Natalia Sidorova
arhitect, cofondator al DNA AG
„Impactul acestui program grandios va afecta fiecare cetățean - deoarece este planificată creșterea semnificativă a densității dezvoltării acestor teritorii în comparație cu cele existente și, în consecință, creșterea populației din oraș. O astfel de consolidare va aduce beneficii orașului? Acesta este subiectul unui studiu separat, care trebuie făcut înainte de a începe implementarea acestui program. Îmi pot împărtăși propria experiență - am fost participanți la primul val de demolare a clădirilor cu cinci etaje. Bunica mea avea un apartament într-o clădire cu cinci etaje din prima serie din Beskudnikovo. Frumoasă „vestă” cu două camere. Trei apartamente pe etaj. La intrare, toți vecinii erau familiarizați. Copacii sunt mai înalți decât casele, deci casele de vizavi nu erau vizibile, locuiți ca într-un parc. Singurul dezavantaj al casei în sine era insonorizarea slabă și nu exista lift. În 2008, în cadrul programului de demolare, ne-am mutat într-o casă nouă de peste drum - cărămidă-monolitică, cu 25 de etaje, cu o bucătărie mare și o logie. Desigur, apartamentul în sine a devenit mai bun, dar mediul s-a schimbat - intimitatea locuințelor a dispărut: mulți locatari într-o singură intrare, unde nimeni nu cunoaște pe nimeni, o mulțime de mașini și în jur sunt aceleași case tipice, doar dintr-un număr diferit de etaje, plus o casă nouă de care nu mai eram legați de nicio istorie, trebuia să fie stabilită din nou. Și nu am putut locui acolo, ca și în alte chestiuni, aproape toți vecinii noștri din clădirea cu cinci etaje au profitat de ocazie pentru a se muta în alt loc.
Este puțin probabil să vorbim despre abolirea completă a SNIP-urilor și normelor existente. Deoarece standardele vizează în primul rând asigurarea criteriilor de siguranță, responsabilitate și acceptare. Mai degrabă, putem vorbi despre ajustarea reglementărilor de urbanism. La un moment dat, când în 2012 am câștigat competiția pentru cartierul rezidențial al centrului de inovare Skolkovo, ni s-a spus mai întâi să proiectăm la propria noastră discreție fără a lua în considerare normele, că pentru acest teritoriu toate standardele obișnuite vor fi anulate. iar altele progresive ar fi dezvoltate. Dar când a venit vorba de designul real, nimic nu a fost anulat, au fost proiectate ca de obicei. Iar calitatea mediului nu depinde atât de mult de norme, cât de voința și dorința tuturor participanților la proces de a crea acest mediu de înaltă calitate și nu doar de a obține metri pătrați. Și din politica autorităților orașului, care vizează interesele vieții orașului și din interesul dezvoltatorului și din profesionalismul întregii echipe de designeri și constructori și mai departe de rezidenții înșiși.
Odată cu planurile existente pentru renovarea teritoriilor, va domina rolul unui singur dezvoltator urban. Dezvoltatorii care nu sunt implicați în acest proces vor avea dificultăți în a concura cu acesta. În acest caz, pericolul luării unor decizii standard și medii atunci când se creează locuințe și mediu de locuit este foarte mare. În opinia mea, este important să se dezvolte un mecanism pentru atingerea unui standard de calitate care să țină seama de diversitatea și individualitatea mediului de viață, tipurile de locuințe și densitatea acestuia, aspectul clădirilor, amenajarea teritoriului, inclusiv luarea în considerare a caracteristicilor fiecare cartier din oraș."
Nikita Tokarev
Director al Școlii de Arhitectură MARTIE
„Transformările de această magnitudine sunt rare, dar apar în istoria omenirii. Inclusiv în orașele dezvoltate, care implică demolări pe scară largă. În ceea ce privește volumul, care se presupune, acest proiect se află la nivelul celor mai mari proiecte de dezvoltare urbană din istoria Europei. Până acum, nu știm aproape nimic altceva decât numărul de persoane care ar putea fi afectate. Este, de asemenea, gigantic - aproximativ zece la sută dintre locuitorii Moscovei. Cred că, în ceea ce privește suprafața, va fi o parte imensă a orașului, care de fapt ar trebui să fie reconstruită. Acest lucru este similar cu restaurarea orașelor URSS și a Europei după război, doar că nu există război aici - aici autoritățile orașului vor acționa ca un buldozer și un constructor.
O întreprindere de această amploare implică un proiect sau o viziune asupra viitorului. Haussmann, după ce a demolat Parisul medieval, a construit un oraș nou, în care a apărut metroul, au apărut locuințe cu mai multe etaje, au apărut clădiri de apartamente, au apărut bulevarde din Paris - acesta este un model complet nou al orașului. Planul general al lui Stalin prevedea, de asemenea, o viziune asupra viitorului mare și strălucitor al comunistului, de dragul căruia trebuiau demolate multe. Acest program a fost parțial implementat: au apărut noi căi, Ring Garden, Tverskaya și o nouă tipologie de dezvoltare. Astăzi, destul de ciudat, nu vedem absolut nimic - nici o singură propunere inteligibilă cu privire la acest viitor, pentru care este planificată demolarea uriașă?
Nu-mi amintesc un singur proiect care să nu vadă viitorul atât de mult. Chiar și programul pentru construcția de clădiri cu cinci etaje a presupus un nou mod de viață, noi locuințe separate în loc de apartamente comunale, un model de viață complet nou, care a fost promovat prin mass-media, prin cinematografie. Structura microdistricției cu o școală și o grădiniță în mijloc era în curs de dezvoltare.
Arhitectură, planificare urbană - funcționează inevitabil cu viitorul. Dacă acest program este conceput pentru 20 sau 25 de ani, nu-mi amintesc cifrele exacte, orașul ar fi trebuit să se schimbe dramatic până atunci. Văzând toate tendințele în dezvoltarea orașelor, putem presupune că atunci vom trăi într-un oraș complet diferit, despre care acum nu există nici un zvon, nici un spirit și nici cea mai mică încercare de a-l imagina. În acest sens, programul de renovare este unic. Este un program fără program. Un program fără proiect.
De fapt, în cei douăzeci și cinci de ani post-perestroika trăim încă în tipologia „odnushka”, „copeck piece”, „treshka” - nu s-a dezvoltat o nouă locuință în masă.
Al doilea aspect al problemei este o creștere accentuată a densității clădirii și a numărului de locuitori. Dar despre asta, și deja Revzin a reușit să scrie că, dacă un milion și jumătate trăiesc acum, atunci patru milioane și jumătate vor trăi în aceleași teritorii. Nu se știe de unde vor veni acești oameni. Moscova crește în acest ritm? Sunt gata să cumpere toate aceste locuințe? Noua Moscova, de exemplu, se vinde prost sau deloc. Și cel mai important, ce se va întâmpla cu orașul, în care vor apărea încă trei milioane de locuitori noi, unde vor apărea școli, grădinițe, clinici, magazine și parcări pentru ei. Aceasta nu este o chestiune de planificare a acestui sau acelui teritoriu. Aceasta este o chestiune a întregului oraș în general, a planului general care tocmai a fost adoptat. De fapt, acum este necesar să începeți dezvoltarea unui nou plan general sau să îl actualizați din nou pe cel vechi. Până când nu se va face acest lucru, nici măcar nu este clar cum va afecta acest lucru orașul în ansamblu: încărcarea metroului, mijloacele de transport în comun și așa mai departe … va exista suficientă apă și electricitate pentru ca oamenii să deservească case noi. Să ne imaginăm că există de patru sau trei ori mai multe apartamente, fiecare dintre ele având o sobă electrică, iar apartamentul consumă aproximativ zece kilowați de energie electrică, iar apartamentul actual consumă 2 kilowați, „odnushka” în „Hrușciov”. Nici nu am auzit de vreo pregătire pentru studiul acestui subiect."
Nikolay Lyzlov
arhitect
„Dărâmarea caselor este un lucru excepțional. Casele sunt fundamentul atmosferei urbane. Întregul oraș este format din greu și moale, aici ultimul este atmosfera urbană în sine, mediul urban și se agață de clădiri. Am avut norocul să locuiesc într-o zonă care va suferi cea mai masivă restructurare - Izmailovo de Nord, casa noastră a fost înconjurată de demolări totale. Vedeți, orașul nu este doar apartamentul dvs. privat, scara și curtea dvs. Este, de asemenea, tot ceea ce este în jur, este totul - orașul. Trebuie să ne străduim să ne asigurăm că o persoană percepe tot ceea ce o înconjoară ca pe o continuare a propriului apartament. Pentru ca el să trateze strada, piața, curtea, precum și dormitorul, sala de mese și bucătăria sa. Nimănui nu i-ar trece prin minte să așeze sau să picteze pe pereții propriei case, știi, trebuie să faci asta pentru ca sentimentul propriului tău spațiu să se răspândească în oraș. Dar acest program va distruge totul.
Toată lumea va fi într-o situație diferită - mai bună sau mai rea. Așa cum a fost înainte - au venit la comisia care s-a ocupat de demolări, iar primul lucru pe care l-au făcut a fost să pună întrebarea: pentru ce? Pentru că vrem să construim ceva acolo. - Ce vrei să construiești acolo? În același timp, s-a presupus că vorbim despre o clădire deja ruinată, în care nimeni nu a locuit de multă vreme, că toate problemele de proprietate au fost deja rezolvate, că această casă nu numai că nu este un monument, ci de asemenea, nu are deloc valoare - aceasta este prima jumătate a discuției. Și al doilea - că în acest loc vom face acest lucru și asta și acest lucru nu va încălca drepturile nimănui, va respecta toate regulile și reglementările, analiza peisagistică-vizuală. Apoi, de fapt, demolarea a fost permisă. Există o anumită ordine și este corect, orașul este un lucru destul de complicat, scrupulos de precis.
Fiecare casă trebuie considerată separat. Repararea este în orice caz mai ieftină decât ruperea și construirea din nou. Casele stau în picioare de sute de ani. Totul poate fi restaurat. Nu există imposibilitate. Aceasta este, de asemenea, o manipulare a opiniei publice și există exemple în Moscova însăși de clădiri cu cinci etaje supraconstruite, renovate, care sunt mult mai convingătoare decât afirmațiile despre prăbușirea completă. Dacă urmezi totul. Starea rețelelor este un lucru, starea structurilor de susținere este alta”.
Evgeny Ass, rectorul școlii de arhitectură „MARSH”
„În toată această poveste, mă îngrijorează două comploturi care depășesc cadrul arhitecturii într-un anumit sens. Este un mecanism de transformare a orașului și un mecanism de luare a deciziilor. Cum se schimbă orașul? Ei bine, s-ar părea că există un plan general pentru dezvoltarea Moscovei până în 2025 aprobat de Duma orașului Moscova în 2010. Dintr-o dată, în 2012, o bucată de suprafață egală este tăiată la Moscova, care nu este deloc scrisă în acest plan general. Poate că îmi place sau nu acest plan general de o mie de ori, dar nu include anexarea unei noi Moscove și nici un proiect de renovare totală.
Este ca și când ți s-ar oferi chirurgie plastică gratuit. În general, oricum te simți destul de bine, dar ei îți spun: „Nu, asta e, acum cu nasul lung pur și simplu nu funcționează. Acum există o scurtare generală a nasului. Moscoviții ar trebui să aibă nasul scurt . Și ce să fac cu el acum? Cine beneficiază de acest lucru în afară de chirurgii estetici?
Mi se pare că aceasta este prima întrebare aici - cum are loc dezvoltarea naturală a orașului? Referințele la baronul Haussmann nu mă conving, deoarece, în general, nu au existat multe astfel de exemple în istorie. Numai în statele totalitare, cărora li se poate atribui, într-un anumit sens, Franța de atunci și acolo, nu știu, Mussolini, Stalin, Hitler, care au întreprins acțiuni atât de decisive în legătură cu orașele, adaptându-le pentru scopuri politice. Și chiar atunci Osman și-a condus proiectul timp de șase ani.
Mi se pare că un oraș este, în general, o bijuterie, este o bijuterie. Este imposibil să prelucrați orașele cu un topor, de exemplu, să prelucrați orașele, orașele sunt prelucrate cu un bisturiu subțire și aceasta este, în general, astfel de bijuterii, lucrări mici - această casă ar trebui mutată, aceasta puțin, aceasta este o puțin aici, aici puteți construi pe ea, adăugați aici. Și așa, așa ceva, încetul cu încetul, așa se adună orașele și apoi au un fel de creștere naturală. Tot ceea ce iubim în orașe a fost făcut de secole - abia atunci ele devin cumva cu drepturi depline, ca organisme vii, ca un copac, ca un tufiș, ca, nu știu, un fel de rezervor în care un fel de o viata.
Iar problema deteriorării, de fapt, este de asemenea foarte interesantă. Dacă vă gândiți bine, casele construite în secolul al XVII-lea la Amsterdam sunt extrem de incomode conform standardelor actuale, ar fi trebuit demolate cu mult timp în urmă, dar din anumite motive oamenii trăiesc și se bucură de ele și sunt reparate în fiecare an, iar acoperișurile sunt împachetate, iar pereții corectează și fixează suprapunerea.
Se spune că adesea apar la televizor unii arhitecți celebri, care cumva propagandă că: „Da, va fi frumusețe, să punem lucrurile în ordine acolo”. Acum, pentru arhitecți, poate apărea într-adevăr o compensare a comenzilor mari. Sunt, de asemenea, pentru frumusețea și îmbunătățirea orașului, dar nu prin ordine, ci cu gândire și treptat. Și mă bucur că Uniunea are unele considerații etice. Mi se pare că acesta este un simptom foarte bun - înseamnă că există arhitecți care susțin drepturile rezidenților și nu dezvoltatorii prădători sau intrigile politice ale autorităților."
Olga Aleksakova
arhitect, fondator al Buromoscow
„Nimeni nu anulează toate normele. Normele de planificare urbană trebuie revizuite, aceasta este o cantitate imensă de muncă realizată de Strelka, nave spațiale din Moscova și Institutul de cercetare și dezvoltare al planului general. Conform normelor existente, numai un model de microdistricție poate fi asamblat și ar trebui să existe mai multe oportunități.
În mod ideal, calitatea mediului de viață este garantată cu o strategie de dezvoltare a orașului spațial cu restricții de zonare și densitate / înălțime pentru fiecare district. Și proiecte de înaltă calitate realizate de echipe de specialiști: urbanisti, muncitori în transporturi, economiști, sociologi, ecologiști. Nu există încă mecanisme de organizare a uneia sau alteia, dar acestea sunt în curs de dezvoltare.
Există diferite modele de proprietate asupra terenurilor. Proprietatea teritoriului adiacent este asociată cu tipologia de dezvoltare: trimestrială sau microdistrictă. Infrastructura trebuie să aparțină orașului, orașul este responsabil pentru starea sa. Curtea poate fi un teritoriu privat, dar atunci întreținerea sa este o povară pentru rezidenți, aceasta este o situație ambiguă."
înregistrat de Nastya Kolchina
arhitect
