Archi.ru: Cea mai mare parte a proiectelor și clădirilor ABD Architects au fost întotdeauna birouri. Cum merge munca companiei astăzi, când orașul a luat de fapt decizia de a opri construcția de noi complexe de birouri?
Boris Levyant: Proiectele competitive prevalează acum - în ultimul an am participat la un număr mare de concursuri de arhitectură, câștigând unele și pierdând unele. De asemenea, s-a întâmplat ca în mod oficial victoria să fie acordată unei alte companii, dar după ceva timp clientul ne-a contactat din nou și și-a exprimat dorința de a coopera cu ABD Architects. În același timp, vreau să subliniez faptul că astăzi concursurile sunt cel mai adesea organizate special pentru schițe, idei inițiale. De fapt, arhitecții primesc un TK și trebuie să emită o schiță și un preț ca răspuns cât mai curând posibil. Anterior, nimeni nu era de acord cu astfel de condiții, dar criza a schimbat radical această situație. Din păcate, cel mai adesea acest lucru se transformă în plagiat de idei de planificare interesante: schița care îi place clientului este apoi predată arhitectului care a numit cel mai mic preț.
Sergey Kryuchkov: În general, vedem o tendință clară în faptul că concursurile prevalează asupra tuturor celorlalte activități arhitecturale de astăzi. Clienții, evident, sondează piața, organizează competiții din orice motiv?
Archi.ru: Acest lucru se datorează faptului că noile reguli de joc din oraș nu au fost încă formate?
Sergey Kryuchkov: Cred că da. Aș numi asta Marea perioadă de cumpărături. Fără să se grăbească nicăieri, clienții merg să vadă pe cine și ce să mai încerce.
Boris Levyant: Problema dezvoltatorilor este clară: au obținut site-urile la prețuri de neimaginat, iar acum acest lucru neagă orice eforturi pentru a le dezvolta. Chiar și zero este imposibil de jucat. Prin urmare, tot ce pot face acum fără pierderi pentru afacerea lor este să evalueze posibilitățile de dezvoltare potențială, bazându-se în principal pe experiența intuitivă a arhitectului în relațiile cu orașul și, după ce au primit cifre de la el, încearcă să vândă acest proiect. În general, construcția reală nu este asumată în principiu, prin urmare designul devine din ce în ce mai convențional, „divorțat de viață”.
În ceea ce privește interzicerea construcției de birouri, personal nu sunt de acord cu aceasta. Nu există suficiente birouri în oraș, iar acest lucru se vede cu ochiul liber: prețurile de închiriere au atins deja niveluri înainte de criză. O interdicție totală nu va face decât să agraveze această situație. Un alt lucru este că, atunci când dezvoltați fiecare site separat, este necesar să discutați cu mare atenție despre ce birouri și câte dintre ele pot fi construite. Dacă nu încercați să împingeți o sută de mii de metri pătrați pe orice petec de teren, ci să vă limitați la cincizeci sau chiar la douăzeci, în general, dacă puneți oportunitatea urbanistică în prim plan, atunci puteți și ar trebui să continuați să construiți birouri. Dar, repet, din moment ce dezvoltatorii au cheltuit prea mulți bani pentru a obține parcele singuri, acest lucru este cu greu posibil.
Archi.ru: Și de aceea, mulți experți au perceput actuala „pauză” ca o binecuvântare - o serie de proiecte odioase din punctul de vedere al planificării urbane au fost oprite sau chiar anulate.
Boris Levyant: Desigur, există aspecte pozitive în situația actuală. În special, teritoriile care ar fi putut fi construite în căldura investiției împreună cu diavolul (cel mai opresiv exemplu, după părerea mea, acesta este un zgârie-nori aflat în construcție în Oruzheyny Lane), au acum de fapt șansa unei a doua nașteri. În special, acesta este teritoriul așa-numitului Big City, unde am avut și noi mai multe proiecte. În opinia mea, este nevoie de o ideologie mai inteligibilă și mai rezonabilă pentru a dezvolta o zonă atât de imensă. Cred că acum Orașul Mare are un an, sau chiar toți doi, pentru a crea unul …
Archi.ru: Astăzi, comunitatea profesională și presa discută problema introducerii standardelor europene pentru proiectarea structurilor de construcții, așa-numitele eurocoduri, în țara noastră. Împărtășești poziția multora dintre colegii tăi că aceasta reprezintă o amenințare reală pentru profesie și pentru școala de arhitectură rusă în ansamblu?
Boris Levyant: Aș răspunde astfel: vorbește, vorbește și calmează-te. În opinia mea, acest lucru nu pune în pericol profesia. La urma urmei, vorbim, în primul rând, despre clădiri care sunt ridicate folosind structuri prefabricate furnizate din străinătate. Anterior, dezvoltatorii erau obligați să facă un studiu complet de fezabilitate asupra lor, acum acest lucru, din fericire, nu se va întâmpla. Este rau?
Serghei Kryuchkov: În general, ar fi bine să ne amintim că nu este prima dată când ne confruntăm cu această problemă. De exemplu, la începutul anilor 1990, când încă nu existau birouri la Moscova, primul dintre ele a apărut în case prefabricate aduse de germani din panouri sandwich și finisate cu siding de vinil. Și mai există - pe Seleznevka, de exemplu, pe strada Serghei Makeev. A interferat cu profesia? Sau, dimpotrivă, a învățat-o mult și a făcut-o să stăpânească un gen fundamental nou? Personal, sunt convins că una dintre principalele probleme cu care se confruntă astăzi arhitectura internă este nivelul scăzut al arhitecturii în sine și, în primul rând, este necesar să o rezolvăm.
Boris Levyant: Cu un nivel foarte ridicat de stimă de sine!
Serghei Kryuchkov: Dacă nu ar fi așa, atunci nu ar mai fi nevoie să invităm străini și să legăm soluții gata făcute. Din păcate, arhitecții domestici s-au discreditat foarte mult - în perioada de glorie a așa-numitelor. În stilul Moscovei și servind intereselor de pradă ale dezvoltatorilor. Investitorii erau gata să construiască milioane de metri pătrați și au existat colegi care au adus la viață aceste planuri, fără să se gândească la mediu, la oraș sau la propria lor responsabilitate profesională.
Boris Levyant: Dacă ne întoarcem la problema normelor, atunci ceea ce trebuie cu adevărat revizuit este normele de siguranță la incendiu. Luați, de exemplu, normele noastre referitoare la proiectarea parcărilor, care stipulează că, în caz de incendiu, este necesar să salvați nu numai oamenii, ci și mașinile!
Sergey Kryuchkov: Ei bine, pe de altă parte, dezvoltatorii acestor norme pot fi de asemenea înțelese. Acestea pornesc de la presupunerea că orice sistem în orice moment poate eșua cu noi. Din păcate, principala problemă a normelor interne este vagitatea și potențialul lor ridicat de corupție. Abilitatea de a le interpreta nu mai puțin pe larg decât interpretează Talmudul Torah crește rândul oficialilor necinstiți. Și din moment ce oficialii continuă să schimbe normele, există puține speranțe pentru un rezultat reușit. Cu toate acestea, acum ar fi apărut un teren de testare pentru elaborarea de reguli avansate, Skolkovo. Să așteptăm să vedem cât de eficientă va fi munca începută acolo.
Archi.ru: Boris Vladimirovici și-a exprimat în repetate rânduri opinia că problema efectuării unei examinări de stat a proiectelor necesită și o revizuire cardinală.
Boris Levyant: Personal, în acest sens, am fost foarte încurajat de informațiile pe care vicepremierul Federației Ruse Dmitry Kozak, la una dintre întâlnirile recente cu constructorii, a ridicat personal întrebarea de ce este necesară o examinare. Pentru mine, simplul fapt că un oficial de stat presupune cel puțin că expertiza ar putea să nu fie necesară pare deja o veste bună. Cred cu adevărat că toate examenele pot fi anulate, cu excepția celor numite de compania de asigurări. La urma urmei, principalul paradox al situației actuale este că examinarea în sine nu este responsabilă pentru nimic! Răspunderea penală este suportată de cel care a cedat cerințelor expertului, adică al arhitectului.
Serghei Kryuchkov: Această situație îmi amintește de dificultățile de a trece o inspecție tehnică la poliția rutieră … În plus, de regulă, oamenii care nu sunt foarte solicitați în proiectarea comercială merg la examen. Personal, mă îndoiesc foarte mult că pot ști mai multe despre design decât specialiștii care sunt zilnic și sunt foarte implicați în acest domeniu.
Archi.ru: Înțeleg corect că la expoziția dedicată celei de-a 20-a aniversări a activității companiei, care va avea loc la Moscova în acest septembrie, intenționați să formulați toate aceste întrebări presante cel mai acut și să le dați răspunsuri?
Sergey Kryuchkov: Ne vom formula poziția în mod indirect - prin proiectele pe care le-am dezvoltat și pe care am putut să le implementăm de-a lungul anilor. ABD Architects nu au fost niciodată neconformiști, dimpotrivă, în timp ce lucram pentru afaceri, am lucrat și continuăm să lucrăm cu oameni care încearcă să înțeleagă realitatea existentă și să se încadreze în ea cât mai eficient posibil. Deci, într-un anumit sens, desigur, ne opunem majorității arhitecturale și instituției pe care o servește, dar aceasta este o opoziție comună cu afacerea, care suferă și de sistem.
