Site-ul pentru care a fost proiectat centrul multifuncțional este situat într-un loc convenabil pentru comerț - în fața intersecției rutiere la intersecția autostrăzii Kashirskoye și a celui de-al treilea inel de transport, care trece aici de-a lungul bulevardelor Nakhimovsky și Kolomensky. Teritoriul este întins, aproape 7 hectare, și în curând va fi înconjurat pe trei laturi de autostrăzi - dinspre vest, paralel cu autostrada Varshavskoe, se construiește un nou drum Tatarovo-Biryulevo. Situl destinat în prezent construcției este un pustiu acoperit cu lut roșu, a cărui parte estică este ocupată de ruinele unei clădiri neterminate în anii 1980. clădiri ale Institutului de Imunologie.
Centrul comercial și de divertisment va ocupa aproape întreaga zonă alocată, urmând în principal schema familiară și deja tradițională pentru această tipologie. Se compune din două volume: cel mai mare este oferit magazinelor tip boutique, cafenelelor, restaurantelor și cinematografelor. A doua parte este ascunsă în spatele - un dreptunghi cu un singur nivel al unui hipermarket. Toate avioanele gratuite din jur sunt date pentru parcări deschise, două etaje de parcare subterană vor fi săpate jos.
Principala caracteristică a clădirii constă în aspectul părții sale comerciale frontale. Pentru un privitor fără experiență, poate aminti planurile palatului conacului clasicismului cu colonade circumferențiale semicirculare - aici, în mod similar, galeriile comerciale pe două niveluri sunt construite în jurul unei curți deschise. În curte este planificat un patinoar, iar restaurantele și buticurile sunt deschise spre promenada curbată. Fiecare dintre micile depozite se extinde în adâncuri. Capetele ocolirii semicirculare sunt conectate printr-o galerie care trece în interiorul celei mai mari clădiri de intrare și, astfel, pasajul principal din plan seamănă cu un arc înclinat sau cu litera latină „D”.
Dar cel mai important lucru este că pasajul se dovedește a fi circular, adică, dacă doriți, puteți rătăci de-a lungul lui fără sfârșit și niciunul dintre magazine nu se găsește „într-o fundătură”, față de care vizitatorul va fi prea leneș. a ajunge acolo. O tehnică similară - un pasaj curbat de-a lungul conturului unei curți - este populară în arhitectura centrelor comerciale din vest, dar la Moscova a fost propusă mai întâi de „arhitecții ABD” și a fost în proiectul în cauză, care a fost lansat trei ani. acum, în 2004.
A doua caracteristică a clădirii, vizibilă în multe centre comerciale de la „ABD” - luminozitatea culorii și a soluției de plastic. Arcada se îndoaie ca un amfiteatru, pereții drepți ai fațadei principale orientate către cel mai apropiat traseu sunt tăiați de ferestre de sticlă, ușor înclinate spre mașinile care trec, ca niște vitrine mari care invită vizitatorii. Acoperișurile părților proeminente sunt ridicate și curbate pentru o vedere laterală de sus de pe autostradă. Pereții exteriori din două versiuni aprobate sunt portocalii și inițial erau chiar mai strălucitori, roșii, cu accente galbene. Volumul, activ în culoare și formă, va fi vizibil - ceea ce necesită o clădire comercială.
Înainte de intrare, vizitatorii sunt întâmpinați de o altă „idee” din plastic - o copertină translucidă realizată din policarbonat armat pe stâlpi metalici care se întind de-a lungul fațadei principale, acoperind autobuzele de ploaie și soare - pentru cumpărătorii care au ajuns cu metroul. Acoperișul baldachinului este alcătuit din triunghiuri, colțurile cărora sunt situate la înălțimi diferite, ceea ce face ca suprafața să se spargă, să strălucească, să transmită lumina în moduri diferite și, cel mai important, servește ca o atracție neobișnuită pentru a distra vizitatorul înainte intrând în magazin.
