În Rusia, chiar a apărut termenul „clădire verde”. Inițial, spațiile de afaceri „verzi” erau deținute de corporații internaționale. Ulterior, ideile dezvoltării durabile s-au răspândit în facilitățile sportive - acest lucru a fost în mare măsură facilitat de proiecte mari de construcții, programate să coincidă cu evenimente la scară largă precum Universiada și Jocurile Olimpice. Acum, proiectele ecologice sunt implementate activ pe segmentul imobiliar rezidențial, iar accentul sa mutat de la cabane la țară la clădiri cu mai multe apartamente.
Case verzi - lumină verde
Conform ultimelor sondaje de opinie, cererea de locuințe ecologice în Rusia a crescut de 2,5 ori în ultimul an. Atunci când cumpără proprietăți imobiliare, cumpărătorul se gândește nu numai la valoarea acesteia, ci și la operațiunea ulterioară, și anume la economisirea resurselor. Acesta este principalul obiectiv al construcției ecologice sau durabile (din engleza verde, clădire durabilă).
Inițial, ideea reducerii consumului de resurse energetice pe parcursul ciclului de viață al clădirilor, precum și păstrarea sau îmbunătățirea calității caselor și a siguranței acestora pentru oameni și natura din jur a început să fie implementată activ în Occident. Au apărut primele standarde și programe de mediu: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) în Marea Britanie, Energy Star și LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) în SUA.
Clădirea verde a venit în Rusia mai târziu decât în țările din Europa și America. Subiectul economisirii energiei și eficienței energetice a lovit prioritățile guvernului în 2008, ceea ce a dus la adoptarea Legii federale nr. 261. În aprilie 2012, Fundamentele politicii de stat în domeniul dezvoltării mediului din Federația Rusă pentru perioada de până au fost aprobate până în 2030, care prevăd o creștere a volumului proprietăților de construcție capabile să fie supuse certificării voluntare de mediu. O atenție specială în program este acordată clădirilor rezidențiale și de birouri, care reprezintă mai mult de un sfert din potențialele economii de energie. Trebuie să spun că politica guvernamentală a dat deja rezultate semnificative - de exemplu, potrivit companiei Jones Lang La Salle (JLL), care oferă servicii profesionale financiare și complete în domeniul imobiliar, în 2010 doar 2 obiecte au îndeplinit BREEAM și Standardele LEED, în 2014 doar 2 obiecte îndeplineau standardele BREEAM și LEED, numărul clădirilor certificate a crescut la 43, iar suprafața totală a acestora a fost de 2 milioane m2… Este de așteptat ca până la sfârșitul anului 2015 să fie supuse certificării o serie de alte facilități cu o suprafață totală de aproximativ 1,5 milioane m2.2.
Dar, desigur, numai normele străine nu sunt suficiente pentru țara noastră - trebuie să existe cerințe elaborate pe baza realităților și condițiilor rusești. În prezent, au fost elaborate și sunt în vigoare o serie de noi standarde naționale, care includ principalele prevederi ale LEED, BREEAM, GOST-urilor rusești, SNiP-urilor și chiar iau în considerare caracteristicile regionale ale climei și structura energetică a locul de construcție al instalației. Experții din industria construcțiilor și arhitecturii consideră că succesul aplicării standardelor rusești va depinde în mare măsură de nivelul de sprijin al guvernului. Acesta este ce Alexander Remizov, membru al consiliului de administrație al Uniunii Arhitecților din Rusia (UAR), președinte al Consiliului UAR pentru arhitectură durabilă și al PN "Green Building Council": „Aș nota, în primul rând, adoptarea celei de-a 44-a legi federale, care reglementează achizițiile și contractele. În acesta, criteriul pentru alegerea unui antreprenor, a unui furnizor nu este doar prețul de ofertă, așa cum era înainte, ci și prețul operațiunii de construcție. Și dacă mai devreme, când totul era determinat de preț, construcția ecologică era dezavantajată - o clădire „verde” este mai scumpă de construit, - acum șansele sunt cel puțin egalizate, deoarece clădirile „verzi” sunt adesea mult mai ieftine în Operațiune. Această lege poate juca un rol foarte important dacă, desigur, este utilizată în consecință, va stimula proiectarea și construcția de clădiri ecologice."
Sunt date cifre specifice Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, un lider în domeniul monitorizării și expertizei de mediu: „Creșterea costului unui proiect„ verde”poate fi de la 0,3 la 9% în toate etapele studiului de fezabilitate: proiectare, construcție, punere în funcțiune. Dar în etapa de funcționare a instalației, aceste costuri vor fi recuperate în 3-7 ani datorită tehnologiilor de economisire a resurselor."
Concentrați-vă pe materiale
O atenție deosebită în clădirile ecologice este acordată materialelor utilizate. Grupul EcoStandard, împreună cu Ministerul Resurselor Naturale din Rusia și Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Federația Rusă, a dezvoltat un catalog GREEN BOOK, care include soluții ecologice, care au primit recomandări de la autoritățile executive federale și regionale. GREEN BOOK este primul pas către dezvoltarea GOST „Materiale și structuri de construcție. Siguranța mediului în timpul producției, utilizării și eliminării. Criterii de evaluare . Documentul este planificat să fie utilizat ca o evaluare a caracteristicilor de mediu ale obiectelor de achiziții publice.
În același timp, este important ca materialele utilizate să mărească eficiența energetică a clădirilor rezidențiale, deoarece una dintre abordările fundamentale ale construcției „verzi” este reducerea costurilor de exploatare prin conservarea resurselor.
Se pot realiza economii semnificative datorită dispozitivului de izolare termică competentă a întregii clădiri și a utilităților sale. Din punct de vedere al ecologiei, vata de piatră este considerată unul dintre cele mai bune materiale - este fabricată din materii prime naturale și, prin urmare, este absolut sigură pentru sănătatea umană. Prima izolație din vată de piatră care a primit eticheta EcoMaterial Green în țara noastră a fost produsele ROCKWOOL. Interesant, în ceea ce privește proprietățile sale de izolare termică, izolația din vată de piatră, de exemplu, din seria LIGHT BATTS SCANDIC, cu grosimea de 5 cm, este comparabilă cu zidăria cu grosimea de 96 cm. În același timp, producția de blocuri de construcție ceramice necesită de 7 ori investiții de capital mai specifice. Conform cercetărilor specialiștilor ROCKWOOL, izolația termică produsă și vândută în 2014 va împiedica eliberarea a peste 4000 de milioane de tone de CO2deoarece utilizarea mai puțin combustibil pentru clădiri reduce emisiile de gaze cu efect de seră. Iar investițiile în izolație pentru conductele fierbinți pot fi returnate în mai puțin de o zi - rentabilitatea este de peste 30.000 de ori mai mare decât energia cheltuită!
Cifre și fapte
S-au spus deja multe despre importanța utilizării unei izolații eficiente pentru fațade și acoperișuri: studiile arată că 40% din căldură poate trece prin pereți slab izolați și încă 20% prin acoperiș. Materialele moderne contribuie la prevenirea risipei. „Principalul lucru este să alegeți o izolație specializată concepută în scopuri specifice”, spune Andrey Petrov, șeful Centrului de proiectare ROCKWOOL … - Deci, în casele private, atunci când izolează structurile cadrelor - pereți, acoperișuri de căpriori, podele pe bușteni - acordă atenție în primul rând proprietăților de izolare termică și ușurinței de instalare. În acest caz, o izolație ușoară LIGHT BATTS SCANDIC este foarte convenabilă, având o margine flexibilă: placa este pur și simplu introdusă între ghidaje cu o ușoară presiune și se potrivește perfect împotriva acestora. Există, de asemenea, produse pentru pardoseli cu șapă de beton, unde se ține cont de rezistența la sarcini, în acest caz este necesară utilizarea plăcilor rigide FLOR BATTS. Pentru izolația termică, de exemplu, în fațadele din ipsos, este importantă rezistența la încărcăturile cu coajă - în cabane vor fi asigurate de ROCKFACADE, iar în clădirile cu mai multe etaje - de FACADE BATTS. De asemenea, pentru clădirile de apartamente, fațadele ventilate sunt populare, unde principalul lucru este rezistența la contracție verticală și vânt, prin urmare ar trebui folosite plăci VENTI BATTS."
Dar nevoia de a izola conductele de apă caldă, ca una dintre componentele construcției eficiente din punct de vedere energetic „verde”, este clar subestimată în țara noastră. O confirmare vie a acestui fapt este o clădire rezidențială din Novosibirsk. La proiectarea clădirii pentru izolarea conductelor de apă caldă, sa avut în vedere utilizarea cilindrilor de lână de piatră cu grosimea de 70 mm (în conformitate cu calculele). Dar constructorii au ignorat recomandările designerilor și, ca urmare, toți locuitorii casei au suferit. S-a dovedit că aproximativ 250 Gcal sunt irosite anual, ceea ce în termeni monetari este egal cu 294 690 ruble. În plus, țevile ascendente neizolate încălzesc intrarea și locuințele casei atât de mult, încât se dezvoltă un microclimat nefavorabil datorită temperaturii constant ridicate.
De fapt, izolarea termică a pereților, acoperișurilor și utilităților - deși mare, dar doar o parte din măsurile de îmbunătățire a eficienței energetice a clădirilor rezidențiale. Aplicare complexă
activitățile duc la rezultate și mai impresionante.
Ce s-a făcut deja
Acum, tendința cheie în construcția de locuințe ecologice este o tranziție la scară largă de la o clădire separată cu un teren adiacent la cartiere și orașe curate ecologic. Un exemplu de proiect emblematic este complexul rezidențial Microgorod in the Forest, situat la 6 km de șoseaua de centură a Moscovei, în districtul Krasnogorsk din regiunea Moscovei. Ca parte a implementării „Microgorod” de către compania dezvoltatoare Rose Group, este planificată o dezvoltare cuprinzătoare a unei suprafețe de 77 de hectare, construcția fiind împărțită în 8 etape. Pe lângă clădirile rezidențiale, este planificată construirea unei infrastructuri comerciale și sociale, precum și a unui parc amenajat.
Conceptul de „Microcitate în pădure” a fost determinat de locația sa: teritoriul complexului rezidențial este înconjurat de o pădure, un râu curge în apropiere - acesta este un loc bun din punct de vedere al ecologiei. Complexul are toate condițiile pentru o viață confortabilă într-o zonă suburbană curată. Ideile verzi se reflectă în materialele utilizate în construcții. „Suntem responsabili nu numai pentru rezultatul final al construcției, ci și pentru funcționarea caselor, pentru confortul locuitorilor. Prin urmare, proiectul a folosit produse ecologice și eficiente din punct de vedere energetic de la ROCKWOOL, cum ar fi plăcile cu densitate dublă VENTI BATTS D și FACADE BATTS D, precum și materialele de acoperiș RUF BATTS V și RUF BATTS N. conducte. Toate materialele au certificate tehnice și îndeplinesc cerințele de siguranță necesare, - spune Alexander Nuzhdin, șeful departamentului de licitație al Rose Group. - Aș dori, de asemenea, să menționez sistemul nostru de colectare a apelor pluviale și a apelor uzate și propriile instalații de epurare - intenționăm să folosim această apă în viitor pentru irigarea teritoriului. Avem, de asemenea, propria noastră boiler în oraș”.
Este interesant faptul că în proiectul „Microcity în pădure” nu există nici una dintre aceleași fațade - toate sunt combinate: tencuială, cu pardoseală, cu margini. Chiar și într-o casă cu 11-13 secțiuni, fiecare intrare are propriul său finisaj exterior. Experții ROCKWOOL au contribuit la dezvoltarea ansamblurilor complexe și la găsirea soluțiilor de izolare non-standard.
Toată lumea, de la dezvoltator până la locuitorii caselor, beneficiază de construcția de clădiri rezidențiale conform standardelor de eficiență energetică. Construcția „verde” este motorul progresului, al unei economii inovatoare și al îmbunătățirii calității mediului. Acesta este viitorul care devine prezent.
sursa: serviciul de presă al reprezentanței ROCKWOOL din Rusia
