La cererea clientului, în construcția biroului Morphosis al lui Tom Mayne, 15% din suprafața sa de 76,3 mii m2 a fost alocată spațiilor publice pentru comunicarea activă și interacțiunea angajaților; 55% sunt laboratoare, restul sunt birouri.
Clădirea găzduiește departamente de cercetare și dezvoltare - cercetare și dezvoltare de noi produse. A apărut în districtul Magok, care în viitor ar trebui să devină centrul tehnologiei și al industriei ușoare: autoritățile din Seul îl văd ca pe un fel de „ecosistem industrial”. Situl Kolon cu o suprafață de două hectare este situat convenabil: este adiacent parcului central din Magoka. În direcția acestei zone verzi, clădirea pare să „se plieze”, umbrind partea superioară a etajelor inferioare. Acest volum complex leagă cele trei aripi ale laboratoarelor; conține săli de conferințe și spații publice. Parterul găzduiește magazine de îmbrăcăminte și showroom-uri de marcă cu vedere la stradă.
Un rol important în interior îl are un atrium de 40 m înălțime și 100 m lungime cu lumină naturală. De asemenea, pereții săi sunt decorați cu peste 400 de panouri de opt metri, care prezintă diferite tipuri de țesături Kolon. O parte specială a spațiului este Marea Scară, inspirată de Treptele Spaniole din Roma.
Printre componentele „verzi” ale proiectului se află fațada principală, vestică a clădirii. Suprafața sa țesută amintește de specializarea textilă a companiei client. Modulele sale parametrice iau în considerare nevoia atât de protecție solară, cât și de conservare a vederilor din interior spre exterior. Acestea sunt fabricate dintr-un polimer armat cu fibre, realizat din țesătura Aramid de înaltă tehnologie a lui Kolon. Clădirea are, de asemenea, iluminat și ventilație naturală, acoperișuri verzi și panouri solare, materiale reciclate și un sistem geotermal. În timpul construcției, a fost posibil să se economisească 30% din beton datorită utilizării plăcilor ușoare de punte cu bule.
