Stadionul Rotterdam Feyenoord, construit în 1937 de arhitecții Brinkmann și Van der Flyucht, este adesea numit unul dintre cele mai frumoase din Olanda. Forma iconică a dat acestei clădiri porecla de Kuip ("calic"), prin care este cunoscută în Rotterdam aproape mai mult decât prin numele său oficial. Cu toate acestea, în ciuda întregii sale glorii, stadionul, din punct de vedere moral și fizic, din păcate, a fost demult depășit - nu îndeplinește nici cerințele FIFA, nici ideile moderne obișnuite despre participarea confortabilă la meciurile de fotbal - prin urmare, reconstrucția sa este acum foarte discutată în orașul. Erik van Egeraat a fost implicat în discuții despre viitorul Feyenoord din 2012, iar proiectul său actual poate fi numit chintesența gândurilor unui arhitect despre ce rol poate și ar trebui să joace un centru sportiv public în structura unei metropole. „Brandul unic Feyenoord Rotterdam are un potențial extraordinar atât pentru clubul de fotbal, cât și pentru oraș”, a spus el.
Abordarea cuprinzătoare a planificării urbane a reconstrucției stadionului, propusă de Eric van Egeraat, este menită să catalizeze schimbările la scară largă nu numai în instalația sportivă în sine, ci în întreaga parte adiacentă a orașului. Astăzi, periferia sudică a Rotterdamului, unde se află De Kuip, este departe de cel mai atrăgător loc, iar acest lucru se aplică în întregime zonei stadionului: aici predomină parcări abandonate și clădiri rare izolate. Și asta, în ciuda faptului că potențialul de planificare urbană a acestui loc este imens: râul Meuse curge în apropiere, centrul este la doar o aruncătură de băț, iar autostrada este situată chiar lângă el. Pentru a inversa radical această situație de dezvoltare urbană, arhitectul propune amplasarea complexului multifuncțional „Varkenoord” lângă stadion, format dintr-o zonă rezidențială pe malul râului și un complex multifuncțional cu mai multe turnuri de diferite înălțimi, amplasate pe un singur stilobat pe trei niveluri chiar lângă stadion.
Acoperișul stilobatului ar trebui să fie complet ecologizat, iar marginile sale vor fi trase la pământ în așa fel încât clădirea din care „cresc” turnurile să se transforme într-un deal blând. Pe partea superioară a pânzei verzi, arhitecții așează numeroase trasee de mers pe jos în diferite direcții, iar două luminatoare în formă de diamant le vor permite plimbătorilor să privească în interiorul centrului comercial și de divertisment, care va ocupa toate cele trei etaje ale stilobatului. Turnurile în sine ar trebui să găzduiască birouri, apartamente și o funcție hotelieră, care, conform planului arhitectului, va face noul complex atractiv pentru diferite sectoare ale societății. „Pentru a fi util fanilor, pasionaților de sport și cetățenilor în general, un stadion modern trebuie să ofere oportunități de recreere și divertisment. Ar trebui să devină un loc în care să poți trăi, să lucrezi, să mergi la cumpărături, să participi la concerte, să aranjezi întâlniri și, desigur, să urmărești meciurile legendarului club „Feyenoord”, - Erik van Egeraat își explică poziția.
Simbolul întregului proiect ar trebui să fie Turnul Feyenoord, a cărui fațadă este decorată cu culorile clubului de fotbal, iar acoperișul este încoronat cu sigla sa. Zgârie-noriul complet glazurat va fi vizibil de oriunde din Rotterdam și chiar dincolo.
În ceea ce privește stadionul în sine, proiectul prevede o restaurare temeinică a aspectului istoric al celebrei arene. Cu câteva trucuri delicate, Erik van Egeraat intenționează să sublinieze sentimentul de intimitate pentru care acest stadion este renumit. Scăderea terenului va elibera spațiu pentru încă 5.500 de locuri, în timp ce mărirea celui de-al doilea nivel va împiedica finalizarea stadionului cu un nou etaj. Singura inovație majoră pe care Erik van Egeraat o propune pentru de Kuip este designul acoperișului retractabil, care va permite stadionului să fie folosit nu numai pentru meciuri de fotbal, ci și pentru organizarea de concerte și alte evenimente.
