Spre deosebire de zona de oaspeți (Z1), căreia i se atribuie funcția de centru de afaceri și prezentare a orașului de inovație, rolul cartierului D1 („Sud”) este mult mai modest - acest teritoriu este situat la periferie. În ciuda apropierii sale de clădiri standard, neinovatoare („Yuzhny” este adiacent unei autostrăzi obișnuite), zona D1 este percepută de dezvoltatori ca un loc destul de autonom, echidistant atât din lumea exterioară, cât și din pomposul District Central (Z1), în buclă și închisă în sine Universitatea (D3) și Technopark (D2) grupate în jurul bulevardului său principal. Cu alte cuvinte, cartierul D1 se dovedește a fi cel mai liniștit și mai liniștit, destinat „pentru uz intern”: aproximativ o treime din suprafața sa este ocupată de spații rezidențiale și de birouri, 39 de mii de metri pătrați sunt alocați pentru parcare externă, alte 60 mii sunt alocate teritoriului spitalului situat departe de ansamblul total de clădiri și aproape aceeași suprafață (68 de mii de „pătrate”) va merge pentru construirea Centrului de prelucrare a datelor al Băncii de Economii din Federația Rusă. Potrivit lui Sergei Tchoban și David Chipperfield, principalul lucru este că toate obiectele de mai sus sunt armonios adiacente una cu cealaltă, altfel districtul Yuzhny se va transforma într-o moarte în timpul zilei „zona de dormit” sau într-un centru de afaceri care se golește. mai aproape de noapte.
În timpul prezentării proiectului, Tim Barrett, director de dezvoltare pentru districtul D1, a anunțat cerințele generale pentru acest teritoriu al viitorului oraș inovator. Deci, „Yuzhny” ar trebui să întruchipeze tot ce este mai bun în orașele mici. În special, ar trebui să fie convenabil pentru pietoni (și, prin urmare, toate clădirile, fie că este vorba de un birou, magazine, cafenele sau o sală de fitness, ar trebui să fie situate la câțiva pași de locuințe). În plus, se așteaptă ca districtul să ofere o diversitate semnificativă în ceea ce privește arhitectura spațiilor rezidențiale și nerezidențiale. În plus, „Yuzhny” nu ar trebui să lipsească tot felul de spații verzi, selectate ținând cont de climatul capricios al Moscovei. Cu alte cuvinte, zona D1 ar trebui să devină un „loc plăcut de locuit”, în care problema transportului va fi soluționată fără echivoc în favoarea vehiculelor electrice, a taxiurilor de pe rute fără benzină și a bicicletelor.
Centrul de compoziție al D1 va fi un complex multifuncțional mare, dar nu un complex înalt: arhitecții propun să amplaseze locuințe în clădiri cu 3-4 etaje și să facă birouri de cel mult 5 etaje. Clădirile sunt situate în jurul unei curți cu o zonă de recreere și sunt interconectate printr-un sistem de tranziții. În ceea ce privește soluția arhitecturală a complexului, este planificată împărțirea acestuia în mai multe etape, fiecare dintre acestea fiind încredințată unui birou separat - așa planifică autorii conceptului pentru a atinge diversitatea arhitecturală maximă. Numeroase galerii vitrate între case promit să devină o trăsătură distinctivă a D1, concepute pentru a rezolva problema climatului metropolitan nemilos. Aici vor fi amplasate o varietate de puncte de vânzare cu amănuntul, saloane de înfrumusețare, cafenele etc. „Nu vom avea străzi și curți, în loc de ele vom avea un spațiu mixt, un mediu de viață care nu va plictisi pe nimeni”, a subliniat Serghei Tchoban.
O altă caracteristică dominantă a noului district va fi Centrul de decontare Sberbank. Acest proiect, denumit și „Technopark of Sberbank”, este alocat aproximativ o șesime din întreaga zonă D1. Potrivit lui Andrey Stroyev, directorul Departamentului pentru imobiliare și asistență materială și tehnică al Sberbank din Rusia, peste trei mii de angajați vor lucra aici, iar aproximativ o treime dintre aceștia vor găsi la un moment dat locuințe permanente în Skolkovo. Potrivit lui Sergei Tchoban și David Chipperfield, tehnoparcul Sberbank ar trebui să „stabilească ritmul și pulsația” pentru întregul district. Dar este prea devreme pentru a vorbi despre cum va arăta acest obiect - va fi anunțată o competiție de arhitectură separată pentru proiectul Design Center.
