Construcția va fi amplasată în noul HafenCity, vizavi de turnul rezidențial Marco Polo și de sediul Unilever, construit de Behnisch Architekten. Compoziția sa este simetrică față de aceste clădiri și constă dintr-un volum mare de 14 etaje și partea principală cu 7 etaje.
Proiectul Mayer a fost selectat ca urmare a unui concurs închis desfășurat în două etape. Rivalii arhitectului american au fost Zaha Hadid și Norman Foster.
Pe lângă sediul central Engel & Völkers, clădirea va găzdui apartamente închiriate și private, apartamente rezidențiale și de birouri. În partea de jos va exista un centru educațional, cafenele și magazine, o galerie.
Elementele programului, disponibile tuturor, vor fi unite de spațiul atriului acoperit, al cărui acoperiș sculptural se transformă pe o parte într-un „con” care se ridică la nivelul etajului 7. Prin el, lumina soarelui intră în atrium, acolo sunt aranjate și comunicații verticale. Acoperișul atriului servește drept „fundul” curții.
