Proiectul unui complex hotelier și comercial pe Leninsky Prospekt
Proiectul a fost dezvoltat de studioul de arhitectură ADM. Site-ul este situat în districtul sud-vestic al Moscovei, de-a lungul Leninsky Prospekt, dominat de clădiri staliniste mijlocii. Printre clădirile înalte există doar o clădire rezidențială nu foarte expresivă adiacentă sitului de proiectare și clădirea hotelului Sputnik, care ar trebui să fie reconstruită și inclusă în complex. „Sputnik” se abate în mod semnificativ de la linia roșie a bulevardului, formând în fața sa ceva de genul curții de onoare. Pe acest teritoriu gol, autorii au propus să construiască un centru comercial extins cu 3 etaje, iar în adâncurile sitului, lângă piața existentă, un alt hotel sub forma unui turn înalt. Acest turn, confruntat cu piatră naturală, are contururi netede care răspund la același plan rotunjit al pieței. Volumul hotelului existent va rămâne auster și dreptunghiular. Pentru aceasta, numai decorul modern este furnizat cu ajutorul geamurilor și al panourilor de teracotă în relief. Andrey Romanov, care a prezentat proiectul, a explicat că o astfel de compoziție în trei părți este dictată de numeroase restricții de altitudine și insolație.
Situl are o diferență de relief de aproximativ 3 metri. Din acest motiv, trotuarul existent de-a lungul bulevardului este întrerupt de complexul hotelier, situat pe o înălțime. Prin urmare, s-a decis realizarea unui trotuar suplimentar de-a lungul centrului comercial: fațada sa ondulată a făcut posibilă lărgirea semnificativă a pasajului - în unele locuri până la 25 m. Etajele centrului sub formă de valuri mari deplasate față de fiecare altul îi ascunde vizual lungimea considerabilă. Primul etaj, complet din sticlă, va fi ocupat de diverse buticuri, fiecare cu intrarea sa separată de stradă. În interiorul curții, este planificată amenajarea unui pătrat cu geoplastice active.
Serghei Kuznetsov a fost imediat jenat de înălțimea noului hotel, în ciuda faptului că corespunde GPZU. În urma arhitectului șef, această remarcă a fost exprimată la rândul ei de aproape toți membrii consiliului. Andrei Gnezdilov a menționat că turnul hotelului în înălțimea sa încearcă să concureze cu o clădire rezidențială construită extrem de fără succes: „Trei volume ale unui complex au luat o formă extrem de strălucitoare și concurează nu numai între ele, ci și cu casele vecine”. Hans Stimmann a recomandat, de asemenea, ca autorii să abandoneze 2 sau 3 etaje, dar a susținut arhitectura complexului în ansamblu, numindu-l „arhitectura la modă din 2014”. Vladimir Plotkin a fost alarmat nu numai de înălțime, ci și de principiile foarte diferite ale modelării celor trei clădiri.
Acceptând arhitectura și stilistica clădirilor, Evgeniy Ass a pus întrebarea: este posibil să construim golurile lăsate în mod deliberat de predecesorii noștri, planificatorii de orașe, în structura urbană? „Hotelul„ Sputnik”a fost mutat în adâncul site-ului cu un simț - în fața lui s-au format un curdoner și un pătrat verde. Acum apare o situație compozițională ciudată, atunci când amplasamentul din fața clădirii este construit și un obiect semnificativ pentru oraș este scos din fața străzii. Există o greșeală strategică gravă în acest sens”, a conchis Ass. Vladimir Plotkin nu a fost de acord cu el: în opinia sa, spațiul din fața hotelului este prea mare și ar putea fi bine construit.
O remarcă mai serioasă legată de schema de transport. Andrei Gnezdilov a recomandat să se gândească la punctul de cotitură al garajului, iar Serghei Kuznetsov a criticat tiparul de trafic pe teritoriul interior - prea lung și fără fund.
Rezumând lunga discuție, Kuznetsov a remarcat trei aspecte principale pe care autorii ar trebui să le lucreze: înălțimea și forma hotelului în construcție ar trebui să fie legate de alte volume ale complexului, același lucru este valabil și pentru decorarea fațadelor celor două hoteluri., care sunt în contrast puternic între ele și, în cele din urmă,schema de transport ar trebui să devină mai logică și mai convenabilă. După revizuire, proiectul va fi revizuit din nou în stare de funcționare.
Complex rezidențial multifuncțional în zona Sviblovo
Conform proiectului Swanke Hayden Connell Architects, ar trebui construit un complex rezidențial mare în districtul de nord-est al Moscovei, în zona Sviblovo. Proiectul a fost dezvoltat în 2005, ca parte a programului guvernamental Noul Inel al Moscovei, care implică apariția unor clădiri înalte în oraș. Complexul din Sviblovo a început chiar să fie construit, dar apoi a fost înghețat. Astăzi, clientul a revenit la acest proiect, care a suferit unele modificări în ultimii cinci ani.
Compoziția este un complex de trei turnuri cu o înălțime de 52 de etaje - înguste la capete, dar suficient de largi din partea fațadei principale. Toate cele trei zgârie-nori, denumite în mod convențional „est”, „vest”, „sud”, sunt situate pe un stilobat comun cu 2 etaje, care conține toate facilitățile principale de infrastructură (supermarket, magazine, cafenele și un centru de fitness cu piscină). Un garaj detașat este proiectat lângă complexul rezidențial.
Potrivit GPZU, înălțimea maximă a turnurilor de 82,5 m a fost depășită de proiectanți cu mai mult de 2 m. Dar membrii consiliului și reprezentanții locuitorilor locali nu au fost deloc jenați de înălțimea complexului, ci, în totul, prin lipsa infrastructurii și amenajării teritoriului. Complexul găzduiește peste 1600 de apartamente, ceea ce reprezintă aproximativ 3,5 mii de locuitori. În același timp, proiectul nu implică construirea unei școli și a unei grădinițe, nu există nici măcar un loc de joacă acolo. Andrei Gnezdilov a numit această dezvoltare „extrem de egoistă. Este vorba de locuințe, care sunt absolut libere. Autorii proiectului propun pur și simplu să aterizeze o trupă de 4.000 de oameni în zona Sviblovo și nimeni nu se gândește la modul în care vor trăi acolo. Reprezentantul clientului s-a opus acestui comentariu arătând membrilor consiliului calculele conform cărora districtul are suficient potențial pentru a oferi tuturor noilor rezidenți școli, grădinițe și clinici.
O altă teamă a locuitorilor districtului - posibilitatea distrugerii clădirilor rezidențiale din apropiere în legătură cu o construcție atât de mare - a fost, de asemenea, risipită. Clientul a asigurat că nu există nici o amenințare de distrugere, iar fisurile care au apărut asupra clădirilor existente nu au nimic de-a face cu construcția, deoarece lucrările de pe șantier nu au fost efectuate de aproximativ 5 ani.
Serghei Kuznetsov a atras atenția asupra spațiului dintre stradă și complex, care, potrivit lui, nu a fost rezolvat în niciun fel. Garajul care formează partea din față a străzii nu are față, nu are peisaj. Potrivit lui Kuznetsov, primul etaj al garajului ar trebui acordat pentru funcții publice, soluția arhitecturală generală a acestei clădiri ar trebui revizuită complet, iar zona din jur ar trebui îmbunătățită. Autorii proiectului au fost de acord cu această recomandare și chiar au asigurat că au un acord cu orașul pentru a retrage toate clădirile de garaj de pe bulevardul Serebryakov și pentru a amenaja un parc verde pe teritoriul liber. Cu toate acestea, în același timp, autorii nu au menționat că autostrada orașului va circula de-a lungul acestei secțiuni, a cărei construcție este programată pentru 2016-2017.
Vladimir Plotkin s-a îndoit de corectitudinea deciziei de planificare a complexului, atunci când un număr mare de apartamente au vedere la stilobat și nu există nicio modalitate de a asigura siguranța la incendiu. Plotkin nu a avut nicio reclamație cu privire la soluția de înălțime și orientarea turnurilor, singurul lucru pe care l-a recomandat a fost să diferențieze turnurile.
Eugene Ass, lăsând deoparte întrebări stilistice, a subliniat că „alegerea unui loc pentru o verticală atât de puternică pare a fi întâmplătoare. Și, în plus, decalajul dintre cele existente și garajele în construcție este jenant. Acest decalaj este atât de restrâns încât se transformă într-un loc cu adevărat criminal. Nu poți crea un complex luxos și să lași un astfel de haos în apropiere.
Hans Stimmann nu a început deloc să dezasambleze proiectul, anunțând că „totul este greșit în el”. Acest complex, potrivit lui Stimmann, se potrivește unei Moscove urâte, neatractive. Mediul din zona Sviblovo este deja îngrozitor: un imens centru comercial, cel mai mare din Europa, a fost construit în apropiere, iar acum se propune și construirea unei „mașini de locuit” gigant cu parcare.
Serghei Kuznetsov a încercat să-și liniștească colegii, amintind că acest complex de înălțime face parte din programul orașului, iar orașul ar putea să-și asume problema furnizării infrastructurii sociale. Drept urmare, autorilor li s-a recomandat să finalizeze proiectul, ținând seama de principalele comentarii făcute, precum și să își lege propunerea cu planurile autorităților orașului, precum construcția de acorduri și centrul de transport al Grădinii Botanice.
Proiectul unui complex administrativ, educațional și rezidențial pe terasamentul Kotelnicheskaya
Complexul, situat chiar în centrul Moscovei, pe terasamentul Kotelnicheskaya, are o structură din două părți. Un volum în formă de U, cu 7 etaje, orientat către terasament, este rezervat pentru locuințe. Acesta este alăturat de clădiri administrative cu 3 etaje ale Universității de Stat din Moscova pentru Proiectare și Tehnologie, situate în principal în adâncurile sitului și de-a lungul primului Kotelnichesky Lane.
Inițial, complexul a fost proiectat într-un stil modern, dar după ce a fost luat în considerare la ICA, proiectul a fost refăcut în stil neoclasic, care părea mai potrivit pentru acest loc. De asemenea, a trebuit să reducem numărul etajelor de la 11 la 7 etaje. Două opțiuni pentru soluționarea fațadelor au fost prezentate consiliului spre judecată - una mai detaliată, cu diverse elemente decorative, și una ceremonială, cu numeroase arcade. Ambele sunt propuse să fie realizate din piatră artificială.
La fel ca cele două proiecte anterioare, acesta nu a scăpat de critici și a fost trimis înapoi pentru revizuire. Evgeny Ass a remarcat: „Noi, arhitecții, am uitat cum să facem astfel de fațade. Dacă, într-adevăr, este necesar să se rezolve clădirea în postmodernism cu salutări pentru zgârie-noriul stalinist, atunci aceasta necesită eforturi colosale. Aceasta este o estetică specială care distinge arhitectura de stilizarea la standarde scăzute. Acum, potrivit lui Ass, niciuna dintre opțiunile propuse nu pare convingătoare - nici în ceea ce privește proporțiile și ritmul, nici în ceea ce privește materialele alese. Vladimir Plotkin, alegând între cele două opțiuni, cu o întindere mare, a preferat „ceremonialul”, observând cu prudență că ar putea încerca să lucreze cu el. În același timp, potrivit lui, ambele soluții arată ca spații libere: clădirile sunt lipsite de finalizare, o cornișă indistinctă pe fațada principală nu are nicio continuare la capete etc. Nikolai Shumakov a propus să simplifice cât mai mult arhitectura complexului, considerând că lângă zgârie-noriul stalinist nu ar trebui să existe obiecte concurente. Serghei Kuznetsov s-a opus acestui fapt că nu există clădiri simple și minimaliste în jur și a fost de acord cu ideea exprimată de Evgeny Ass de a organiza un concurs pentru fațadele acestui complex. Este adevărat, decizia cu privire la necesitatea unei competiții rămâne la latitudinea clientului proiectului.
Pe lângă fațade, consiliul a recomandat ca autorii să acorde atenție părții de îmbinare a unei clădiri joase cu una înaltă din partea laterală a terasamentului. Potrivit proiectului, un pasaj foarte îngust a fost lăsat între ele, prin definiția lui Assa - pasaj „timid”. Acest lucru este greșit, iar autorii ar trebui să decidă - fie să facă o conexiune firewall, fie două clădiri separate. În același timp, trebuie rezolvate stilistic în moduri diferite. Această idee a fost susținută de Hans Stimmann, care a subliniat că două părți funcțional diferite ale complexului trebuie să-și dobândească identitatea.
