O nouă gamă de clădiri dense va apărea pe malul lacului Tirana, în cea mai verde parte a orașului. Pe lângă clădirile rezidențiale și de birouri, precum și facilitățile comerciale și de infrastructură, va fi amenajat un parc pe 20 de hectare din teritoriul său, vor fi amenajate noi spații publice și facilități de agrement.
Volumele dreptunghiulare ale clădirilor seamănă cu cuburi împrăștiate pe pământ: ele atârnă una peste alta, ciocnind și formând uneori piramide. Contururile asimetrice ale noului cartier și varietatea soluțiilor pentru fațadele clădirilor individuale îl transformă într-un „ecou” al vechiului oraș Tirana, care se caracterizează și prin „aleatoritatea” volumelor și culorilor. Arhitecții văd, de asemenea, aluzii naturale în proiectul lor, care se reflectă în numele său Tirana Rocks - „stâncile Tiranei”.
Este planificată plantarea unui întreg parc de lemn de trandafir în jurul clădirilor, astfel încât, în momentul înfloririi, noua zonă să arate ca un „nor albastru”.
Începutul construcției este programat pentru 2010, bugetul proiectului este de 600 de milioane de euro.
Printre concurenții MVRDV din competiția de arhitectură se numărau David Chipperfield și Carlos Ferrater.