Complexul rezidențial cu o mică parte de birouri, un restaurant și o parcare va fi construit pe strada Beregovaya, între Voroshilovsky Prospect și Gazetny Lane. Acesta este chiar centrul orașului Rostov-pe-Don, cu toate acestea, în ciuda acestei locații, aici nu există multe atracții. Malul abrupt al Donului, căptușit cu trei nivele de străzi, este construit destul de haotic - astăzi panorama sa este dominată de case mari din cărămidă roșie din anii 1990-2000, greu capabile să formeze un mediu de viață de înaltă calitate și prosper din punct de vedere vizual.. Mulți ani pe Beregovaya însăși, au depășit dependințele de tip hangar, oferind terasamentului un aspect franc dezordonat. Pentru a rezolva problema atractivității planificării urbane a acestei părți a orașului, este solicitat noul plan general al orașului Rostov-pe-Don, care, în special, prevede că, pe ambele părți ale Voroshilovsky Prospect, începând de la Beregovaya, clădirile dominante ar trebui să fie construit - un fel de propilee care vor marca intrarea în centru și vor stabili o nouă scară pentru dezvoltarea terasamentului. Rolul unuia dintre aceste complexe va fi jucat de centrul de afaceri Five Seas de către atelierul SPEECH Choban & Kuznetsov, iar un complex rezidențial proiectat de Serghei Skuratov va crește pe cealaltă parte a bulevardului.
Arhitectul își amintește că prima cunoaștere a viitorului șantier și a împrejurimilor sale imediate i-au făcut o impresie foarte deprimantă: „De fapt, nu era nimic de prins: în fața mea am văzut o pantă abruptă, incomodă, în care grămezi de cărămizi cu mai multe etaje erau lipite ici-colo și conace private de oameni foarte bogați . Apropo, una dintre aceste cabane este situată direct în spatele șantierului de construcție propus al unui nou complex rezidențial, iar autorii proiectului au fost avertizați politicos încă de la început că nu ar trebui să piardă vederea asupra râului. Singurul punct de reper „cultural” a fost monumentul lui Maxim Gorky instalat pe terasament - situat vizavi de Gazetny Lane, coborând spre scara de coastă, organizează cumva spațiul și această pereche antonimă - monumentul și cabana - au fost predeterminate în mare măsură compoziția ansamblului rezidențial.
Casa este formată din două turnuri montate pe un singur stilobat. Un zgârie-nori este situat perpendicular pe terasament, celălalt, ca și când ar fi întoars la jumătate - este orientat spre monumentul menționat și spre piața din fața sa, iar decalajul dintre aceste volume este suficient, astfel încât conacul privat să nu simți-te îndepărtat de Don. În același timp, turnul, orientat spre terasament cu un capăt îngust, este cu aproximativ o treime mai mare decât vecinul său - atât în acest raport de înălțimi, cât și în dispunerea volumelor, în care cineva este perceput vizual mai degrabă ca un zgârie-nori., iar cealaltă ca o "farfurie", este ușor de recunoscut compoziția "Case pe Mosfilmovskaya". Skuratov însuși recunoaște cu ușurință acest lucru, adăugând totuși că, prin designul său arhitectural, complexul, mai degrabă, a luat naștere din proiectele Barkli Plaza și Arsenal Palace. Și la o examinare mai atentă a proiectului, este dificil să nu fie de acord cu acest lucru.
Ceea ce acordați atenție în primul rând este sculpturalitatea expresivă a ambelor volume. Capetele clădirilor înalte par să fie cufundate spre interior și sunt alcătuite din segmente separate tăiate una în cealaltă, iar fațadele principale sunt „recrutate” de la ferestre cu pante verticale largi cu unghiuri de înclinare diferite. Într-adevăr, Skuratov a desenat deja ferestre similare - atât în proiectul Arsenal, cât și în casa în construcție de la 11 Burdenko, dar de data aceasta arhitectul alternează deschiderile atât de variate și dinamice încât de departe planul fațadei pare a fi închis de verticală jaluzele, lamele individuale ale căror haotice se desfășoară în direcții diferite. Fațada stilobatului cu trei etaje este puțin mai ordonată în acest sens - datorită dispunerii mai uniforme a "lamelelor", capătă o structură lamelară aproape greutăți vizual. Adăugând ușurință vizuală întregului complex, materialul ales de Serghei Skuratov este o piatră naturală ușoară, care se potrivește în mod ideal cu caracterul arhitecturii „sudice” și protestează demonstrativ împotriva dominanței clădirilor din cărămidă roșie din această zonă a orașului. Însăși combinația unei case din piatră albă și apă, în care se reflectă, desigur, nu poate decât să amintească de Barkli Plaza. Fațadele cu vedere la oraș sunt, de asemenea, interesant rezolvate. Deci, capătul turnului superior, cu vedere la Gazetny Lane, este cusut cu cusături mari de ferestre triunghiulare - de parcă deformarea capătului opus nu ar trece neobservat pentru volum - și fațada plăcii este decorată cu microplastice, asemănându-se fără echivoc cu pielea care se desprinde după arsuri solare.
Cu toate acestea, chiar și după ce a împrumutat unele elemente arhitecturale de la sine, Skuratov nu s-a limitat la compilarea unor tehnici deja încercate. Turnurile de pe Beregovaya se află în relații mai strânse și egale între ele decât prototipurile lor cu Mosfilmovskaya - se confruntă cu același material, au un material plastic similar și, în loc să poarte un dialog intens unul cu celălalt, sunt uniți în opoziție cu vizualul agresiv mediul înconjurător. În același timp, turnul care fixează Gazetny Lane a fost extins în mod deliberat - arhitectul a dorit să-și consolideze rolul dominant și a construit etajele rezidențiale (aduse la nivelul permis de 75 de metri) cu o „coroană” permeabilă. Podeaua tehnică și camera cazanului sunt ascunse în spatele acestei structuri, iar clima sudică o face cât mai deschisă și economică posibil. Placa, la rândul său, preia tectonică - se extinde ușor dincolo de limitele stilobatului, iar sub consola formată autorii plasează intrarea în complexul rezidențial cu un vestibul îngust cu două înălțimi. Al doilea hol de intrare este situat pe marginea scărilor, iar intrarea în parcarea subterană (o cădere de 10 metri pe site a făcut posibilă asigurarea tuturor viitoarelor apartamente cu un număr suficient de locuri de parcare) este marcată de o brutală portal dreptunghiular care a împins decisiv „lamelele” fațadei stilobate. Pe lângă parcare, această parte a complexului găzduiește birouri, o cafenea și un restaurant, iar Serghei Skuratov sugerează amplasarea unei zone de recreere cu un parc cu drepturi depline pe acoperișul verde al stilobatului.
În panorama terasamentului și a întregului centru al orașului, noul ansamblu rezidențial va domina nu numai datorită înălțimii sale. Datorită nuanței deschise a pietrei, care nu este foarte caracteristică modernului Rostov-pe-Don, și a materialelor plastice minimaliste semnate de Skuratov, volumele sunt asemănate cu sculpturi care își pot schimba aspectul în funcție de iluminare și de ora din zi.
