile sale pot fi așezate toată ziua.
Faptul este că programul încorporează experiență străină în munca proiectanților, constructorilor și producătorilor de materiale. Și în SUA și Europa, cea mai mare parte a lucrărilor de proiectare sunt externalizate către contractor. Acolo, proiectantul stabilește conceptul de bază și nu se scufundă în detalii, deoarece antreprenorul le cunoaște pe deplin. Și avem desene cu detalii ridicate (astfel încât muncitorii, maistrii și maiștrii să nu aibă nicio întrebare) trebuie să fie pregătiți, de asemenea, deoarece munca necalificată va fi implicată în construcție. Prin urmare, atunci când vorbim despre etape mari ale unui proiect, designul este foarte rapid. Dar dacă trebuie să rezolvați detaliile, atunci complexitatea crește.
Academia BIM a fost creată nu numai pentru a sprijini Gorproekt în domeniul tehnologiei BIM, ci și pentru a lucra pentru piața externă cu alți designeri, dezvoltatori, producători de echipamente, constructori, cu serviciul de funcționare în calitate de experți BIM. Cel mai dificil lucru de astăzi este de a conveni asupra unei abordări comune. Dacă ne uităm la modul în care diferite companii utilizează tehnologiile BIM, vom observa diferite metode de utilizare a acestora. Și clientul va suferi din nou de acest lucru, care nu colectează totul într-un singur sistem și primește un model BIM diferit al obiectului său, dar nu știe ce să facă. Ajutăm toate părțile interesate să vorbească aceeași limbă: comunitatea proiectului, clienții instalațiilor de proiectare, producătorii de echipamente și produse, precum și constructorii și operațiunile.
Dacă vorbim despre clienții comerciali, atunci aceștia au înțeles mult timp beneficiile modelului informațional - capacitatea de a lua în considerare costurile din model, de a reduce costurile și de a crește profiturile. Au nevoie de un proiect BIM și acest lucru nu mai este discutat. Și autoritățile de la Moscova și Ministerul Construcțiilor cred că BIM va deveni un instrument care vă va permite să proiectați mai mult cu cele mai mici costuri.
Drept urmare, vreau să spun că tehnologia BIM înlocuiește tehnologia CAD, mai devreme sau mai târziu, comunitatea construcțiilor va trece la BIM. Aș dori să îi îndemn pe toți participanții la industria construcțiilor să nu aștepte până la ultima, ci acum să se angajeze în implementarea BIM acasă, deoarece în caz contrar, poți fi lăsat în urmă . ***
Egor Glebov și Evgeny Shirinyan, profesori ai intensivului „Modelarea informațiilor despre clădiri» în profesia de arhitect șiscoala de arhitectura MARSH: „Programul intensiv dezvoltat de noi pentru MARSH arată imaginea și modul de gândire al unui specialist al unei noi formații și oferă un set de abilități„ digitale”pe care trebuie să le dețină. În sarcinile practice ale cursului, sunt luate în considerare situații reale de utilizare a instrumentelor digitale în proiectare, iar subiectul central este modelarea informațională a structurilor - BIM (Building Information Modeling).
Directivele de mai sus, dorința evidentă a unui investitor privat de a optimiza procesele de proiectare și construcție și, desigur, activitatea producătorilor de software au condus la faptul că astăzi subiectul BIM este discutat pe larg în cercurile profesionale de designeri, constructori, dezvoltatori, și organizații de reglementare.
Un model tridimensional sau un complex de modele de clădiri, saturate cu informații, sunt concepute pentru a rezolva o gamă largă de sarcini din ciclul de viață al unei clădiri: de la proiectare la construcție, exploatare și chiar eliminare. Cu toate acestea, după cum înțeleg mulți oameni, nu este suficient doar să cumpărați și să stăpâniți programul adecvat.
În practică, proiectarea BIM este un proces laborios și, în multe privințe, inflexibil. În plus față de consultarea specialiștilor cu privire la implementare, formare și crearea de proiecte pilot, nu trebuie să uităm de cel mai important element atât al designului, cât și al tehnologiei de interacțiune BIM în sine. Modelarea informațiilor de construcție este construită pe interacțiunea participanților la design și fără ea nu are sens. După cum sa dovedit, interacțiunea specialiștilor din diferite discipline - arhitecți, ingineri, designeri - trebuie, de asemenea, învățată pentru a înțelege logica tuturor celor implicați în construirea modelului: ce, când și în ce măsură este necesar de la colegi pentru colaborare eficientă. Aceste cunoștințe vor ajuta la pregătirea detaliilor modelului la nivelul necesar, corespunzător unei sarcini specifice și unei anumite etape de lucru a proiectului. Și acest lucru va ajuta la evitarea costurilor de muncă inutile și a timpului pierdut.
O serie de tehnologii cheie (de exemplu, utilizarea sistemelor de informații geografice, modelarea algoritmică sau utilizarea motoarelor de jocuri pentru vizualizarea interactivă) se află în afara BIM, dar sunt necesare în lucrarea modelului. Un arhitect ar trebui să fie familiarizat cu elementele de bază ale acestor instrumente, să înțeleagă când și de ce ar putea avea nevoie de ele și cum să le folosească în mod eficient.
Cursul intensiv „Construirea modelării informațiilor în profesia de arhitect” de la MARSH se concentrează pe problemele și sarcinile tipice în lucrul cu BIM care apar în timpul interacțiunii specialiștilor și învață să folosească o varietate de instrumente software și tehnologii digitale pentru a le rezolva.. Acest lucru vă va ajuta să faceți ideea de proiect cât mai transparentă și mai ușor de înțeles pentru client.
Suntem încrezători că studenții noștri, după finalizarea cursului intensiv, vor putea stăpâni mai ușor noile instrumente și tehnologii informatice. Le va fi mai ușor să se familiarizeze cu o gamă largă de capabilități software și să aleagă independent un instrument de proiectare pentru o anumită sarcină."
