Ce Se Va întâmpla Cu Locuințele?

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 02:43

Locuința este acum un subiect extrem de popular, chiar dacă este doar construită și vândută în jurul ei. Între timp, tipologia locuințelor din Rusia nu numai că nu este diversă și nu se dezvoltă, dar este chiar închisă într-un cadru foarte restrâns determinat de cerințele perspectivelor de marketing și vânzări. Anterior, restricțiile au apărut din cauza capacităților DSK sovietic și a nevoii de a construi mult și ieftin. Acum, nevoia (multă și ieftină), în general, nu s-a schimbat, dar motivația s-a schimbat: în loc de planuri pe cinci ani, există planurile marketerilor. Locuințele sunt construite foarte mult, dar în ansamblu sunt mai degrabă la fel.

Între timp, lumea se confruntă cu procese asociate cu o schimbare a stilului de viață și, ca urmare, a locuinței. Închirierea și colivizarea devin din ce în ce mai populare, atitudinea față de locuințe ca un set de servicii și un serviciu și nu ca o „pușculiță” concretă sau un mijloc de asigurare a încrederii în viitor. Acum există destul de multe spații de coworking la Moscova, se dezvoltă și tema modernă a cultivării - reamintim proiectul CO_Loft al arhitecților DNK ag sau, pe de altă parte, victoria biroului rus AI-arhitecți în recenta competiție chineză pentru o rețea de coliving - dar totuși, având în vedere rigiditatea pieței imobiliare rusești nu prea activă.

Tema competiției este destul de largă: casa viitorului, implicând o reflecție asupra soartei spațiilor de locuit în general. Cu toate acestea, o mică clarificare - astăzi - o duce la un nou nivel. Juriul a fost însărcinat cu evaluarea, printre altele, a fezabilității ideilor și a eforturilor reale ale autorilor de a pune în aplicare propunerile. Deci, unele dintre proiectele câștigătoare oferă chiar și scheme de dezvoltare pentru proiecte reale. Potrivit participanților la competiție, care și-au prezentat proiectele la Arch Moscow, aceștia au reușit să găsească potențiali investitori și parteneri, așa că este posibil ca în curând să avem propriul nostru "bla bla", ei sunt comune, dar nu forțați, ca în unele exemple din anii 1920, și prietenoase, deoarece echipele vor fi selectate conform principiilor moderne flexibile. Și, de asemenea, saturat de servicii, de la cafenele la spații de coworking. Publicăm patru proiecte câștigătoare.

Câștigător general: IND Architects

Coliving: un nou format de locuințe

Obiectivul proiectului este de a studia în mod interactiv preferințele posibililor locuitori colivați într-un chestionar, care poate fi apoi folosit pentru a dota diferite tipuri de colivații pe baza opiniilor potențialilor lor locuitori. La expoziție, chestionarul a fost prezentat sub formă de tabletă-disc, unde preferințele erau indicate de cercuri galbene. Au fost fotografiate constant și apoi standul a fost actualizat. Chestionarul poate fi completat pe internet, iar autorii promit să împărtășească rezultatele în decembrie.

mărire

1/23 © IND Architects
mărire

2/23 © IND Architects
mărire

3/23 © IND Architects
mărire

4/23 © IND Architects
mărire

5/23 © IND Architects
mărire

23/6 © IND Architects
mărire

7/23 Coliving in the world © IND Architects
mărire

8/23 Coliving in Russia © IND Architects
mărire

23/9 © IND Architects
mărire

23/10 © IND Architects
mărire

11/23 © IND Architects
mărire

23/12 © IND Architects
mărire

13/23 © IND Architects
mărire

14/23 © IND Architects
mărire

15/23 © IND Architects
mărire

16/23 © IND Architects
mărire

17/23 © IND Architects
mărire

18/23 © IND Architects
mărire

19/23 © IND Architects
mărire

20/23 © IND Architects
mărire

21/23 © IND Architects
mărire

22/23 © IND Architects
mărire

23/23 © IND Architects

Depunere: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov subliniază o caracteristică a experimentelor avangardiste cu tipologia locuințelor - capacitatea celulelor cu mai multe niveluri de a se plia în Tetris volumetric. Ideea și denumită în consecință: Flatris. Autorul operează cu 14 tipuri de apartamente supraetajate, împăturindu-le cu ușurință în diferite volume și demonstrând clar varietatea care apare ca rezultat.

Proiectul demonstrează în mod clar frumusețea soluțiilor volumetrice, făcându-vă nostalgic cu privire la căutarea secțiunii Comitetului de construcții, din care doar șase case construite rămân în URSS; Inutil să spun că, în Europa și Statele Unite, varietatea tipologiilor și a amenajărilor este mai mare, iar apartamentele supraetajate sunt mai frecvente. Dar proiectul nu oferă metode de implementare, nu este surprinzător faptul că a fost remarcat pentru depunerea sa, într-adevăr foarte luminos. Mai ales dacă joci „cuburi”.

mărire

1/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

2/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

3/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

4/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

5/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

6/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

7/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

8/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

9/10 © Shamsudin Kerimov Architects
mărire

10/10 © Shamsudin Kerimov Architects

Analize: Archimatika

Cazarea ca serviciu

Archimatika compară viața cu călătoriile și un apartament cu o valiză (instalarea lor la expoziție era un turn de valize). Probabilitatea sau necesitatea de a schimba locuința apare în medie la fiecare doi ani - calculează autorii. În loc să ofere locuințe de închiriat, aceștia propun un nou sistem de proprietate asupra locuințelor, asemănător „hotelului permanent” din Manhattan descris de Rem Koolhaas - chiria ca un sistem de leasing pe bază de acțiuni. Varietatea de amenajări este asigurată de sistemul de apartamente PRO dezvoltat de arhitecți, iar metri pătrați nu sunt considerați ca proprietăți imobiliare, ci ca acțiuni în cadrul sistemului: pot fi închiriate și realizate profit, sau puteți cumpăra altele noi sistemul și mutați-vă într-un apartament mare într-un alt loc, fără a vă agita cu cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare specifice. Propoziția este prezentată sub forma unei povești de viață a unei fete cu cuvintele „ai absolvit facultatea și ai primit un loc de muncă”, inclusiv căsătoria, copiii și mutarea la Paris cu soțul ei.

Avantajul evident al proiectului este că combină proiectarea gata făcută și chiar dovedită a biroului - apartamentul PRO și noua idee de „corporatizare a apartamentelor”. între timp, un plus al sistemului propus este viziunea locuinței ca serviciu și ideea existenței unei anumite organizații care gestionează promoțiile și schimbările de locuințe. Dezavantajul este că o astfel de organizație trebuie să fie foarte mare și să aibă mulți acționari, ca urmare, probabil că va fi dificil să înceapă. Între timp, analogii unor astfel de apart-hoteluri sunt cunoscuți în lume: de regulă, problema se limitează la faptul că managerii închiriază apartamente de stațiune într-un moment în care nu sunt ocupați de proprietari. Dar vorbim despre viitor.

Alegerea mass-media: GAFA Architects și ATOM ha

Rețeaua socială InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov și Stanislav Novikov

Un proiect al unui consorțiu format din trei participanți: sapiens.media, care a dezvoltat proiectul media intribe.me, disponibil în versiunea beta și care permite fiecărui vizitator să participe la un sondaj și să nu aleagă doar unde să locuiască, ci și să aleagă „tribul lor” - persoane cu interese și credințe și preferințe similare cu care poți determina funcționalitatea spațiilor publice și contura arhitectura casei, începând cu o rețea virtuală. Alți doi participanți: biroul GAFA (inițiatorii competiției) și ATOM ^Ha, a oferit opțiuni pentru întruchiparea plastică și compozițională a ideii - opțiuni de locuință pentru „trib”. Astfel, aici puteți parcurge și sondajul, dar nu în fișierul google.forms, ci pe site.

Evident, acest proiect este în multe privințe în concordanță cu propunerea arhitecților IND - acestea sunt similare opțiunilor pentru gândirea paralelă: ambele oferă analize de audiență și design ulterior bazat pe rezultate. În acest proiect, sistemul de anchetă este mai bine dezvoltat, accentul fiind pus pe analogul rețelelor sociale; în proiectul IND se distinge prin stabilirea unor obiective mai bune, mai concentrate, obiectivul său este mai apropiat: cultivarea și practica împărtășirii ca atare și experiența colivirii în lume devine un analog. Aici, gama este mai largă și, ca urmare, mai neclară, dar locuințele vor căuta o comunitate deja formată, care nu este exclusă că va putea deveni client în sine sau căuta un investitor. Ambele proiecte urmăreau și, potrivit autorilor, cu succes, parteneri și investitori în Arch Moscova.