BIOTIC este conceput ca o zonă de dezvoltare mixtă cu o suprafață totală de 1 milion de metri pătrați în nordul capitalei braziliene. Dacă planul modernist din Brasilia, dezvoltat de Lucio Costa, seamănă totuși cu un avion sau cu o pasăre (ceea ce autorul a negat însuși), atunci un technopark va apărea în vârful aripii drepte. Acolo, orașul se învecinează cu Parcul Național Brașilia, cu o suprafață de 42 mii de hectare.
Arhitecții italieni, care lucrează la cartierul BIOTIC, au decis să cucerească simultan două „elemente”: modernismul, al cărui monument este un oraș inclus pe lista patrimoniului mondial UNESCO și natura însăși, care în Brasilia este totuși destul de prietenoasă cu oamenii..
Zonarea clară a planului general din 1957, așa cum era de așteptat, a fost înlocuită în BIOTIC cu un set de birouri și laboratoare pentru companii de tehnologie, locuințe, magazine, piețe și piețe. Deși tehnoparcul va continua amenajarea „superblocurilor” Costa, acestea vor fi împărțite în patru părți, fiecare dintre acestea demonstrând dezvoltarea perimetrului și conține spații publice închise de mașini în centru - pentru comunicarea locuitorilor și crearea comunităților. Autorii nu ascund faptul că au fost ghidați de Eixample din Barcelona și modernizarea acestuia în ultimii ani, nu mai puțin decât de moștenirea Brașilia.
A doua componentă a proiectului CRA este domesticirea naturii sau „domesticirea” acestuia, așa cum o numesc autorii înșiși. Conform planului lor, climatul blând pe tot parcursul anului va face posibilă adaptarea cafenelelor și restaurantelor în aer liber pentru „munca inteligentă”, iar toate pereții cortină din oraș, preponderent din lemn și sticlă, pot fi despărțiți ca niște perdele. Senzorii vor monitoriza temperatura, puterea vântului, nivelul luminii. Natura sub formă de grădină amenajată și comunală va intra în mod egal în spații de lucru, rezidențiale și comerciale.
Proiectul consultanților CRA și Ernst & Young a fost dezvoltat la ordinul companiei de dezvoltare braziliană TerraCap, care dezvoltă Districtul Federal din 1972.
