Am vorbit recent despre complexul rezidențial de locuințe, o zonă joasă cu un bulevard intern, care se construiește lângă stația de metrou Rumyatsevo ca parte a complexului Comcity. Amintiți-vă că teritoriul parcului de afaceri Comcity seamănă cu un triunghi subțire orientat spre autostrada Kievskoe cu nasul ascuțit al clădirii primei faze de construcție numită Alpha. A fost construită în 2014 de arhitecții cehi Cigler Marani, iar cele două console de culoare închisă sunt vizibile în mod clar de pe autostradă.
Apoi, în 2016, clienții au invitat arhitecții SK&P să lucreze cu teritoriul, care au contribuit mai întâi la revizuirea zonării sale funcționale - așa a apărut un mic complex rezidențial ca parte a parcului de afaceri. SK&P a continuat apoi să lucreze cu trei secțiuni separate, tăiate ca straturile piramidei Maslow, paralele cu autostrada și transversale cu axa triunghiului unghiular acut al întregului teritoriu. Complexul rezidențial este cel mai îndepărtat de autostradă; Complexul de birouri al lui Charlie, care va fi proiectat și construit în ultima rundă, ar trebui să se alăture acestuia.
Proiectul clădirilor de birouri și hotelul fazei Bravo, situat chiar în spatele clădirii Alpha, este deja gata, construcția sa se desfășoară într-un ritm accelerat - acum vorbim despre asta.
Bravo continuă construcția Alpha în volum, planificare și compoziție. Acest lucru este destul de logic, deoarece nu există spațiu liber în Alpha de mult timp. Complexul, proiectat cu pricepere pentru a satisface nevoile companiilor de telecomunicații, a ocupat o nișă fertilă, fiind unul dintre primii care au oferit formatul „parc de birouri” în zonele administrative Troitsky și Novomoskovsky, adică o educație autonomă din punct de vedere infrastructural subiecte ecologice.
Suprafața totală a „fazei Bravo” este de aproximativ 103.000 m2, acestea vor fi ocupate de trei clădiri - două clădiri de birouri și un hotel cu un spațiu subteran comun. Este de o importanță fundamentală ca „strada” comercială subterană existentă a Alpha să fie conectată la galeria interioară a Bravo. Compoziția clădirilor ecouă Alpha, menținând în același timp simetria axială: două aripi de birou B1 și B2, asemănătoare cu două palme stilizate, „îmbrățișează” volumul hotelului - 150 de camere, sub marca Novotel. Două mici zone interne sunt formate între capetele hotelului și clădirile de birouri.
„Pentru proiectul fazei Bravo, ca răspuns la solicitarea clientului de a alege o soluție din trei opțiuni diferite, a avut loc o competiție internă în SK&P. Proiectul ales de client a fost dezvoltat în continuare.
Principala dificultate a fost că noul complex de birouri ar trebui să fie o continuare și finalizarea parcului de birouri existent, fără a repeta deciziile fazei Alfa. Apelul nominal al graficii alb-negru ale fațadelor celor două complexe unește întreaga compoziție într-un întreg. Hotelul devine un element de tranziție de la birouri la complexul rezidențial localitate - Delta."
Împreună, Alfa și Bravo formează o megastructură de volume legate într-un singur trimestru, oferind o viață permanentă companiilor rezidente. Compoziția lui Bravo se desfășoară în spațiu conform unei logici date. Deci, clădirea principală a Alpha este simetrică, prin urmare clădirile B1 și B2 sunt, de asemenea, ca un apel constant de la începutul până la sfârșitul întregului complex.
Atât în compoziția, cât și în arhitectura celei de-a doua etape, nu există o citație directă a Alpha, dar există tehnici similare. Deci, în В1 și В2, se folosesc două ochiuri suprapuse una peste alta: din panouri de aluminiu închis la culoare și din profiluri subțiri din metal. Accentele sunt grilele verticale care reînvie ritmul de lângă ferestre. Cu toate acestea, culoarea neagră și metalul se suprapun în mod vizibil cu fațadele Alpha și permit clădirilor Bravo să fie percepute nu numai ca o extensie structurală, ci și ca o vizuală.
Spațiul de birouri va fi împărțit în trei loturi în conformitate cu decizia clientului. Evitând pierderea spațiului util, arhitecții au subordonat toate spațiile unei planificări libere - nu există coridoare în interior, există două scări și blocuri de lift, plus încă două scări pentru 5.000 de metri pătrați dintr-un etaj tipic al fiecărei clădiri, - spune Anastasia Khomyakova. - Nodurile s-au dovedit a fi compacte, toate comunicațiile inginerești sunt concentrate în jurul lor.
-
Image 
mărire 1/3 Planul etajului 1. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 2/3 Planul etajului 1. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 3/3 Plan tipic de etaj. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
În plus, Bravo continuă ideea de zonare verticală - un nivel public semi-subteran sub forma unei străzi pietonale acoperite iluminată de luminatoare. De fapt, acesta este chiar „orașul din oraș”, care se poziționează pe sine Comcity, puteți ajunge în mod liber aici și vă puteți plimba prin magazine și cafenele, turnichetele de birou sunt mutate pe holurile liftului. Fluxul de oameni curge în galerie din partea intrării principale a Alpha prin „pâlnia” semicirculară a stilobatului și apoi poate trece prin întregul cartier și prin cot, se regăsesc în clădirile din Bravo.
În interior, culoarea albă este combinată cu verdeață vie și lemn deschis, iar în atriul central există o fântână cu o cascadă care curge în jos de sub cupola luminatorului.
-
mărire 1/6 Galerie de cumpărături. Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 2/6 Galerie de cumpărături. Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 3/6 Galerie de cumpărături. Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 4/6 Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 5/6 Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
-
mărire 6/6 Faza Bravo. Complex de birouri „COMCITY” © AM Sergey Kiselev și parteneri
Hotelul, ca o clădire mai rezidențială, spre deosebire de birourile tehnogene încordate, a primit fațade de faianță din clincher și diferite nuanțe de ocru sunt amestecate într-un covor multi-ton, cu inserții din fibrociment alb - această combinație reiese evident din casa complex rezidențial în construcție în apropiere. În același timp, subsolul hotelului devine o continuare a stilobatului birourilor și, la fel ca acestea, va fi confruntat cu gresie porțelanată.
Interconectarea semi-subterană dintre clădirile Alpha și Bravo este ecouă de strada pietonală superioară de pe acoperișul stilobatului - autorii Bravo continuă amenajarea peisajului deja existentă pe stilobatul Alpha, folosind plante de același tip și forme mici similare, care, în special, ajută la depășirea capacelor luminatoarelor.
Trecând între clădirile de birouri, strada superioară se îndreaptă spre placa hotelului, aici fluxul este împărțit: puteți face stânga sau dreapta și puteți intra în două pătrate care sunt similare una cu cealaltă, dar care diferă în detalii. Acestea sunt deschise spre nord către drumul dintre Bravo și viitorul Charlie. Autorii înțeleg aceste piețe drept curți ceremoniale - curte de onoare, fiecare cu o fântână, verdeață și un mic amfiteatru. Aici, spre nord, sunt portalurile de la intrările principale în clădirile de birouri - cadre din piatră ușoară, a căror înălțime pe două niveluri, puțin mai mică de 8 metri, răspunde la aceeași înălțime impresionantă și spațioasă a holurilor de intrare interior.
După cum puteți vedea, „faza Bravo” servește ca o legătură de legătură a complexului: ea, ca un fel de articulație, preia și dezvoltă ideile pozitive ale clădirii existente, dar și, „deasupra capului” Charlie fază, al cărei proiect nu este încă disponibil, ecou complexul rezidențial de origine în construcție. Toate împreună ar trebui să ducă la creșterea și dezvoltarea unui parc de afaceri situat nu departe de șoseaua de centură a Moscovei și deja destul de popular - trebuie să ne gândim, nu numai datorită unei locații bune, ci și datorită structurii moderne și complexe a spațiilor din un mic, dar semnificativ „oraș de afaceri”, care, în noile proiecte, primesc dezvoltare logică și finalizare.
