Reconstrucția teritoriului fabricii Krasnaya Roza este unul dintre cele mai vechi și mai renumite proiecte de acest gen din Moscova. Putem spune că acest proiect, care a început la sfârșitul anilor 1990, este unul dintre cele care stau la originea modului din ce în ce mai puternic de transformare a zonelor industriale în spații moderne de birouri (mai rar rezidențiale). În 2003-2004, Sergei Kiselev & Partners a dezvoltat un concept de planificare urbană pentru reconstrucția zonei Krasnaya Roza și apoi a proiectat două dintre cele mai impresionante clădiri de birouri de clasa A pentru această zonă. Am vorbit recent despre unul dintre ei, clădirea „Shed” nr. 1. Al doilea, la numărul 8, este situat în partea opusă, sud-estică, a teritoriului.
Clădirea 8, a cărei construcție a început în primăvara anului 2007, este o piață mare cu o curte. Această clădire, cea mai mare din cartier (cu o suprafață totală de peste 61 de mii de metri pătrați), va uni mai multe fațade restaurate conform desenelor, o clădire veche și un pahar modern al volumului principal.
Clădirea conservată se învecinează cu clădirea din lateral și dă spre strada Timur Frunze cu fațada sa principală. Potrivit arhitecților, acesta a costat cel mai mult clienții - un mic diamant costisitor printre „zonele utile”. Probabil, va fi vândut la un preț mai mare, ca exclusivitate - în ansamblu, pentru un birou mare de reprezentare. Este adevărat, vor rămâne doar trei pereți de fațadă, dar nu vor fi din beton, ci reali, din cărămizi vechi. Pentru ca zidurile să nu cadă, a fost necesar să se întărească fundațiile, care erau deosebit de scumpe.
Trei fațade sunt construite de-a lungul străzii opuse Lev Tolstoi, care sunt supuse demontării cu reconstrucție ulterioară conform măsurătorilor (acestea se încadrează în „sfera de influență” a monumentului - muzeul imobiliar al scriitorului). Este o clădire lungă din cărămidă și două căsuțe acoperite cu tencuială gălbuie. Pentru placarea recreată, este planificată utilizarea cărămizii germane turnate manual, care amintește de materialul secolului al XIX-lea. În partea inferioară a fațadei roșii, în locul fostelor ferestre, va fi amenajată o galerie deschisă, mărind trotuarul cu ajutorul acestuia.
Aș dori să numesc a treia fațadă a clădirii o stradă laterală: va apărea un pasaj de-a lungul ei, care nu exista pe vremea fabricii. În partea de nord, această fațadă începe cu o clădire din cărămidă conservată, în partea de sud se termină cu o clădire din stuc reconstituită. Între ele se află interacțiunea vizibil întruchipată a două principii ale arhitecturii moderne: sticla structurală tehnologică și căutările contextuale, care sunt mai mult decât justificate și inevitabile aici datorită prezenței unui „cadru” istoric pe ambele părți. Formele arhitecturale de aici se adaugă la aparența sculpturii abstracte - aceasta este de fapt o pictură de luptă care descrie modul în care „istoricismul” și „modernismul” luptă între ei. Casele „vechi” care înconjoară compoziția trimit în partea de mijloc a „emisarilor” lor - plăci de cărămidă roșie, care intră în luptă cu un volum mare de sticlă care crește mai sus, cu un ușor decalaj față de linia noii benzi. „Linia frontală” se rupe, se îndoaie, iar în mijloc se rupe cu o arcadă largă, planurile de cărămidă roșie sunt în locuri acoperite cu ferestre de sticlă proeminente - reprezentanți ai „inamicului”, dar nu renunță la poziții se pare că, ca răspuns la aceasta, apar „descoperiri” asimetrice în planurile moderniste - loggii aprofundate. Totul este dinamic, treptat și va fi realizat din sticlă structurală scumpă, ceea ce vă permite să creați planuri vitralii mari și solide.
„Potențialul dinamic” resimțit din partea laterală a benzii are un efect ușor diferit asupra curții. Spațiul său pătrat mare arată ca o tabără a forțelor modernismului, înconjurat de restaurări și renovări, situat de-a lungul perimetrului clădirii. Aici, în curte, există o mulțime de sticlă în cadre gigantice din beton, legături de diferite forme, inserții asimetrice. Volumele caselor de scări, aproape de cele trei fațade principale ale pieței curții, sunt desfășurate cu 20 de grade față de planurile zidului; pe cel de-al patrulea perete, această mișcare este susținută de o proeminență similară a holului mare - astfel, spațiul curții încetează să fie unic pătrat, dar se rotește în sensul acelor de ceasornic. Și dacă te uiți la planul clădirii, devine evident că conturul spațiului curții este alcătuit din două pătrate, rotite în unghi și suprapuse unul pe altul - unul se supune principalelor volume și pereți, iar celălalt - scările.
