Primul care a discutat propuneri pentru reorganizarea cartierului în zona stației de metrou Savelovskaya, cunoscută în principal pentru clădirea fabricii Pravda a lui Ilya Golosov, construită în 1931-37. Astăzi acest teritoriu are o față destul de anostă. „Industrial galosh” - Svyatoslav Mindrul a numit-o, amintindu-și că fabrica de ceasuri din Moscova și o serie de alte întreprinderi sunt situate lângă fabrica de la Golos, care arată ca un anacronism incontestabil. Șantierul de o formă triunghiulară în limitele străzilor Butyrskiy Val, străzile V Polul Yamskogo, străzile Pravda și Nizhnyaya Maslovka (autori: locuința TsNIIEP, VM Ostretsov, SB Zvenkov etc.) se încadrează în reconstrucție.
Conform planului general, funcția acestui teritoriu este planificată să fie schimbată din industrial în public până în 2020. Un mare centru public ar trebui să apară aici, similar, nu mai puțin, Potsdamer Platz din Berlin - în orice caz, conform referentului proiectului Svyatoslav Mindrul, comparabil cu dimensiunea acestuia.
Este planificată crearea unei rețele dezvoltate de căi de acces interne în interiorul cartierului. Axa principală de transport va fi Bumazhny Proezd, în prezent închisă printr-o fundătură în partea Nizhnyaya Maslovka și, prin urmare, utilizată ca parcare. Mișcarea mașinilor și a oamenilor este împărțită la diferite niveluri: spațiul pietonal este ridicat de un stilobat de șase metri, care în mijlocul blocului se transformă într-un pătrat. Primul nivel al solului este utilizat pentru încărcarea mașinilor; aproape întregul spațiu subteran este dat parcării pentru 9 mii de mașini.
Soluția problemelor de transport, așa cum se întâmplă adesea în proiectele de această scară (în acest caz, suprafața totală este de 560 mii de metri pătrați), a relevat o serie de neajunsuri. Și, deși, în general, activitatea „locuinței TsNIIEP” a fost lăudată în mod repetat de colegi, aceștia au recunoscut că modelul de mișcare este nesatisfăcător. Cartierul este dificil de atins - va putea fi condus până la el numai din direcția Leningradka - fie de-a lungul străzii Pravdy, fie de-a lungul străzii 1 a polului Yamskoye, ceea ce clar nu este suficient. În viitor, sunt prevăzute intrări din arborele Butyrsky (dar acesta va apărea abia după construcția pasajului peste linia ferată Alekseevskaya) și din autostrada Dmitrovskoye (care va deveni posibilă doar după apariția unui nou tunel).
Cu accesibilitate pietonală, afacerea va fi amenajată oarecum mai bine, stația de metrou „Savyolovskaya” se află la 400 de metri distanță, de unde se va face a doua ieșire, conectată direct la cartier. La un kilometru de cartierul planificat - „Belorusskaya”, iar în viitor este planificată construirea unei alte stații de metrou pe Nizhnyaya Maslovka.
Distribuția funcțiilor și soluția volumetrico-spațială a trimestrului a fost aprobată de consiliu. Jumătate din clădirile viitoare vor fi ocupate de spații „publice și de afaceri”, care vor fi amplasate în trei clădiri pe locul unui atelier de producție lung de-a lungul Butyrsky Val. A doua jumătate a zonei este alocată pentru un hotel și apartamente: un volum mare, curbat sub forma unui S latin de-a lungul Butyrsky Val, și un altul, de asemenea, rotunjit, la colțul străzii 5 a polului Yamskoy și Bumazhnoy Proezd. Înălțimea cartierului în procesul de lucru a fost redusă la 120 m și, cu toate acestea, siluetele clădirilor sale riscă să fie vizibile din teatrul armatei sovietice și chiar din Vorobyovy Gory. Cu toate acestea, după cum a remarcat autorul proiectului, în apropiere vor apărea și alte noi dominante în viitorul apropiat: complexul hotelier și de birouri Capital Group de-a lungul Butyrsky Val (30 de etaje) și Hotelul Congress de pe Nizhnyaya Maslovka (27 de etaje).
Vorbind despre soluția arhitecturală a viitorului complex, Svyatoslav Mindrul a sugerat ca autorii să folosească „experiența centrelor publice din Germania și Japonia”, și anume, pentru a face fațadele diferite. De exemplu, fațada orientată spre calea ferată ar trebui să fie diferită de cea internă și de cea care dă spre strada Pravda. Igor Voskresensky, artistul-șef al Moscovei, care prezidează Consiliul, a susținut această idee, exprimând speranța că un complex demn din întreaga cetate va crește din acest proiect. Mi-aș dori să găzduiască un centru la nivel de oraș, și poate chiar un centru complet rus asociat cu presa și editura, a continuat Igor Voskresensky. Probabil, această ipoteză este cumva legată de combina Pravda situată pe teritoriu; pe propria noastră notă că nu avem încă informații despre viitorii chiriași.
Atrăgând atenția asupra densității mari a dezvoltării planificate, consilierul Yuri Gnedovsky a sugerat ca autorii să se gândească mai atent la crearea unui „spațiu mai uman pentru oameni” în interiorul cartierului - ceea ce nu a fost atât de mult în proiect pe cât ne-am dori. Cu toate acestea, potrivit lui Alexei Kurenniy, schimbarea statutului dintr-o „zonă industrială” în una publică implică transferul a până la 30% din teritoriu pentru un complex natural.
O altă problemă importantă a fost soarta monumentului arhitectural, complexul industrial Pravda din Golos. Perspectivele sugerate de autori ridică îngrijorări corecte. Doar corpul editorial principal este supus restaurării; pentru aceasta a fost invitat atelierul lui Alexei Ginzburg. Și clădirea de producție cu podele de vărsat în spatele acesteia va fi demolată (cu cunoștințele Comitetului de patrimoniu din Moscova) și reconstruită în modul de regenerare. Un centru de expoziții și divertisment este planificat să fie amplasat acolo. Membrii Consiliului au fost de acord cu demolarea, dar au cerut refacerea corpului în același volum, fără suprastructuri. În concluzie, Igor Voskresensky a menționat că acest proiect al trimestrului, ținând cont de comentarii, poate fi folosit ca bază pentru un proiect de planificare ulterioară.
Al doilea proiect luat în considerare de consiliu, Centrul Cultural Ruso-Coreean, a fost prezentat de șeful grupului de autori Vladimir Plotkin. Centrul va fi situat la intersecția străzii Profsoyuznaya cu strada Obruchev. Pe amplasamentul adiacent, va fi construit un alt complex similar pentru Centrul pentru Antreprenori și Industriali.
Placa de construcție cu 22 de etaje a centrului coreean compensează simplitatea sa formală prin proporții și plasticitate găsite cu precizie în relațiile cu un paralelipiped similar al centrului industrial. Ei „lucrează” împreună, se suprapun reciproc, inclusiv atunci când sunt priviți de pe strada Profsoyuznaya. Formele stricte ale plăcilor sunt determinate, pe de o parte, de experiența și preferințele plastice ale autorului (lucru imposibil de îndoit, amintind, de exemplu, casa Airbus). Dar în această zonă, stilul auster al lui Vladimir Plotkin este susținut de clădirile moderniste austere ale instituțiilor sovietice vecine. Dintre acestea, clădirea zidurilor se remarcă pe scară largă - Institutul de Cercetare Spațială de pe partea opusă a străzii Profsoyuznaya. Apropo, singurul punct luminos aici este centrul comercial Rainbow Kaluzhsky al lui Andrey Bokov.
Clădirea Centrului ruso-coreean în proiectul lui Vladimir Plotkin a fost pusă pe un stilobat cu două etaje, cu un acoperiș confortabil. Deasupra intrării există un baldachin cu o prelungire adâncă, sub baldachin există o galerie orientată spre strada Profsoyuznaya.
Cea mai vizibilă tehnică arhitecturală utilizată în proiect este designul ornamental al fațadelor. Pe planul unui paralelipiped strict există un „lanț” din celule ovale, conceput, așa cum spune Vladimir Plotkin, pentru a deveni o aluzie la motivele naționale coreene. Desenul va fi aplicat pe geamurile termopan folosind tehnica serigrafiei. Stilobatul este și mai decorativ - aici ovalele ferestrelor sunt suprapuse pe modelul ierbos.
În mod surprinzător, discuția sa centrat în jurul ornamentării. Referentul proiectului Alexei Bavykin i-a plăcut soluția fațadelor cu „ritmul sărit al ferestrelor”, care se dizolvă în sus, formând ceva de genul unei mansarde, i-a plăcut. Aleksey Kurennoy a propus mărirea ornamentului, aducându-l pe rețeaua unui centru industrial vecin - un desen mic, potrivit lui Aleksey Kurennoy, este indiferent față de mediu. Pe de altă parte, Serghei Kiselev a găsit „scurgerea” desenului în partea superioară a clădirii pesimistă; și a propus să „încolțească” modelul vizierei în corpul clădirii.
Nemulțumirea membrilor consiliului a fost cauzată de ambiguitatea din jurul celui de-al doilea volum. Vor fi sau nu un lucru? Potrivit lui Alexander Kudryavtsev, casa vecină împiedică dezvoltarea primei, iar stilistic este „extraterestră”, din anii 1980-90. Alexey Bavykin a considerat că dubla compoziție convenită de consiliul public a eșuat.
În concluzie, Igor Voskresensky a confirmat că, fără a lua în considerare cele două obiecte în ansamblu, soluția corectă nu poate fi găsită. Și nu numai pentru că o casă nu corespunde cu alta în ceea ce privește calitatea fațadelor, ci și pentru că „în interesul colectivului” este mai bine să ținem cont de conceptul deja aprobat de consiliul public. În caz contrar, dacă proiectul este din nou luat în considerare la un consiliu public, atunci, având în vedere acuta și neobișnuita decizie arhitecturală, soarta acestui obiect unic poate fi pusă sub semnul întrebării.
