În ciuda faptului că pe piața imobiliară din orice așezare mare, de regulă, există o anumită gamă de obiecte nou construite și obiecte de pe piața secundară, nu este atât de ușor să găsești singur un apartament sau o casă foarte bună.
Este și mai dificil să pregătiți rapid și corect documentele, precum și să executați în siguranță o tranzacție. Nu contează dacă doriți să cumpărați un apartament în Yuzhno-Sahalinsk sau Moscova - dificultățile cu care se va confrunta un vânzător sau cumpărător privat vor fi similare.
O alternativă la o căutare independentă de bunuri imobiliare este cooperarea cu agenții imobiliare specializate. În ciuda faptului că este adesea necesar să se plătească comisioane suplimentare pentru serviciile specialiștilor imobiliari, agențiile pot simplifica în mod semnificativ cumpărarea sau vânzarea spațiilor rezidențiale, comerciale și de altă natură.
În primul rând, este demn de remarcat faptul că agențiile bune oferă unui potențial cumpărător acces la oferte unice. Faptul este că nu toți dezvoltatorii au propriile departamente de vânzări și nu toți proprietarii caută cumpărători prin canalele publice. Adesea, doar o agenție care are propria bază de date de obiecte vă va oferi opțiuni și prețuri exclusive.
Pentru vânzătorii de bunuri imobiliare, agenția își poate oferi spațiul publicitar, conexiunile și cunoștințele, precum și publicul său de clienți, ceea ce în cele din urmă accelerează procesul de vânzare la cel mai adecvat preț.
În al doilea rând, specialiștii agenției, dacă se menționează în contract, pot oferi asistență în organizarea vizualizărilor și afișărilor obiectelor. Asistența în pregătirea documentelor pentru încheierea promptă a unei tranzacții devine o etapă la fel de importantă. Cu toate acestea, merită să ne amintim că un agent imobiliar privat sau o agenție poate să nu garanteze securitatea tranzacției, dacă acest lucru nu este menționat în acordul de cooperare.
În al treilea rând, acesta este suportul legal al tranzacției, verificarea „curățeniei” obiectului la toate nivelurile, o garanție a legalității tranzacției și transferul tuturor drepturilor de proprietate către cumpărător. Desigur, dacă sprijinul este implicat de contract. Mai mult, cele mai bune agenții imobiliare își asumă responsabilitatea financiară pentru toate tranzacțiile pe care le fac cu ajutorul lor. Avantajul cooperării cu agențiile mari poate fi condițiile speciale pentru creditarea ipotecară în băncile partenere ale agenției și alte bonusuri care nu sunt disponibile într-o căutare independentă.
