Proiectul unei clădiri rezidențiale pe strada Staroalekseevskaya, posesia 5, dezvoltat de ADM, respectă pe deplin principiile enunțate. Acest obiect, așa cum se întâmplă adesea la Moscova, cu propria sa istorie complicată. Gazprombank OJSC și Vysota LLC au achiziționat un teren relativ mic, pentru care s-a făcut deja o justificare a orașului. Proiectul preliminar a depășit în mod semnificativ capacitățile zonei în ceea ce privește filmările: pentru a crește "capacitatea" viitoarei clădiri, adâncimea sa a fost adusă la aproape 24 de metri. Rezultatul a fost apartamente mari, alungite, cu lumină naturală scăzută. Este evident că nu ar fi ușor să vinzi astfel de locuințe în condițiile actuale. Și clienții au apelat la atelierul ADM, stabilind sarcina de a îmbunătăți calitatea spațiilor, menținând în același timp numărul de etaje și filmările totale. Evident, aceasta nu a fost o sarcină ușoară.
Arhitecții au păstrat grosimea mare a clădirii și chiar au mărit-o ușor, dar au „tăiat” nișe uriașe în fațada lungă, spartă, iluminând astfel spațiile interioare. Sunt eșalonate pe ambele părți, astfel încât aproape fiecare apartament are ferestre într-o astfel de nișă. Dar, oricât de paradoxal ar părea, lumina zilei suplimentară nu este probabil cel mai important scop al acestor șanțuri. „Este evident că în clădirile cu înălțime mică o persoană se simte mai confortabilă, confortabilă și calmă decât într-o înălțime. Copaci, o mică curte, pietoni - totul este apropiat și proporțional cu o persoană. Dar mulți apreciază și peisajele urbane spectaculoase care se deschid de la etajele superioare. - spune Andrei Romanov, șeful atelierului ADM - Așa că am încercat să ne combinăm în diferite experiențe ale mediului. Nișele, înalte de patru etaje, s-au transformat în curți confortabile mobilate cu copaci adevărați, protejate de vânt, ploaie și zăpadă de ecrane de sticlă. În aceste curți puteți sta, discuta cu oaspeții sau vecinii și chiar lăsați căruciorul cu liniște sufletească sau lăsați copiii să iasă la plimbare - la urma urmei, vor fi întotdeauna în fața ochilor dvs. și nu vor fugi nicăieri. Acestea sunt privite în principal de ferestrele bucătăriilor, precum și de holul liftului. Ferestrele camerelor de zi se deschid spre peisajele industriale din zona înconjurătoare.
Fiecare astfel de curte are 16 apartamente. Și acest teritoriu comun pentru un grup restrâns de oameni redă nivelul de interacțiune uitat, mult mai strâns, cu vecinii și cu mediul în general. Oamenii încetează să se mai simtă într-un furnicar uriaș și se formează treptat noi comunități sociale. Și, în cele din urmă, așa cum am menționat deja, parcela este mică, iar suprafața totală a casei cu o parcare subterană pe trei niveluri pentru 1346 de mașini este de 112810 mp. Practic nu mai era loc pentru zona locală înnobilată, așa că curțile de nișă au ajutat la rezolvarea acestei probleme și.
Cel mai surprinzător lucru este că arhitecții au reușit să nu piardă niciun metru pătrat din zonă - numai datorită planificării competente și a amenajării eficiente a spațiilor. În timp ce în proiectul inițial scările erau orientate spre fațadă, restricționând în continuare accesul luminii naturale la apartamente, acum toate scările, holurile lifturilor și toate încăperile tehnice au fost îndepărtate în zona „întunecată”.
Corpul lung al casei este îndoit în zig-zag pentru a asigura o insolare optimă în toate apartamentele. Nișele-curți „încorporate” arată ca niște ferestre gigantice pe acest avion spart; astfel încât decupajele lor dreptunghiulare să nu fie prea plictisitoare și să nu apese cu cântarul, arhitecții au sugerat acoperirea pereților celor mai apropiate apartamente cu sticlă verde, înecându-i ușor în planul peretelui. Noaptea, când proprietarii apartamentelor aprind lumina, inserțiile de sticlă vor străluci din interior. În timpul zilei vor arăta ca niște case mici în fața curților lor - așa că, în acest caz, arhitecții nu au „roșit” masa în carouri a casei cu găuri (așa cum a făcut Stephen Hall în celebrul cămin din Massachusetts), ci „incrustate” imensul bloc de apartamente cu bucăți de oraș cu o scară umană, împrumutat din idealurile „noului urbanism”.
Separat, ar trebui spus despre culoarea verde: primăvară proaspătă, verde deschis și strălucitor, stabilește un ton ușor, optimist pentru întreaga clădire. Nu numai că inserțiile „pseudo-caselor” din sticlă vor fi verzi, ci și capetele casei și grilele pentru aparatele de aer condiționat, multe împrăștiate asimetric de-a lungul fațadelor (este scump și inutil să se realizeze aer condiționat central în astfel de o casa).
Dar principalul lucru în acest proiect nu este prospețimea culorii și grația ușoară a plasticului. Principalul lucru este că un tip de clădire rezidențială este complet neobișnuit pentru mentalitatea rusă - o mică revoltă socială, dacă doriți. La urma urmei, aceasta nu este nici măcar o casă de elită, nu există piatră naturală sau alte materiale și soluții scumpe aici. Iar apartamentele nu sunt prea mari (o cameră cu puțin mai puțin de 50 mp, apartamente cu trei camere de aproximativ 100 mp). Trebuie să spun că chiar și acum 5 ani, clientul ar fi apreciat cu greu un astfel de proiect, prioritățile erau complet diferite. Și acest obiect a trecut deja toate aprobările, documentația proiectului este în curs de realizare și construcția ar trebui să înceapă până la sfârșitul anului. Se pare că treptat, prin metoda compromisurilor și invențiilor, viața apartamentului din Moscova începe să evolueze într-o direcție plăcută pentru o persoană. În orice caz, acest proiect trebuie recunoscut ca nu doar elegant, ci și probabil o soluție profitabilă din punct de vedere comercial la problema investitorilor - și realizat exclusiv prin mijloace arhitecturale. Proiectul a depășit puzzle-ul propus de metri pătrați în direcția schimbării calității vieții.
