Complexul True North, format din opt „unități” rezidențiale și un lot verde special vacant, este construit în zona Cor City, la patru kilometri de centrul orașului Detroit. Pe strada sa, casele goale sunt combinate cu locuințe, precum și pustii transformate în pajiști. True North este conceput pentru a fi închiriat reprezentanților profesiilor creative, care nu sunt îngrădite în niciun fel de orașul înconjurător, conceput cu interesele rezidenților locali și ai municipalității. Toate acestea au permis proiectului să devină cel mai mic finalist al autorității Mies Crown Hall Americas Prize, acoperind clădiri noi din ambele Americi (cel mai mare concurent pentru premiu este David Adjaye African American Museum din Washington, iar câștigătorul va fi anunțat în octombrie).
Dezvoltatorul a dorit inițial să folosească așa-numitul
Hangarele Kuonset sunt structuri ondulate semicirculare fabricate din 1941 pentru marina SUA. În plus față de nevoile militare înguste, acestea au fost folosite ca locuințe temporare, iar după 1945 surplusul a fost vândut populației și a supraviețuit adesea până în prezent. Casele prefabricate recent construite de acest tip au fost planificate să fie ridicate pe amplasament, iar sarcina arhitectului și fostului partener al lui Frank Gary Edwin Chan și a biroului său EC3 a fost de a adapta acest exemplu de proiectare de la mijlocul secolului al XX-lea la nevoile - și gusturi - ale secolului XXI.
Amplasamentul de 0,23 hectare este ocupat de opt case de diferite dimensiuni, de la 44 la 150 m2 (suprafața totală a proiectului - 700 m2): aceasta este prima construcție de locuințe noi din zonă în ultimii 60 de ani. Fiecare casă este așezată pe o placă de beton cu grosimea de 10 cm; are un sistem de încălzire radiant încorporat. Pereții de capăt sunt realizați din policarbonat, care protejează în același timp spațiul privat al locuitorilor și asigură interiorului lumină naturală. De asemenea, din policarbonat este o „insulă” cu bucătărie, baie, spațiu tehnic de utilitate, depozit.
O atenție deosebită a fost acordată rolului True North pentru zonă: trei căi publice străbat site-ul, iar casele sunt amplasate astfel încât să echilibreze între lumină și umbră optimă, intimitate și deschidere. Au fost plantați treizeci de copaci noi. După demonstrarea proiectului către autoritățile din Detroit, dezvoltatorul a reușit să obțină ultimul fragment al site-ului, care nu a fost suficient pentru a pune în aplicare planul.
