Cum ar trebui să fie un oraș modern? Această întrebare este mai relevantă ca niciodată pentru cele mai mari orașe rusești. Clădirile comerciale nu ar putea oferi o înlocuire adecvată pentru formatul învechit critic al terenurilor de locuințe sovietice. Experimentele de succes în dezvoltarea proiectelor de planificare pentru complexe multifuncționale mari, inclusiv pe locul fostelor zone industriale, precum proiectele ZILART și Symbol, au arătat că este necesară revizuirea completă a abordărilor structurii și formatelor țesăturii urbane. Avem nevoie de soluții complexe care să îndeplinească nu numai cerințele moderne, ci să ia în considerare și planificarea pe termen lung. Căutarea acestor soluții a făcut obiectul mai multor competiții de înalt nivel. Anul acesta, la prima bienală rusă de arhitectură pentru tineri, și Conceptul de dezvoltare urbană confortabilă a fost prezentat de tineri arhitecți. Acum a venit rândul „artileriei grele” - birourile rusești și mondiale participă la concursul pentru concepte de planificare urbană pentru renovarea unui parc de locuințe cu cinci etaje la Moscova.
Concurența pentru renovarea districtelor „clădirilor cu cinci etaje” poate fi numită „creativă” mai degrabă condiționată. Concurenții au lucrat cu seturi de date, zonare funcțională, cerințe de reglementare și programare pentru dezvoltarea teritoriului, inclusiv legarea acestuia cu economia și programul de reinstalare a valurilor. Rezultatul concursului ar trebui să fie PZZ * pentru zonele inițiale ale programului de renovare, pe baza căruia se va stabili GPZU și apoi vor fi dezvoltate proiectele clădirilor și complexelor individuale cu participarea diferitelor firme de arhitectură.
Pentru competiție, a fost dezvoltată o sarcină mai mult decât detaliată, în care au fost determinați principalii parametri și principii de dezvoltare. Studiul amănunțit și specificarea soluțiilor așteptate au garantat automat similitudinea soluțiilor obținute. Variabilitatea și viziunea autorului au fost asumate numai în anumite aspecte ale proiectului, cum ar fi: plasarea accentelor compoziționale prin creșterea numărului de etaje sau includerea clădirilor publice originale în dezvoltare; construirea de conexiuni spațiale cu anumite obiecte situate în cartier și adăugarea unor „bonusuri” la program pentru a conferi individualității clădirii.
Proiectele prezentate la concurs sunt interesante pentru nuanțele și accentele lor, pe care autorii au decis să le mizeze, precum și pentru setul de soluții originale pe care fiecare echipă a reușit să le integreze în sistemul strict reglementat al sarcinii de testare.
Unul dintre exemplele vii ale simbiozei de reglementare și creativitate, matematică și emoții este proiectul consorțiului condus de biroul de proiect UNK. Pentru a-i înțelege trăsăturile, i-am cerut arhitectului șef al biroului, Yuliy Borisov, să comenteze proiectul și competiția în sine.
Julius Borisov, cofondator și arhitect șef al biroului de proiecte UNK:
„Există concursuri creative, în care aveți nevoie de un zbor de imaginație și există concursuri care se concentrează mai mult pe rezultatele tehnice. Și în acest caz, cred că acesta este exact al doilea tip de competiție. S-a stabilit o sarcină clară, care a determinat în mare măsură rezultatul și nu a presupus nicio descoperire radicală. Dar a fost foarte interesant să vedem ce metode, ce tehnici vor prevala. Cum va funcționa leagănul nostru etern. Unde suntem? Un picior în Europa, celălalt în Asia. Și competiția a arătat clar că nu suntem chiar Europa, dar cu siguranță nu suntem Asia. Acest lucru s-a manifestat cel mai clar în indicatorii de înălțime ai clădirii. Mai mare decât în vechea Europă bună, dar mult mai mică decât dezvoltarea megalopotelelor asiatice.
La fel s-a întâmplat cu al doilea aspect cheie al programului. Se crede că Moscova este un sat în ceea ce privește arhitectura. Pentru că toate casele noastre sunt amenajate înconjurate de grădini din față. O astfel de clădire de sat. Și Sankt Petersburg este Europa, deoarece inițial casele au fost construite acolo după imaginea europeană, de-a lungul liniilor roșii și așa mai departe. Și acest echilibru între dezvoltarea imobiliară și cea europeană obișnuită poate fi urmărit și în lucrări”. ***
Teritoriu
Un consorțiu al proiectului biroului rus UNK, compania japoneză Nikkei Sekkei Ltd., precum și Drees & Sommer și proiectul Sinergy, au dezvoltat un proiect pentru districtul Khoroshevo-Mnevniki. Aceasta este o zonă în dezvoltare activă a orașului, pe teritoriul căreia există deja exemple de construcții noi pe locul vechilor clădiri cu cinci etaje. Aici se construiesc active case noi, ceea ce vorbește despre popularitatea acestei părți a orașului, ceea ce nu este surprinzător. Există o infrastructură socială dezvoltată, există o zonă verde mare de-a lungul terasamentului Karamyshevskaya care necesită îmbunătățiri, transportul public este bine dezvoltat. Locuitorilor le lipsește parcarea, infrastructura de agrement și conexiunile pietonale suplimentare la atracțiile din apropiere. În plus, practic nu există funcții publice și aproape niciun loc de muncă în zonă. Există probleme de conectivitate într-unul din fragmentele clădirii, districtul 77, care formează o pană triunghiulară delimitată de străzile Mnevniki, Demyan Bedniy și un pasaj intra-bloc, care, ca o barieră, separă partea de nord a districtului de cea sudică mărginind zona de recreere de coastă.
Abordare conceptuală. „Mini-Moscova”
Printre caracteristicile stabilite de TK competitiv se numără una dintre elementele de bază, pe lângă sistemul trimestrial, este multifuncționalitatea clădirilor care sunt create. Acest principiu - crearea de locuri de muncă în periferie pentru a reduce sarcina infrastructurii de transport - este acum aplicat în toate proiectele complexe de dezvoltare. În plus față de parterele nerezidențiale, a fost încurajată crearea de centre comunitare, inclusiv o funcție comercială, comercială și culturală. Toți concurenții au ținut cont de această regulă. Cineva într-o măsură mai mare, altele într-o măsură mai mică, unele funcții sociale și de afaceri ajută la rezolvarea problemelor compoziționale și de planificare, cineva găsește o justificare mai conceptuală sau literară pentru acestea.
Julius Borisov:
„Proiectul nostru se bazează pe următorul principiu: credem că Moscova și-a dezvoltat propria structură sau schemă canonică, un fel de ADN spațial, în care restul zonelor funcționale sunt formate în jurul principalului centru public - Piața Roșie: afacerea centru - Oraș, zone de recreere - parcuri și zone rezidențiale. Și credem că acesta este cel mai natural și eficient sistem pentru dezvoltarea unui oraș - pentru a utiliza aceeași structură, același ADN, dar la o scară mai mică în zonele periferice. Aceasta este atât o abordare matematică, cât și o abordare biologică. Repetăm această schemă în zona noastră, creând în ea un centru, o zonă naturală, propriul nostru oraș și așa mai departe. Am încercat să facem astfel de mini-Moscova, mici, dar pline de centre funcționale diferite pe raza accesibilității pietonilor din jurul stației de metrou proiectată Khoroshevskaya”.
Mini City
Centrul comunitar este situat într-un triunghi lângă metrou, care obișnuia să împartă teritoriul - în noua sa capacitate, poate, dimpotrivă, să devină o balama, un nod care să unească părțile nordice și sudice ale clădirii și un loc unde converg principalele canale de comunicare. Centrul public, nucleul noului Mini-Moscova, va găzdui un hub de transport, un centru de afaceri format din mai multe turnuri, ale căror stilobate și etajele inferioare vor fi utilizate pentru centrele de afaceri, iar nivelurile superioare pentru locuințe, de asemenea ca centru de antrenament cu facilități sportive …
Unul dintre noile canale de comunicație traversează partea de nord și conduce, printr-un sistem de bulevarde pietonale, în direcția Serebryany Bor. A doua, urmând tot de la o zonă verde la alta, se întindea spre sud, până la terasamentul Karamyshevskaya și mai departe, peste râul Moskva, peste care, conform autorilor, este necesar să se construiască un pod suspendat în acest loc, conectând Mnevniki cu cartierul Fili.
O parte a axei în formă de L este proiectată ca un pod pietonal cu o funcție comercială dezvoltată. Această promenadă pietonală leagă cele două părți ale zonei, oferind locuitorilor posibilitatea de a face o parte din călătoria de la metrou la casa lor în confort și valoare, datorită numeroaselor magazine și cafenele.
Sistem de zonă
Un sistem de mai multe spații publice - piețe, bulevarde și zone de recreere și comunicare - a fost construit de-a lungul axei de comunicare în formă de L, pentru care autorii proiectului au venit cu propriile funcții unice. Această diferențiere va permite locuitorilor din zonă să își folosească specificul, în funcție de hobby-urile și modalitățile de petrecere a timpului, evitând concentrarea într-o singură zonă de agrement. Sistemul de piețe ale orașului constă din „Piața Familiei”, „Piața Sakura” cu o grădină decorativă, o piață centrală pentru evenimente orașe de utilizare pe tot parcursul anului, „Piața Verde” - spațiu pentru jocuri și activități în aer liber Apă , conectată la un terasament amenajat și la o zonă de odihnă de-a lungul râului Moskva.
Grădini înflorite
Zonele reconstituite ale „clădirilor cu cinci etaje” sunt iubite de mulți dintre locuitorii lor, în primul rând pentru cantitatea mare de verdeață. De la mijlocul secolului trecut, în curți au crescut copaci, plantați de primii noi coloniști. Pentru locuitorii acestor zone, abundența de vegetație este o necesitate și un element important al unui mediu urban confortabil. Un alt lucru este că majoritatea spațiilor verzi din curți nu sunt întreținute în niciun fel. Fără îngrijire adecvată, pătratele se transformă în spații neglijate, cu pământ călcat și vegetație pipernicită. Locuitorii doresc să păstreze verdeața, dar trebuie să fie calitativ diferită. Proiectanții au propus reducerea suprafeței zonelor verzi, dar în detrimentul finanțării suplimentare pentru îmbunătățirea calității amenajării teritoriului, transformându-le în adevărate atracții peisagistice din zonă.
Julius Borisov:
„A fost extrem de important pentru noi să includem o componentă emoțională în proiect. Planificarea urbană este o știință dură, dar, ca oameni creativi, am decis să introducem poezia și sentimentele în matematică. Împreună cu partenerii noștri japonezi, am decis să folosim grădinile și diferiții copaci înfloriți pentru a adăuga aromă și culoare cartierelor noastre. Cei care locuiesc în zona Universității de Stat din Moscova știu cum înfloresc pomii fructiferi diferit: măr, cireș, par și cireș. Plantând grădini cu diferite compoziții de copaci, programăm identitatea fiecărei case sau a fiecărui bloc. Va fi minunat dacă viitorii rezidenți pot spune „locuiesc într-o livadă de cireși” sau „într-o livadă de mere” sau „într-un cireș”.
Zona de familie
Conform regulilor programului de renovare, nu toate clădirile situate pe teritoriul alocat pentru reconstrucție sunt supuse demolării. Ce trebuie să faceți cu clădirile rămase este o problemă separată, a cărei soluție a oferit concurenților posibilitatea de a-și arăta viziunea autorului. Și, în unele cazuri, obiectele problematice au dat naștere unei dezvoltări non-banale și luminoase a proiectului.
De exemplu, în acest caz, în regiunea de nord-vest, la primele etaje ale două turnuri cu nouă etaje, există un birou de registru. În loc de o curte liniștită, locuitorii acestor turnuri trăiesc într-o stare de haos: mașinile de vacanță parchează după cum au nevoie și fac zgomot. Este imposibil să înlăturați registratura, iar pentru locuitorii întregului district, a devenit o atracție turistică, deoarece mulți și-au formalizat căsătoria aici. Problema trebuia rezolvată prin metode de planificare urbană.
Julius Borisov:
„Am decis să nu distrugem tradiția stabilită, ci să îmbunătățim situația din jurul registrului. Am mărit suprafața, am făcut acolo un sistem special de sosire și parcare pentru cortegii de nuntă, astfel încât să deranjeze mai puțin locuitorii. Apoi au adăugat un restaurant, astfel încât cei care doresc să poată sărbători acest eveniment semnificativ chiar acolo."
Dezvoltare rezidențială
Dezvoltarea rezidențială a fost dezvoltată pe baza principiului trimestrial stabilit de TK competitiv. În unele cazuri, au fost amenajate camere închise, în unele - deschise. Separat, echipa a pregătit mai multe opțiuni pentru integrarea clădirilor conservate în sistemul de dezvoltare a blocurilor pentru a oferi un sistem unificat de împărțire în spații private și publice, dacă este posibil, utiliza case vechi pentru a forma noi blocuri urbane, precum și pentru a crea structura urbană.
Julius Borisov:
„Ne-am bazat pe o varietate de tipologii de dezvoltare rezidențială. Dacă o persoană dorește să trăiască bine în Mnevniki, poate trăi fie în clădirile rămase cu nouă etaje, poate locui în turnuri: există atât complexe comerciale sovietice, cât și noi în apropiere, sau poate locui în cartierele noastre. Proporția este aproximativ egală. Există armonie în asta. Oamenii vor putea alege unde și cum vor să trăiască. Sunt sigur că programul de renovare nu este robie. O persoană poate obține un apartament, apoi îl poate schimba cu altul. Este important să alegeți tipurile de locuințe”.
Soluțiile de planificare și arhitectură pentru dezvoltarea trimestrului sunt cât mai eficiente și laconice posibil. Clădirile vor fi dezvoltate mai detaliat în etapele următoare ale programului de renovare, cel mai probabil cu participarea altor companii de proiectare. Proiectul concursului a elaborat secvența de construcție și demolare a clădirilor rezidențiale de pe teritoriul districtului.
Julius Borisov:
„Una dintre sarcinile noastre cele mai importante este optimizarea programului de renovare și a sistemului de relocare a oamenilor. Potrivit estimărilor de bază, s-a dovedit că va dura cel puțin două decenii pentru a construi locuințe noi și a reloca toți locuitorii clădirilor demolate cu cinci etaje. Imaginați-vă doar că peste 20 de ani va crește o generație de copii care vor locui într-un șantier, înconjurați de garduri, gropi, rețea de încălzire … Acest lucru este extrem de incomod. Am încercat să organizăm propunerea noastră de proiect astfel încât fiecare bloc să fie independent și autosuficient, permițându-ne să facem ajustări la proiect după implementarea fiecărei etape separate, în funcție de dezvoltarea situației economice. Acest lucru asigură sustenabilitatea proiectului."
Noua calitate a mediului
Concurența pentru conceptul de renovare și-a stabilit obiectivul de a identifica noi metode și formate pentru crearea unui mediu urban confortabil și estetic, determinând cum ar putea fi un oraș pentru a-l face cât mai confortabil și plăcut să trăiască în el. Dar nu vorbim despre orașe fantastice ideale, deoarece acestea sunt prezentate în romane și filme utopice. Totul este mult mai banal și pragmatic. Și acesta este mai mult un plus al programului decât un dezavantaj. Oamenii vor locui în clădiri de apartamente, mașinile vor circula de-a lungul străzilor, părinții și copiii se vor odihni în parcuri și piețe. Setul de elemente constitutive va rămâne același, iar aspectul lor nu se va schimba dramatic cel puțin în următorii cincizeci de ani, cel puțin. Deci, cum se poate și ar trebui să se schimbe mediul urban? Ce și de ce va înlocui cartierele noastre rezidențiale notorii? Răspunsurile pot fi găsite în fiecare proiect de concurs.
Julius Borisov:
„Calitatea mediului urban în noile proiecte crește, în primul rând, datorită structurării corecte a spațiului. La prima vedere, poate părea că nu există nimic nou în proiecte. Aceleași case, străzi, piețe și piețe. Setul de elemente nu se schimbă. Raportul spațiilor și relația dintre ele se schimbă. În cartiere, tot spațiul era deschis pentru utilizare. Oricine putea merge pe unde dorea. Orice beat putea sta în locul de joacă. Ai putea parca oriunde trebuie. Această situație nu se potrivea oamenilor și a început gardul. Curțile verzi, pe care nimeni nu le îngrijea, au degenerat. Prin urmare, totul părea să fie bun, dar în realitate era rău. Folosim toate aceleași tehnici. Aceleași „cărămizi”, doar noi le punem într-o ordine diferită, în conformitate cu schimbarea, așa cum ni se pare nouă, a vieții oamenilor. O împărțire clară în spații publice și private va face curțile sigure, parcarea subterană și curțile fără mașini vor îndepărta mașinile de pe aleile pietonale, parcurile vor deveni mai mici, dar calitatea și întreținerea acestora vor deveni mai bune. Schimbăm spațiul folosind metode simple, ușor de înțeles și accesibile, din punct de vedere al economiei, al metodelor, amintindu-ne că programul de renovare este finanțat din bugetul orașului și, prin urmare, din banii noștri."
