Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Proiect: TPO "Rezervă"
Client: LandProfit din Marea Britanie
Capacitate: 253 camere
Clădirea existentă a fost construită în 1965 ca centrală telefonică și casă de comunicații. Împreună cu restaurantul din Praga, deschide perspectiva lui Novy Arbat, o arcadă din partea centrală a clădirii duce la banda Merzlyakovsky. Fațadele clădirii din anii 1960 constau în ferestre cu „bandă”, care ecouă stilul strict al caselor „cărților” din Novy Arbat și, în același timp, își îndeplinesc scopul tehnic. Cu toate acestea, în toți anii recenți, clădirea a fost complet acoperită cu plase de construcții și reclame, iar după trecerea la formatul digital, comutatoarele nu sunt utilizate în scopul propus.
Fosta centrală telefonică automată este planificată să fie reconstruită și transformată în hotel. Potrivit președintelui consiliului, Serghei Kuznetsov, ideea a fost luată în considerare de mai bine de doi ani și s-au propus destul de multe opțiuni. Arhitectul șef al Moscovei a menționat, de asemenea, că este foarte mulțumit de apariția lui Vladimir Plotkin ca designer și că multe opțiuni diferite au fost, de asemenea, sortate și luate în considerare din „Rezerva” TPO, deoarece importanța site-ului este mare. „Proiectul prezentat este vârful aisbergului”, a subliniat Serghei Kuznetsov.
-
Image 
mărire 1/3 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire 2/3 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire 3/3 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Toți parametrii geometrici și elevația sunt înregistrate în GPZU, iar prezența zonelor de securitate permite doar reconstrucția în dimensiunile clădirii existente. Din nord, trei case de locuințe se apropie de ea cu capetele lor, toate comunicațiile și structurile părții subterane trebuiau păstrate, în timp ce sub hotel a fost amenajată o parcare mecanizată care, potrivit arhitectului, a presupus multe decizii complexe. Structurile portante ale vechii clădiri ar trebui folosite parțial, acolo unde este posibil, deoarece înălțimea existentă a etajelor este de 4,5 metri, iar distanța dintre coloane este de 6 metri, complet nepotrivită pentru o clădire modernă de hotel.
Vladimir Plotkin a început să prezinte proiectul cu accente semnificative de mediu: Kremlinul, orașul și hotelul Ukraina sunt la vedere, lângă conacul lui Morozov și Mosselprom, toate aceste obiecte sunt semnificative și caracteristice timpului lor, potrivit arhitectului, „au fixat etapele orare ale orașului și chiar au determinat direcția acestuia”.
„Consider acest loc demn de apariția unui obiect de referință al timpului nostru. Decizia de a susține stilul lui Novy Arbat ar fi, în opinia mea, plictisitoare și nedreaptă aici”, a subliniat autorul. Deci, una dintre primele opțiuni, cu o soluție de fațadă cu benzi pe bandă, potrivit lui Vladimir Plotkin, arhitecții au respins aproape imediat. În plus, operatorul planificat, hotelul Cosmos, a gravitat, de asemenea, către o soluție mai îndrăzneață și mai interesantă, care să fie în concordanță cu numele de „spațiu” al hotelului.
-
Image 
mărire 1/1 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Au fost prezentate opt opțiuni, dar pe parcursul discuției s-a simțit că mai sunt multe. Drept urmare, arhitecții „Rezervei” TPO au propus cea mai îndrăzneață și plastică versiune cu o grilă diagonală mare a fațadei, pe care Vladimir Plotkin a numit-o exoschelet, întrucât rețeaua din fața geamului structural este structurată portantă. În partea inferioară, placa clădirii este „tăiată” pe ambele părți, eliberând căile pietonale, arcul este lărgit.
Partea din față a Kremlinului este din sticlă și oferă vederi excelente, atât din restaurantul de la ultimul etaj, cât și din suitele grupate aici. În interiorul camerelor hotelului, diagonale mari ale fațadei sunt bine inscripționate într-un modul de fereastră format dintr-o sticlă dreptunghiulară și una triunghiulară.
Extensia consolei în trepte orientată spre Kremlin este mică, de aproximativ 5 metri. Pe paravanul de protecție adiacent, autorii au propus amplasarea unei fațade media, care ar trebui să adauge modernitate și strălucire soluției. În plus, fiind reflectată în sticlă, casa istorică va primi o continuare vizuală, a subliniat Serghei Kuznetsov în timpul discuției.
Primul etaj este ocupat de spații publice și comerciale, al doilea ar trebui să fie o zonă de conferințe și probabil că există o zonă de fitness. Deasupra sunt camerele hotelului, la ultimul etaj 10, există restaurante cu vedere panoramică. Intrarea în parcarea mecanizată pe două niveluri și încărcarea sunt aranjate din partea laterală a benzii Merzlyakovsky.
-
Image 
mărire 1/8 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire 2/8 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire Hotel 3/8 pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire Hotel 4/8 pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire Hotel 5/8 pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire Hotel 6/8 pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire Hotel 7/8 pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mărire 8/8 Hotel pe Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin le-a propus colegilor săi două opțiuni pentru fațadă: una alb-argintie și una aurie-cupru, realizată din panouri de relief, care, potrivit autorului, au fost odată sfătuite de Serghei Skuratov. Discuția proiectului - și reuniunea Arhiconsiliului a avut loc de la distanță pentru a doua oară - a fost scurtă, experții l-au susținut, vorbind în favoarea versiunii de cupru, și Mikhail Posokhin - datorită diferenței sale de culoare față de Novy Arbat. Alexander Tsimailo a întrebat dacă există o opțiune în care volumul hotelului să fie complet „tăiat” de firewall și acesta din urmă să fie complet deschis. Sa dovedit că această opțiune era, dar a fost respinsă din cauza imposibilității de a modifica semnificativ volumul aprobat al paralelipipedului. Varianta cu o grilă la capătul „Kremlinului”, despre care a întrebat Andrei Gnezdilov, a fost de asemenea respinsă - din cauza lipirii prea rigide a unui desen modern îndrăzneț și mare cu casa istorică, așa cum a explicat Vladimir Plotkin, precum și în ordine pentru a dezvălui pe deplin cele mai bune panorame ale speciilor. În ceea ce privește banda din colțul aceluiași capăt, autorul a explicat că aspectul său a fost cauzat de considerații plastice: ochiurile nu trebuie să se termine prea brusc la colț. Nikolai Shumakov a descris clădirea după cum urmează: „Puternic, cu o nouă scară, surprinzător de ferm stabilit în acest loc”, totuși și-a exprimat îndoielile dacă fațada media nu ar interfera cu locuitorii camerelor învecinate. Consiliul a sprijinit proiectul într-o versiune de aur-cupru; Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a urat clientului o performanță de înaltă calitate.
***
Complex rezidențial multifuncțional, Prichalny pr-d, vl. 8 Proiect: JSB "Ostozhenka"
Client: JSC SZ "Inspire"
Al doilea număr de pe ordinea de zi este un complex rezidențial multifuncțional la Prichalny proezd, vl. 8 este o nouă iterație a unei soluții care a fost deja revizuită și chiar aprobată de Consiliul Arhistic în 2017. Apoi, proiectul a fost dezvoltat de proiectul UNK. Dar clientul s-a schimbat, a avut loc o competiție închisă, în care Ostozhenka a câștigat. În acest caz, GPZU emis anterior este încă valabil, deci parametrii LCD sunt aceiași. Aceasta este o dezvoltare foarte densă, dar totuși, așa cum a asigurat Serghei Kuznetsov, locuințe, nu apartamente.
Situl este situat lângă terasamentul Shelepikhinskaya, în direcția căruia este planificată extinderea terasamentului Krasnopresnenskaya - o arteră importantă pentru dezvoltarea deja foarte activă din fostele teritorii industriale. Terenul adiacent de pe terasament este ocupat de complexul rezidențial "Inima Capitalei", aici lângă complexul rezidențial Headliner, complex rezidențial Kandinsky Bauhaus, vizavi de cealaltă parte a râului - complex rezidențial "Beregovoy", complex rezidențial " Filigrad "- toate fac parte din așa-numita zonă a orașului mare.
Soluția anterioară UNK a conturat aceleași limite ca și proiectul actual, dar a fost mult mai dificilă și mai deschisă pentru partea de apă. În propunerea lui Ostozhenka, turnurile au format o compoziție compactă mai coerentă, care părea a fi simplă din punct de vedere vizual, dar de fapt necesită o cantitate echitabilă de abilități.
„Ideea noastră a fost să formăm un întreg organism, - a explicat Valery Kanyashin, - care în același timp este compus din obiecte-plăci independente. În fiecare dintre ele, axa de simetrie este „cusută”, astfel încât forma să nu devină prea voluminoasă. Plăcile sunt adunate în jurul zonei comune a curții. Grupul s-a dovedit a fi destul de puternic, stă lângă „Inima Capitalei” și din cele mai joase puncte și pare destul de încrezător pe fundalul său de pe poduri …”.
Patru clădiri cu etaje diferite înconjoară spațiul curții, fără a se uni niciodată nicăieri, dar atunci când sunt percepute, suprapun contururi una peste alta, motiv pentru care apar unghiuri diferite din puncte diferite. Spre terasament, masa „divergă”, unind spațiul curții cu zona de agrement de-a lungul râului, spre calea ferată, dimpotrivă, se închide, formând cea mai masivă fațadă.
-
Image 
mărire Planul 1/5 în jurul valorii de -4.455. Acostare © AB Ostozhenka
-
mărire 2/5 Planificați în jur de +0,00. Acostare © AB Ostozhenka
-
mărire 3/5 Secțiunea 1, clădirile B și D. Acostarea © AB Ostozhenka
-
mărire 4/5 Secțiunea 2. De-a lungul stilobatului inferior de-a lungul clădirilor A și C. Acostare © AB Ostozhenka
-
mărire 5/5 Secțiunea 3. Acostare © AB Ostozhenka
Latura figurativă a soluției arhitecturale a complexului se bazează pe metafora „pământ și cer”, care are și o latură complet practică. Planul plăcilor este fragmentat într-o parte superioară, mai compactă și transparentă, iar una inferioară în clincher orientată sub teracotă. Cu acest material, complexul rezidențial din Prichalny Proezd aduce un omagiu „Inimii Capitalei” și chiar ideea de repartizare a volumelor - Moscova. Din unghiurile de aproape, apare o senzație destul de bogată a suprafeței fațadei, deoarece plăcile de clincher au o compoziție pestriță de multe nuanțe și texturi diferite. Mai mult, în zidăria din partea inferioară a turnurilor se folosește tehnica de spălare sau „întindere” inversă a gradientului în sus - adică de la lumină la întuneric.
Clădirile „coboară” literalmente de-a lungul reliefului, a cărui cădere pe site este de la 5 la 8 metri. Datorită diferenței în ceea ce privește aspectul curții, se evidențiază două niveluri funcționale - „pentru copii”, unde predomină locurile de joacă și „pentru adulți”, cu zone pentru recreere. Sunt conectate prin scări și un amfiteatru deschis, care, împreună cu multe alte obiecte, face parte din amenajarea interioară a complexului rezidențial.
Curtea este situată pe un stilobat - există două niveluri de parcare și un nivel de funcții publice situate de-a lungul perimetrului complexului. Aceasta include o galerie comercială cu o intrare sub arcada din partea terasamentului, un centru de fitness, un supermarket și o cafenea. Spațiul de birouri, care ocupă etajul semi-subteran, este parțial ascuns în „pliurile” reliefului.
Membrii Consiliului și-au exprimat în unanimitate sprijinul pentru decizia prezentată, menționând executarea remarcabilă prin mijloace simple. „Compoziția este simplă, într-un mod bun, monumentală, lizibilă, deși este o densitate colosală într-o zonă mică”, a răspuns Sergei Tchoban la proiect. Vladimir Plotkin a remarcat aspectul neobișnuit al gradientului cu un ton deschis în partea de jos și întunecat în partea de sus.
Serghei Skuratov a atras atenția asupra problemei hiper-scară, care este dificilă pentru acest caz: „Proiectul pe care îl luăm în considerare este deja în curs de examinare - din păcate, este inutil să vorbim despre densitate, precum și despre ceea ce ar fi putut fi o clădire 250 de metri înălțime și pentru a reduce această densitate la sol, completând simultan „Inima Capitalei”. În general, susțin proiectul, dar mă îndoiesc că această proporție a fațadei va fi redusă la jumătate - înălțimea părții de cărămidă ar putea fi redusă cu 5-6 etaje."
Proiectul a fost aprobat cu o modificare a proiectului preliminar al schemei de transport, deoarece construcția unui pasaj superior și a altor facilități de transport este planificată în apropiere, din cauza căreia schema actuală este probabil să se schimbe.
