Amintiți-vă că Apraksin Dvor modern este un cartier de 14 hectare chiar în centrul Sankt-Petersburgului, delimitat de străzile Sadovaya și Lomonosov, terasamentul râului Fontanka și banda Apraksin. La începutul secolului al XX-lea, acesta era unul dintre cele mai mari centre comerciale din Europa, dar după Revoluția din octombrie, Apraksin Dvor s-a transformat treptat într-un complex de clădiri dărăpănate și în mare parte abandonate. În ceea ce privește planificarea urbană, Aprashka a suferit cele mai mari daune în anii 1960, când a fost ridicată clădirea Lenizdat pe locul bisericii și patru clădiri comerciale, și a fost construită și așa-numita Big Line. După restructurarea din anii 1980, aproape toate clădirile complexului au fost privatizate și readuse la comerț, totuși, adesea cu o prejudecată în mod deschis criminală. De fapt, chiar în centrul orașului, s-a format un imens teritoriu „antisocial”, care într-un fel sau altul ar trebui să fie reanimat, astfel încât reconstrucția cuprinzătoare a lui Apraksin Dvor să fie doar o chestiune de timp. Și, de altfel, cea mai mare parte a timpului a ajuns să fie cheltuită pentru soluționarea problemelor de proprietate și pentru relocarea clădirilor rezidențiale în trimestrul respectiv.
Nu este un secret faptul că mai multe birouri vestice cunoscute au participat la concursul pentru proiectul de reconstrucție a lui Apraksin Dvor, dintre care unul - Wilkinson Eyre Architects - a câștigat în cele din urmă. Proiectele străinilor au reprezentat o gamă largă de abordări pentru reconstrucția unui cartier chiar în centrul orașului istoric: unii au neglijat complet clădirile existente, alții le-au transformat în decorațiuni pentru obiecte de arhitectură modernă. Și doar Studio 44, în conceptul său, s-a bazat pe structura de planificare existentă a Apraksin Dvor - „o formațiune urbanistică unică, un oraș liniar de mică înălțime care a supraviețuit până în prezent chiar în centrul metropolei”.
În activitatea lor asupra conceptului de reconstrucție a lui Apraksin Dvor, echipa condusă de Nikita Yavein a pornit nu atât din dorințele dezvoltatorului pentru „ieșirea” finală a zonei, cât din însăși istoria dezvoltării acestui trimestru. Arhitecții au ajuns la concluzia că multifuncționalitatea era inițial inerentă în Apraksin Dvor: în diferite etape ale dezvoltării sale, noi funcții erau adăugate în mod constant la funcția comercială dominantă - un hotel, educațional și educațional (odată ce școala publică principală a fost localizată aici) și un cult, de afaceri (în 1907 a fost deschis mai multe burse și societatea de credit reciproc) și rezidențiale. Cu alte cuvinte, proiectanții au trebuit doar să restabilească întreaga gamă de funcții anterioare, oferind zone pentru comerț, hrană, trai și afaceri, educație și agrement în teritoriul reconstituit.
Citind TEP-ul acestui concept, este pur și simplu uimit de câte funcții diferite Studio 44 a reușit să încorporeze în proiectul său: aici se află Muzeul de Artă Contemporană, Filarmonica de Jazz și Muzeul Cinema cu 5 cinematografe, precum și un mediateca, un centru de fitness, cluburi de dans, pentru a vorbi despre supermarketuri și buticuri, restaurante și cafenele, centre de congrese și birouri închiriate. După ce ați studiat această listă cel puțin „până la mijloc”, vă puneți o întrebare simplă și logică: cum să plasați toate acestea în Apraksin Dvor fără a-i schimba în mod fundamental proporțiile? Răspunsul la această întrebare a devenit principalul know-how de planificare urbană al echipei Nikita Yavein.
În primul rând, toate modalitățile stereotipe de rezolvare a unei astfel de probleme de planificare urbană au fost luate în considerare, încercate și la rândul lor respinse, cum ar fi, de exemplu, demolarea completă a monumentelor și construcția nouă, crearea unui „oraș peste oraș” suspendat sau extins dezvoltarea spațiului subteran. Recunoscând că fiecare dintre aceste scenarii are propriile sale avantaje, arhitecții au înțeles în același timp că implementarea oricăruia dintre ele ar duce la distrugerea completă a aspectului istoric al lui Apraksin Dvor. Așa s-a născut ideea de a „construi” simultan și de a aprofunda cartierul existent și, în ambele cazuri, bazându-se în primul rând pe un sentiment al proporției și, în consecință, pe proporționalitatea vechiului și a noului.
De fapt, Apraksin Dvor trebuia să se transforme într-un „oraș în trei orașe” și fiecare nivel păstrează liniaritatea atât de tradițională pentru Sankt Petersburg. Adevărat, în fiecare dintre orașe - inferior, mediu și superior - această calitate primește un design spațial diferit - undeva sub formă de străzi și alei, undeva - galerii și pasaje acoperite, atriuri lungi. Străzile longitudinale, care sunt lungi, sunt dotate cu diverse specializări funcționale, în timp ce străzile scurte „transversale” prezintă vizitatorilor un fel de secțiune transversală a întregului etaj. Un alt tribut adus tradiției de planificare urbană din Sankt Petersburg este că perspectivele directe sunt închise de structuri iconice (Teatrul Dramatic, Filarmonica de Jazz), care servesc ca un fel de repere.
Orașul subteran este construit la o adâncime de 4,5 metri într-un singur nivel (doar pe 20% din teritoriu, parcările mai adânci sunt realizate sub obiecte care nu au statutul de valoric istoric). Găzduiește instituții care nu au nevoie de lumina zilei - de exemplu, supermarketuri, cinematografe, bowling etc. - dar acest lucru nu înseamnă că Orașul de Jos este o temniță mohorâtă inundată de lumină artificială slabă. În dispunerea sa, exista un loc pentru alei verzi, și pentru pătrate și pentru zone situate sub nivelul solului, dar sub cerul liber. Orașul superior, la rândul său, este creat de suprastructuri complet sau în principal transparente asupra clădirilor istorice. De asemenea, este amplasat pe un singur nivel, conținând camere de hotel, instituții culturale, ateliere de artiști, apartamente închiriate (mansarde) și birouri. Principiul liniarității determină, de asemenea, structura sa - spațiile atriului extins sunt create în două clădiri recent ridicate - un centru de afaceri pe Grafsky Proezd și un centru de artă de-a lungul Chernyshevsky Proezd - și sunt conectate cu alte suprastructuri prin pasarele, formând trei pasaje superioare - birou, expoziție și hotel.
Și, deși proiectul Studio 44 nu a fost aprobat pentru implementare, este un argument foarte convingător „pentru” în disputa despre dacă este posibil să se înmulțească „cifra de afaceri” a cartierului istoric fără a sacrifica clădirile sale existente fără a perturba amploarea dezvoltare pe măsura unei persoane.
