Amintiți-vă că compania „Masshtab” implementează unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare urbană din țară: „A101” este de 13 mii de hectare între Yuzhnoye Butovo și Kaluzhskoye shosse, care ar trebui să fie construite cu locuințe și imobile comerciale. Desigur, construcția nouă nu se va desfășura ca un covor solid - orașele compacte individuale vor fi lipite cu grijă între așezările existente și ariile naturale protejate. Implementarea primului astfel de proiect este deja în curs de desfășurare, iar lansarea celui de-al doilea, de fapt, „City of Quarters”, este pe cale, pentru planul general al cărui dezvoltator a anunțat o licitație închisă în această vară.
Potrivit lui Mikhail Malikov, președintele Consiliului de administrație al OJSC „Masshtab”, el a fost îndemnat să organizeze competiția prin ambițiile sale (dorea să aducă pe piață locuințe la prețuri accesibile și de înaltă calitate) și confuzie banală: nimeni nu știa cum pentru a transforma 154 hectare într-un oraș confortabil. „În planificarea urbană internă, tradiția proiectării orașelor a fost întreruptă în anii 1970, așa că nu am avut prea multe de ales - am înțeles imediat că birourile străine ar trebui invitate să participe la concurs.” În primul rând, a avut loc un concurs de portofoliu, iar din 42 de companii de arhitectură, un juriu condus de Hans Stimmann a selectat 4 echipe: MVRDV și KCAP / Next Architects din Olanda, Hilmer Sattler Albrecht din Germania și EDDEA din Spania.
Bart Goldhoorn a fost autorul termenilor de referință pentru dezvoltarea aspectului general al noului oraș. El a propus conceptul de oraș Block - o așezare constând din cartiere rezidențiale de dimensiuni standardizate. Potrivit arhitectului, este o astfel de structură care este capabilă să ofere condiții de trai confortabile și sigure - spre deosebire, să zicem, de microdistricte sau case individuale cu o zonă îngrădită care au fost adoptate până acum în țara noastră. În urmă cu trei ani, Goldhoorn a început să dezvolte un standard pentru cartiere - un fel de „conducător de dimensiuni” care ar putea fi apoi lansat în construcții în masă (dar nicidecum fără chip!), Ca unul dintre curatorii Bienalei de arhitectură de la Rotterdam. Concursul organizat a făcut posibilă transpunerea acestei teorii în practică.
Pe de o parte, urbanistilor li s-a cerut să proiecteze exact orașul, format din cartiere de aceeași dimensiune, dar cu densitate diferită. Pe de altă parte, deoarece parametrii „blocurilor” sunt cunoscuți, în paralel cu o competiție închisă, a fost organizat un altul - pentru cea mai bună arhitectură a blocurilor. A doua competiție a fost, de asemenea, internațională, dar deja deschisă pentru toată lumea - în total, au fost prezentate 250 de participări din diferite țări ale lumii, iar cele mai interesante vor fi incluse în catalogul de dezvoltare a teritoriilor.
La expoziția din Anfilade a Muzeului de Arhitectură, rezultatele celor două concursuri sunt prezentate în paralel. În spațiul sălilor, sunt amplasate concepte de planificare urbană - cu machete, cele mai detaliate tablete și propuneri de arhitectură a cartierelor individuale, iar peretele opus este ocupat de lucrările participanților la un concurs deschis. Întrucât au existat multe dintre acestea, proiectele lor sunt prezentate pe benzi verticale înguste de hârtie Whatman: stând în fața lor, puteți citi o scurtă adnotare și puteți lua în considerare vizualizările, ghemuit pentru a studia desenele. Pentru cei care preferă vizualizarea informațiilor detaliate, în ultima cameră de pe o masă uriașă sunt expuse toate modelele (cu excepția câtorva oameni nefericiți care nu au supraviețuit transportului). Complet diferiți în ceea ce privește plasticitatea, stilul și culoarea, formează un „oraș al cartierelor” atât de colorat, încât seamănă mai degrabă cu un tejghea de jucării decât cu o expoziție arhitecturală serioasă. Cu toate acestea, organizatorii se străduiau să obțină doar un astfel de efect - pentru a arăta cât de diferită poate fi arhitectura cu un singur set standard pentru un sfert.
Fiecare dintre cele patru birouri invitate la concurs are o vastă experiență în dezvoltarea proiectelor de urbanism. MVDRV, în special, a proiectat orașul satelit Almere și participă la proiectul Greater Paris, Hilmer Sattler Albrecht a dezvoltat planul general pentru Insula Muzeelor din Berlin, KCAP sunt cunoscute pe scară largă în Rusia cu planul general pentru Perm, iar Spania EDDEA a primit recent premiul ASPRIMA pentru proiectul unei noi zone rezidențiale din Sevilla. Lucrând la aspectul „Orașului Cartierelor”, fiecare echipă a folosit propriile tehnici de semnătură. În special, germanii din structura cartierelor au demonstrat pedanteria care se învecinează cu rigiditatea - clădirile rezidențiale, împărțite în pătrate identice, sunt concentrate în centrul sitului și facilități sociale care, conform standardelor rusești, necesită o aprovizionare mai mare a teritoriul adiacent, sunt mutate la periferie. Ambele birouri olandeze au încercat să utilizeze spațiul cât mai eficient posibil - MVDRV a făcut acest lucru „potrivind” cu atenție cartierele unul față de celălalt, datorită cărora planul lor principal seamănă subtil cu o lucrare de patchwork, iar KCAP a introdus accente înalte în structura urbană. În ceea ce privește câștigătorul concursului, biroul EDDEA a bazat proiectul pe ideea unui fractal - o figură geometrică complexă formată din mai multe părți, fiecare dintre acestea fiind similară unui întreg. În versiunea EDDEA, „Orașul Cartierelor” este un set de clustere mici, bine întreținute, care nu au lipsă de parcare și verdeață. Și la fel cum casele dintr-un singur bloc sunt grupate în jurul unei curți interioare verzi, tot așa mai multe blocuri înconjoară o mică grădină cu o școală, iar orașul în ansamblu este situat în jurul a trei parcuri naturale.
Au fost două nominalizări la concursul de proiectare arhitecturală - un trimestru cu densitate redusă și un trimestru cu densitate ridicată - și niciunul dintre ei nu a câștigat premiile întâi. Dar două din trei premii posibile au revenit rusului Alexander Sverdlov, care locuiește și lucrează la Rotterdam. Proiectul propriului său birou SVESMI a primit o mențiune de onoare. Alexander a venit la ceremonia de anunțare a rezultatelor competiției direct din avion și, conducând excursiile de la unul din proiectele sale la altele prin suita MuAra, a purtat o valiză cu el pe roți. În proiectele lui Sverdlov, juriul a câștigat nu atât o soluție arhitecturală elegantă (deși în toate cele trei cazuri acestea sunt volume foarte bine dezvoltate), cât și adaptabilitatea structurii de planificare - atât a clădirilor rezidențiale individuale, cât și a cartierelor în ansamblu. Arhitectul a înțeles foarte sensibil ritmul ideal al dezvoltării urbane: alternanța accentelor înalte, a volumelor mici și a „pauzelor” în perimetrul pe care l-a propus citește ca o cardiogramă exemplară. Și ce, dacă nu un impuls chiar constant, va oferi forță și longevitate corpului numit „Orașul Cartierelor”?
