Archi.ru: Denis, ce se înțelege astăzi prin interior corporativ?
D. K.: Cred că cel mai simplu mod de a răspunde la această întrebare este acesta: un interior corporativ este un interior conceput pentru munca confortabilă și eficientă a oamenilor și, în același timp, pentru o întruchipare vizuală a intereselor și valorilor unei companii date. Activitatea noastră principală este proiectarea de birouri și sedii de firme și corporații. De asemenea, lucrăm adesea la crearea interioarelor centrelor comerciale, a centrelor medicale comerciale, suntem angajați în proiectarea spațiilor publice în clădiri multifuncționale și comerciale. Cea mai tipică comandă pentru noi poate fi descrisă pe scurt după cum urmează: compania a decis să se mute într-un birou nou și caută un arhitect care să poată dezvolta un proiect pentru interiorul acestuia.
Archi.ru: Cum începe munca ta în acest caz?
D. K.: În primul rând, ne străduim să înțelegem de ce se mișcă clienții, cum urmăresc obiectivele. De regulă, se începe o mutare datorită faptului că compania depășește zona fostului său birou. Cu toate acestea, în timpul crizei, alte scenarii nu au devenit mai puțin obișnuite: multe companii au decis să schimbe birourile pentru a reduce chiriile sau, după reduceri de personal, au căutat un loc de muncă mai mic.
Archi.ru: Ați menționat criza economică și, în acest sens, nu pot decât să întreb: au scăzut și prețurile pentru interior și costurile serviciilor pentru dezvoltarea lor?
D. K.: Mai degrabă, numărul clienților dispuși să plătească pentru un interior corporativ de înaltă calitate a scăzut. Acum, situația se îmbunătățește treptat, totuși, recunosc că, dacă înainte de criză, clienții stabilesc mai des priorități în domeniul calității și al calendarului, acum problema cheltuielilor este o prioritate pentru ei. Apropo, întotdeauna începem să lucrăm cu clientul cu întrebarea: „Există trei pietre de temelie ale proiectului: cost, calitate și termeni - pe care doi îi alegeți?” Răspunsul pe care îl primim ne ajută să înțelegem care sunt adevăratele priorități ale clientului. Dacă, să zicem, dorește ca munca să se facă eficient și rapid, atunci, cel mai probabil, va plăti în exces. Dacă principalul lucru pentru client este momentul și costul redus al muncii, atunci, de regulă, calitatea suferă. Cu toate acestea, vreau să fac o rezervare imediat: desigur, niciun client nu va spune că este de acord cu o calitate slabă și nu oferim astfel de servicii, vorbim doar despre o anumită simplificare a muncii. Este foarte util pentru o cauză comună ca clientul să fie conștient în prealabil de ceea ce alege.
Archi.ru: Deci, prima etapă a creării unui interior corporativ este o conversație cu un client și obținerea unui răspuns la întrebarea de ce se mută. Ce urmeaza?
DK: Apoi este pregătit un document, pe care îl numim „program de sarcini”. Aceasta este o listă detaliată - angajații companiei și diviziile acesteia, tipurile necesare de locuri de muncă și zone publice, tipurile de comunicații de lucru care există în birou. Clientul nu este întotdeauna capabil să pregătească în mod independent un program de sarcini, să-l ajute, pe baza experienței noastre, am dezvoltat formulare pentru a facilita acest proces. În plus, noi înșine ne conectăm la analiza nevoilor de birou, vă rugăm să nu uitați dulapurile și bucătăriile, aflăm în detaliu ce departamente au nevoie de apropiere etc. Dacă clientul este o companie mică, atunci aceasta este o treabă destul de simplă, dacă interiorul este comandat de o corporație, atunci elaborarea unui program de sarcini necesită mult timp și necesită mai multe aprobări.
În continuare, se dezvoltă conceptul arhitectural al viitorului birou. De fapt, acesta este un desen - o soluție de planificare cu amenajarea mobilierului și a pereților despărțitori. Ar părea un plan simplu, dar, de fapt, baza pentru toată munca care urmează. Iar confortul și funcționarea cu succes a întregului birou depind de cât de bine este realizat acest desen. În această etapă sunt stabilite lucruri de bază precum comunicarea deja menționată a diferitelor departamente, locația zonei clientului, disponibilitatea tuturor camerelor de service necesare etc. Suntem profund convinși că această etapă necesită cea mai mare atenție din partea noastră și îi dedicăm timpul maxim. Pot exista zece sau chiar douăzeci de revizuiri comune ale conceptului arhitectural cu clientul - până când ambele părți sunt de acord cu satisfacția: iată-l, biroul nostru ideal.
Următoarea etapă este crearea unui proiect de design care răspunde la întrebarea despre cum va arăta biroul. Desigur, este aproape imposibil să înțelegem imediat exact cum își vede clientul viitorul său interior. Pentru a facilita acest proces, începem discuția cu o discuție despre proiectele gata făcute, atât ale noastre, cât și ale celor finalizate de colegi, inclusiv de cei străini. În timpul unor astfel de sesiuni de proiectare (de regulă, există 4 - 5 dintre ele), analizăm preferințele și așteptările clientului, conturăm vectorul pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului. Acest lucru ne permite să formăm treptat conceptul de interior - și când ajungem la ultima sesiune de proiectare cu un proiect finalizat, clientul nu îl percepe ca pe ceva complet neașteptat, ci ca pe un puzzle pe care l-am pus împreună.
Archi.ru: Chiar nu există clienți care să spună că vor să vadă imediat imagini frumoase gata făcute?
D. K.: Se întâmplă. Într-adevăr, nu toți clienții sunt pregătiți să dezbată, să discute despre culori, materiale și combinațiile lor. În acest caz, luăm o perioadă de timp de 2-3 săptămâni și revenim cu un proiect de proiectare finalizat. Singurul lucru despre care avertizăm imediat clientul este că, fără discuții intermediare, vor trebui făcute mai multe modificări proiectului, ceea ce înseamnă că perioada totală de lucru la acesta va crește.
Și, în cele din urmă, a treia etapă de lucru a proiectului este producerea de documentație de lucru. În plus, oferim o serie de servicii suplimentare: analiză pre-închiriere, consultanță, măsurători de spațiu, supraveghere arhitecturală. Din ce în ce mai des, clienții ne cer, de asemenea, să pregătim documente de licitație, în care să prescriem caracteristicile materialelor de finisare necesare, iar clientul, cu ajutorul său, selectează cei mai adecvați producători și furnizori. De asemenea, participăm la licitații ca experți tehnici, de exemplu, la licitații pentru fabricarea și furnizarea de mobilă.
Archi.ru: Adică, atunci când dezvolți un proiect de design, nu știi care va fi mobilierul?
D. K.: Acest lucru nu este în totalitate adevărat. În primul rând, știm cu siguranță toate dimensiunile standard, deoarece le-am identificat chiar în prima etapă a lucrării la proiect. În al doilea rând, am pus o culoare specifică a mobilierului în proiectul de design și o desenăm în vizualizări 3D. În plus, în aproape fiecare birou, se utilizează mobilier special de designer, în special pentru spațiile publice: dacă vorbim despre mobilier tapițat, atunci acesta este un produs finit și de obicei proiectăm birouri individuale de recepție.
Archi.ru: Denis, în mintea profanului, orice interior este, în primul rând, culoarea și combinația materialelor de finisare. Vă rugăm să ne spuneți cum căutați o paletă pentru un anumit birou.
D. K.: Majoritatea companiilor occidentale au propriile culori corporative și cerințe clare pentru plasarea siglelor, așa că în cazul lor căutările sunt restrânse la câteva nuanțe. Companiile ruse încearcă să învețe din această experiență și adesea acționăm ca consultanți.
În plus, schema de culori a biroului depinde în mare măsură de clădirea în care este situat, de direcția companiei, de numărul angajaților săi. De exemplu, pot cita biroul companiei KPMG pe care am realizat-o: culorile sale corporative - albastru și gri - și asta am folosit în designul interior. Această combinație a fost optimă, deoarece suprafața de birouri este de 14 mii de metri pătrați. Plăcile de designer luminoase au fost folosite doar în proiectarea băilor, în plus, am făcut sloganurile corporative destul de luminoase, pe care, împreună cu KPMG, am decis să le aplicăm pe pereții zonelor de lucru.
Archi.ru: Vă înțeleg corect că, cu cât biroul este mai mare, cu atât ar trebui să fie mai neutru interiorul acestuia?
D. K.: Da, dacă nu vorbim despre agenții de publicitate sau companii IT ai căror angajați au nevoie de o atmosferă specială propice muncii creative. În schimb, companiile de consultanță, juridice, de investiții apreciază deciziile riguroase care le creează pentru o stare de lucru și ne străduim să satisfacem aceste cereri.
Archi.ru: Este posibil să vorbești despre orice preferințe stilistice ale clienților tăi?
D. K.: ABD Architects lucrează într-un stil modern, așa că, dacă clienții vin la noi, atunci nu sunt interesați de delicii baroce și de buclele în stil rococo. Desigur, același „stil modern” implică multe interpretări, dar în primul rând, după părerea mea, mărturisește severitatea, funcționalitatea și simplitatea nobilă. Și dacă noi, de exemplu, vorbim despre lămpi, noi, ca designeri, suntem mai preocupați de problemele legate de temperatura luminii, eficiența energetică și impactul acestora asupra performanței angajaților.
Archi.ru: În concluzie, aș dori să vă întreb despre costul interioarelor corporative de la ABD Architects. Putem vorbi despre unele game de prețuri medii?
D. K.: Un birou bugetar începe de la 700-800 USD pe metru pătrat (fără TVA, mobilier, sisteme de securitate și sisteme IT). Categoria medie este de 900-1300 USD pe metru pătrat, ceea ce, în opinia noastră, este o opțiune rezonabilă care permite utilizarea de materiale de înaltă calitate și soluții de înaltă calitate. Cea mai înaltă categorie nu are bar, dar, de regulă, nu întregul birou este decis astfel, ci doar zona clientului sau zona de management. În medie, putem vorbi despre un cadru de 1300-3000 de dolari pe mp.
