Descrierea arhitecților
În Novosibirsk, la fel ca în multe alte orașe din Rusia, așa-numitul sector privat este acum înlocuit rapid de locuințe cu mai multe etaje. Dar în majoritatea covârșitoare a cazurilor, construcția nouă continuă să reproducă prototipul cartierului sovietic - pierzând ocazia de a crea un mediu urban vibrant. În proiectul nostru pentru un complex de clădiri rezidențiale de pe strada Yakusheva din Novosibirsk, ne-am propus scopul de a inversa această tendință - în cadrul strict al constrângerilor tehnice și economice, de a găsi un caracter special al clădirilor și al spațiilor deschise, să creăm un nou produs organic bucată de țesătură urbană și dă tonul dezvoltării în continuare a teritoriilor din apropiere.
Pentru proiectare, am primit un teren cu o formă foarte accidentată - rezultatul restricțiilor de reglementare, precum și prezența mai multor proprietari, ale căror terenuri se aflau în diferite etape de achiziție. Răspunsul nostru la restricțiile de pe șantier, precum și la necesitatea construcției pe etape, a fost să considerăm complexul ca două proiecte independente - fiecare cu identitatea sa.
Complexul este o combinație de două tipologii contrastante: un sfert deschis și un turn. Prezența acestuia din urmă ne-a permis să redistribuim densitatea în așa fel încât să limităm perimetrul principal al blocului la cinci etaje - stabilind o scară de cameră pentru străzile din jur. Ambele proiecte sunt legate de un colier de spații verzi deschise. Organizăm o nouă legătură pietonală între cele două clădiri, care face structura zonei mai poroasă și mai accesibilă.
Turn:
Turnul este împărțit vizual în două plăci subțiri. Acest lucru ajută la reducerea proporțiilor sale, precum și la deschiderea coridorului central pentru a aduce lumina zilei și a-l conecta vizual la stradă. Noaptea, „secțiunea” va străluci din interior, oferind clădirii un aspect memorabil. Plăcile turnului se deplasează orizontal și vertical, accentuând intrarea la nivelul solului și creând terase pentru apartamentele superioare ale penthouse-ului. Fațada sudică prinde adâncime, cu balcoane mari „franceze” care se deschid spre o vedere uluitoare la râu.
Sfert:
Ca
o geodă, un sfert deschis are un fel de înveliș protector care separă sfera privată de cea publică. De-a lungul fațadelor vestice, nordice și estice, clădirea în formă de U creează o singură linie de fronturi stradale. De-a lungul fațadei sudice, soclul formează o barieră, ridicând curtea deasupra nivelului străzii și oferind o vedere a râului de acolo. Materialele subliniază această interpretare: cărămidă pe perimetru și tencuială albă „cu scânteie” - pe fațadele interioare.
Cheia proiectului a fost utilizarea unui sistem modular. Aspectele sunt construite pe o rețea de 3450 x 3450 mm. Ferestrele sunt tipificate cât mai mult posibil, ceea ce vă permite să reduceți costul și să realizați detaliile mai eficient.
O provocare interesantă pentru autorii proiectului a fost implementarea ferestrelor mari din podea până în tavan. După cum știți, standardele rusești necesită un perete orizontal de 1,2 m între ferestrele diferitelor etaje. Avem piese special concepute pentru ferestre pentru a ocoli această normă. Pe fațada sudică a turnului și fațadele din cărămidă ale cartierului, surplomburile de prevenire a incendiilor ale planșeului de 300 mm formează balcoane „franceze”. Iar pe fațada curții a cartierului au fost realizate cornișe de 300 mm, care formează și balcoane perimetrice de-a lungul întregii curți.
O altă provocare a fost cerința clientului de a reduce grosimea plăcii monolitice fără grinzi din turn. Pentru a asigura rigiditatea structurii, a fost necesar să se instaleze o parte din stâlpi în planul fațadei. Am articulat acești stâlpi sub formă de file.
Turn:
Locuințe - apartamente cu unul sau două dormitoare 40-100m2, penthouse-uri cu două etaje ~ 130m2
Retail - unitati 40-50m2
Suprafață comercializabilă: - 5 450 m2
Sfert:
Locuință - garsoniere, apartamente cu unu-două-trei dormitoare 40-70m2, Retail - unități 60-90m2
Fitness cu piscină - 570m2
Parcare subterană cu două etaje - 167 de mașini
Suprafață comercializabilă: - 12 850 m2
