După cum știți, arhitecții au fost puternic afectați de criză - mulți dezvoltatori nu sunt plătiți pentru munca lor, numărul de comenzi „live” a scăzut dramatic, multe ateliere au disponibilizat mai mult de jumătate (unele - semnificativ mai mult de jumătate) din angajații lor. În mod surprinzător, pe margine, arhitecții vorbesc mult despre criză și cu disperare. Cu toate acestea, masa rotundă din 31 martie a fost aproape prima încercare de a vorbi despre aceasta în mod deschis și colectiv. Pentru a pune o problemă. Printre problemele anunțate de organizatori (dintre care există multe - CAP, CMA, VANP și NP GARHI) s-au numărat cele mai presante: cum să colecteze datoriile de la dezvoltatori, unde să obțină comenzi și cel mai important - cum să se asigure că autoritățile (Moscova și federal) au început să ajute arhitecții să supraviețuiască.
De fapt, acesta a fost subiectul principal al mesei rotunde - să apeleze la autorități pentru ajutor. Trebuia chiar să întocmească o scrisoare deschisă „către autoritățile statului” (voi spune imediat că nu au făcut acest lucru). Speranțele depuse asupra acestor corpuri au fost formulate de Dmitry Fesenko chiar la începutul mesei rotunde (puteți vedea rezumatele complete aici). Dacă rezumăm tezele, cuvintele din comunicatul de presă al organizatorilor și ceea ce a izbucnit din când în când în timpul discuției, atunci se obțin următoarele speranțe.
În primul rând, dezvoltatorii nu plătesc arhitecții - iar arhitecții ar dori să influențeze cumva dezvoltatorii să își achite datoriile. Mai mult, munca unui arhitect este o parte foarte mică din costul total al proiectului. La ședință, s-a spus: 1,5%, 2-3%, Mihail Khazanov s-a lăudat cu 7% pentru casa guvernamentală a regiunii Moscovei. Potrivit lui Dmitry Alexandrov, dezvoltatorii se străduiesc să aducă prețurile pentru comenzile noi la 20 USD pe M. metru și, conform licitațiilor guvernamentale, această sumă este chiar mai mică - 12 USD pe metru.
Dezvoltatorii, ale căror profituri din proiecte scumpe au fost de trei, cinci sau șapte ori, în timpul crizei, potrivit lui Serghei Skuratov, „au decis să-i pedepsească pe arhitecți în primul rând”, a căror lucrare a fost vândută atât de scump. În plus față de cei care nu plătesc, există clienți care se oferă să reducă valoarea contractelor la jumătate - „pentru că criza” - a spus Serghei Kiselev și a comentat: este chiar bine că criza ne-a dat posibilitatea să vedem ce fel de oameni au sunt, nici măcar nu poți saluta astfel de oameni.
Deci, dezvoltatorii nu își plătesc datoriile. Opțiuni de soluție: mai întâi - pentru a ajunge la un acord, „întocmiți un fel de acord, bine, sau cel puțin un acord …” (cuvinte de Viktor Logvinov); al doilea este implicarea autorităților ca arbitru și influențarea administrativă a debitorilor.
În al doilea rând: de unde să primesc comenzi? Numărul de comenzi a scăzut semnificativ. De ce, multe șantiere de construcție au fost amețite, proiectele au fost înghețate și anulate. După cum a spus șeful Asociației Dezvoltatorilor și directorul general al Glavstroy Artur Markaryan, volumul dezvoltatorilor a scăzut de 10 ori, aparent, cantitatea de muncă pentru arhitecți a scăzut cu aceeași sumă.
În ceea ce privește căutarea unui loc de muncă, decizia a fost în general discutată ca un singur lucru: ordinea de stat, finanțarea federală și municipală. Nu este surprinzător faptul că discuția s-a rotit în jurul Legii federale nr. 94 „Cu privire la plasarea comenzilor …”, cu alte cuvinte, despre licitații. Toți au certat legea, chiar (cu reținere) reprezentanții guvernului de la Moscova. Dezvoltatorul Artur Markaryan a spus: „legea este dificilă și trebuie schimbată”.
Care este principala povară a legii? Necesită distribuirea ordinelor guvernamentale pe licitații, ceea ce pare a fi corect la prima vedere. Dar: aceeași lege oferă condiții de aservire. Participantul la licitație „îngheață” o anumită sumă de bani și, dacă ulterior decide să refuze, această sumă pierde. Ar trebui să aleagă designerul care a oferit cel mai ieftin cost de lucru. Mai mult, chiar și sumele inițiale sunt nerealist de mici. Pentru a rezuma, este evident că legea impune același dumping de preț. La prețuri prea mici, nu se poate lucra normal. În consecință, Serghei Kiselev are dreptate când afirmă că este suficient să citești legea pentru a înțelege că este imposibil să participi la licitații în temeiul unei astfel de legi și că nu mai este nimic de vorbit.
Dar tot vreau ordine guvernamentale. Același Dmitry Fesenko propune astfel de măsuri anti-criză: statul construiește infrastructură, primește poduri și drumuri, arhitecți - ordine și posibilitatea de a supraviețui crizei. Și el citează exemplul Americii din anii 1930, unde a ajutat. Este posibil, totuși, să oferim un alt exemplu - Boris Godunov, din foame, a început să construiască ziduri de piatră și magazine comerciale cu piatră pentru a le da oamenilor de lucru. Spre deosebire de americani, nu l-a ajutat.
Dar dacă ne imaginăm că podurile și drumurile vor fi construite în aceleași condiții de descărcare de gestiune? Care va fi calitatea acestei infrastructuri? Unul dintre cei prezenți a spus: dacă scazi prețul la ofertă cu 50%, atunci fie trebuie să furi 50% din materiale, fie fugi cu o plată în avans …
Există, totuși, alte ordine guvernamentale - planificarea urbană și planificarea teritorială. Conform codului orașului, de la 1 ianuarie 2010, toate teritoriile trebuie să aibă planuri, dintre care nu există, și până acum nu există cine să le facă. Nu merge?
Potrivit lui Serghei Skuratov: „atelierele au puțină muncă, a fost eliberată o resursă colosală. Ei pot pregăti sarcini pentru competiții (cerute de Legea 94), pot face planuri generale ale teritoriilor, pot organiza un audit al tuturor deciziilor elaborate anterior … . Adică, în principiu, între ateliere ar fi posibilă distribuirea ordinelor de stat și municipale pentru planificare, zonare și așa mai departe.
Dar este de dorit ca aceste ordine de stat să aducă, de asemenea, cel puțin niște bani. În acest sens, arhitecții care au vorbit au fost solidari.
Serghei Skuratov - „Mă opun scăderii prețurilor pentru arhitecți, este necesar să se reducă impozitele pe arhitecți, în toată lumea aceștia plătind 6%. Pentru ce plătim TVA? Avem muncă intelectuală! " Mihail Khazanov - „… care este norma europeană? de la 2 la 12% din costul de construcție. Ar trebui să fie de 7, 8% și mai mult. Comanda de stat ar trebui să fie mai profitabilă decât comanda comercială, în întreaga lume luptând pentru comanda de stat, deoarece este mai profitabilă. " Și unul dintre Serghei Kiselev a spus următoarele: „Nu am lucrat cu ordinele guvernamentale de mult timp și în principiu”.
Două subiecte, cum să recuperezi banii vechi și cum să faci alții noi. Întrebările sunt, în general, clare, problemele au fost puse. Discuția lor … Nu se poate spune că de data aceasta s-a dovedit constructivă, deși toate cele trei grupuri de părți interesate au fost prezente la masa rotundă: arhitecți, dezvoltatori (unul, dar președintele asociației) și autoritățile (Moscova, trei persoane: Svetlana Bachurina, consilier Resina, din guvernul Moscovei; Serghei Palladin și Alexei Kurennoy, vicepreședinți ai Comitetului pentru Arhitectură din Moscova).
Un observator extern al acestei discuții a avut sentimentul puternic că toată lumea vorbește persistent despre ale sale.
Artur Markaryan și-a împărtășit experiența în elaborarea legii dezvoltării. El a mai spus că din noiembrie toți banii din vânzarea de bunuri imobiliare se duc doar pentru a achita datoriile. Și că criza este rea, pe de o parte, și bună, pe de altă parte. Anterior, afacerea de dezvoltare exista pe împrumuturi, acum nu va mai fi creditată. Aceasta înseamnă că va trăi din banii acționarilor. Aceasta înseamnă că dezvoltatorii vor avea doar mai mulți investitori potențiali. Dar și condiții de muncă mai dure. Și s-a întors în direcția arhitecților - li se va cere să calculeze costul mai precis. În general, s-a dovedit așa: hai, domnilor arhitecți, pentru a îmbunătăți calitatea muncii, criza ne cheamă la asta. Dar nu uitați că criza ne cheamă să respectăm banii. Am avut prea multe proiecte necomerciale, este necesar ca toate proiectele să aibă o componentă comercială.
Arhitecții, însă, în liniște, au întrebat cu blândețe: cum putem ajunge la un acord pentru a achita datoriile? Și, fără să aștepte un răspuns, au îndreptat conversația către altceva.
Celălalt - și anume discursurile reprezentanților „autorităților” - a preluat o parte semnificativă a întregii discuții și nu există nicio modalitate de a o relata, prin urmare, ne vom concentra asupra sentimentului general și asupra mai multor subiecte interesante.
Sentimentul general este că autoritățile de la Moscova, la fel ca și dezvoltatorii, consideră că criza este rea pe de o parte, dar nu atât de rea pe de altă parte. Și - din nou: trebuie să lucrăm mai bine, tovarăși, cu toții trebuie să lucrăm mai bine. Au fost răsfățați, spun ei, domnilor arhitecți, s-au îngrășat la comenzi scumpe, dar acum să lucrăm eficient, să-i creștem și așa mai departe. Și același lucru mai târziu - de la arhitecți: criza, este atât de bună, acum avem timp să vorbim și să discutăm, acum vom spune oficialilor totul cum să trimită proiecte pentru reconciliere din cauza lucrurilor mici.
Concluzia este de parcă tuturor le place criza. Toate, aproape fără excepție, exprimă speranța că alții se vor descurca mai bine. Și fiecare în felul său: dezvoltatori despre bani, primărie despre planul orașului, arhitecți despre activități sociale. Atunci de ce, domnilor, este masa rotundă anti-pește? Criză (pentru a rezuma multe dintre considerațiile de mai sus) - trebuie să o iubești! Și este mai bine să lucrezi, trebuie, știi, să lucrezi mai bine.
Și comploturile sunt după cum urmează.
Toate aprobările vor fi acum gratuite. Adică absolut. În partea formală, desigur; ce se va întâmpla în informal - puteți ghici, dar mai bine nu, nu vom face. Dar ce nu sunt știri - aprobări gratuite? Aici este o măsură anti-criză, trebuie să vorbim despre asta separat!
În plus, aprobarea etapei de pre-proiectare este anulată, arhitecții vor primi acum de la Moskomarkhitektura în locul ARI (Act of Permised Use) GPZU (planul general pentru dezvoltarea site-ului) și vor coordona imediat proiectul. Arhitecții cu experiență au observat imediat cât de trist ar fi dacă, după aprobare, „piratează” și trimiteau spre modificare un proiect gata făcut, detaliat. Și au întrebat despre asta. La care Aleksey Kurennoy a răspuns că, desigur, ar fi posibil să arate proiectul preliminar în mod informal, celor care știu cum să o facă.
Apropo - încă o situație. Dmitry Alexandrov i-a întrebat pe reprezentanții Comitetului pentru Arhitectură și Construcții din Moscova ce se va întâmpla cu programul pentru construcția grădinițelor, dacă acestea vor fi construite în funcție de proiectele individuale. După cum știți, în primăvară, arhitectul șef al Moscovei, Alexander Kuzmin, a adunat arhitecți cunoscuți și i-a cerut, aproape chiar i-a convins să ia parte la un astfel de program de oraș pentru proiectarea individuală a grădinițelor. Ca răspuns, sa dovedit că Yuri Luzhkov a cerut ca programul să fie finalizat cât mai repede posibil și, pentru a accelera, Moskomarkhitektura a decis să construiască conform proiectelor standard. Proiecte individuale - la urma urmei, este nevoie de mult timp pentru a le coordona. Vă rugăm să rețineți că proiectarea nu este costisitoare, dar coordonarea durează mult. Deși s-ar părea, de cine depinde viteza de coordonare?
Mai departe: vicepreședintele Comitetului de arhitectură din Moscova, Serghei Palladin, a cerut arhitecților în vârstă de 50 de ani, maeștri recunoscuți, „până când lucrurile se înrăutățesc”, să meargă la muncă la Mosproekt 1, „să conducă direcția și să apere”.
Iată răspunsul dvs., dragii mei, la apelul dvs. profesional - să susțineți un arhitect intern gratuit, să mențineți în mod artificial un echilibru între ateliere și institute, să emiteți ordine guvernamentale unui liber liber creator la prețuri favorabile, ca în Europa. Bine ați venit în brațele noastre, în ritm, domnule, dar de la zece la șase, dar și sub început, sub început! Vom lucra împreună, este timpul să consolidăm rândul profesioniștilor adevărați - cum să nu fim fericiți de criză, cum să nu o iubim? Profesionistul nu are încotro, banii burghezi s-au epuizat …
Pentru a rezuma, să spunem că aproape toți arhitecții prezenți au fost de acord că criza economică amenință moartea profesiei. Pot fi.
Dar - experiența noastră socialistă arată că moartea și mai sigură a profesiei constă în două lucruri - proiectarea standard și munca generală în instituțiile mari. Plictisitor, de acum înainte, lucrează pentru bani puțini în instituții mari pe proiecte standard. Deși poate exagerez. La urma urmei, se știe că acum mulți dintre cei concediați se alătură deja institutelor. Dar trebuie să existe o alternativă.
Vorbind despre designul tipic - Mihail Khazanov și-a amintit: în Marea Baltică în timpul restructurării, în ciuda lipsei de bani, proiectarea standard ca atare a fost interzisă.
Și încă un complot. Ca răspuns la cuvintele lui Serghei Skuratov despre faptul că ar fi bine acum, când atelierele au „eliberat resurse”, să atragă venerabili arhitecți către problemele de planificare urbană (Serghei Skuratov: „Sunt îngrijorat de piețele Moscovei - de ce erau toate construit? Proiectul Muzeului Pușkin - de ce este realizat de Foster? Un proiect pentru rezervoare de benzină - mi-ar plăcea să-l fac, dar nu m-au invitat …”). La aceste cuvinte, reprezentanta primăriei, Svetlana Bachurina, a răspuns cu o întrebare - unde ați fost personal în timp ce discutam cu publicul despre ajustările planului de oraș? Tu, nu ca arhitect, ci ca moscovit?
Ce a fost urmat de întrebarea firească a Elenei Gonzalez - cum am putea noi, publicul, să influențăm audierile publice de pe arborele din Crimeea? Noi, care nu suntem rezidenți în Yakimanka. Dar nu - a urmat răspunsul, Krymsky Val este un plan general al unui anumit teritoriu, există doar pentru rezidenți, dar veniți să discutați despre un plan general general, avem două volume groase scrise acolo …
Este clar din acest fragment mic, dar viu: arhitecții, atunci când oferă lucrări primăriei, se consideră (nu nerezonabil) - profesioniști, dar primăria îi păstrează pentru public! Până acum independent. Nu au găsit un loc profesionist. Totul pentru o zi de curățenie, colegi arhitecți. Ca cetățeni, toată lumea este egală.
Și dacă nu doriți să mergeți la o zi de curățenie, vă rugăm să veniți la programul Mosproekt-1. Atunci nu veți mai fi public, veți fi subordonați.
În lumina celor spuse, arhitecții au găsit și un subiect din categoria „despre propria lor”: despre creșterea prestigiului profesiei. Ne-am pus în postura unui coafor, am permis ca marea noastră profesie creativă să fie numită un serviciu - a spus Mihail Khazanov, i-a permis să strige la noi înșine în toate instituțiile … Ne-am permis să fim coborâți sub soclu - Dmitry Velichkin a susținut l.
Criza ne-a eliberat, să ne angajăm să ridicăm prestigiul profesiei, ei bat la ușile care ne sunt închise - acesta este din nou Mikhail Khazanov. Cu toate acestea, după cum a remarcat Dmitry Fesenko pe bună dreptate, arhitecții vorbesc întotdeauna despre creșterea prestigiului profesiei lor, acesta este un subiect atât de dureros.
Întrebarea este cum să o ridicăm. Președintele Asociației Arhitecților de Peisaj din Moscova, Ilya Mochalov, a vorbit foarte clar despre acest scor. El a spus că există două moduri - PR și GR, de a vorbi cu publicul și de a vorbi cu autoritățile; specialiștii din aceste domenii au scăzut din preț din cauza crizei (din nou: ce criză bună), iar acum le putem permite mai mult decât înainte. Ilya Mochalov a vorbit despre o combinație de două metode, cu alte cuvinte, promovarea publicității și lobby. Dar cei prezenți erau foarte interesați de un singur mod: cât costă un lobby? Unde îl pot obține? Ei bine, cine îți poate spune atât de ușor …
Într-un cuvânt, arhitecții le-au recomandat colegilor în legătură cu criza: mergeți la bibliotecă (Serghei Kiselev), cumpărați o casă și ieșiți la pensie (aka), bateți la ușile închise ale autorităților și demonstrați că arhitecții nu sunt coafori (Mihail Khazanov). Toate acestea sunt bune pentru cei foarte renumiți, prestigioși și câștigați. Dar cei care sunt mai tineri și abia au început să organizeze un atelier de succes?
Despre acest scor, Konstantin Khodnev din grupul ADN a vorbit foarte clar, la obiect și pe scurt. El a spus: urmau să discute unde să primească ordine, cum să primească ordine guvernamentale și nu au discutat deloc. În Mosproekt-1, a spus el, nu se dorește și nu merită, amenință cu regresia profesională.
Cuvinte sfinte. Și o bază bună pentru a cântări tot ce s-a spus la această masă rotundă. În plus față de divagările lirice, a vorbit despre cum să obțineți un ordin guvernamental pentru bani decenți. A fost să discutăm cu cine: cu reprezentanții primăriei și Moskomarkhitektura. Cei care au mulțumit în mod constant pentru invitație, precum și pentru fiecare întrebare - dar s-a simțit că, de fapt, totul a fost invers, organizatorii sunt profund recunoscători față de „autorități”. Suntem recunoscători pentru faptul că au venit și chiar și cumva a existat un sentiment de frică - ce se întâmplă dacă nu vor mai veni?
Deci, un ordin guvernamental pentru bani decenți. Din punctul de vedere al unui observator extern, puțin se poate întâmpla aici, cel puțin încă nu. Rezumând, poziția arhitecților: ordin guvernamental, dar plată - 7-8% din costul construcției; și este de dorit să distribuiți comenzile în așa fel încât să susțineți pe toată lumea în mod egal. Poziția „autorităților”: fie ne ajutați ca public (gratuit), fie părăsiți atelierele și mergeți la tariful nostru de la Mosproekt, fie vă mulțumiți cu legea așa cum este (toată lumea, știți, critică legile). Ei bine, aceste poziții nu sunt de acord între ele. Nu vor fi de acord.
Sau este necesar să se discute astfel de lucruri separat - între arhitecți între ei, apoi cu autoritățile, lobbyiști și alți reprezentanți. Aparent, la mesele rotunde deschise, acestea nu sunt rezolvate în niciun fel.
Discuția s-a prelungit până seara târziu. La final, recunoscând că s-a dovedit a fi mai mult decât preliminar, prezentatorii (Viktor Logvinov și Dmitry Alexandrov) au propus crearea unei comisii pentru a pregăti un apel către autorități, care a fost menționat la început. În plus față de lideri, această comisie include Mihail Khazanov, Dmitry Fesenko și Pyotr Kudryavtsev.
După cum am aflat astăzi, GARHI, în colaborare cu Uniunea Federală a Designerilor, pregătește o propunere pentru guvern ca parte a programului anti-criză al guvernului. Propunerea va fi discutată pe 16 aprilie la conferința AGR.
La rândul nostru, oferim arhitecților interesați să înțeleagă situația actuală în ansamblu să o discute online și să creăm un forum special pentru aceasta pe Archi.ru. Vă invităm să participați.
